موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت دوم شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان با توجه به نیابت واصله از آران و بیدگل له  فاطمه نورمهر علیه  عباس فلاح  مبلغ  2/250/000/000  ریال بابت اصل خواسته و  مبلغ  1/268/000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 5 درصد محکوم به  بابت نیم عشر دولتی مقداری از اموال ثالث  شامل یک قطعه زمین به مساحت 290 متر مربع در ضلع جنوبی خیابان امام زاده نور الدین روستای وادقان داخل  در اراضی مزرعه درب چشمه وادقان پلاک 55 اصلی واقع در بخش 5 حوزه ثبتی نیاسر مقابل منزل فعلی زهرا کریمی متعلق به مریم جهانبخش تهرانی توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ  1402/08/17  راس ساعت 9:30 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به دایره اجرای شعبه  حقوقی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی مورخ 1402/05/07 : ارزیابی یک قطعه زمین داخل در اراضی مزرعه درب چشمه وادقان پلاک 55 اصلی بخش 5 حوزه ثبتی نیاسر ، ملک واقع در روستای وادقان ، خیابان امامزاده نورالدین ، روبروی کوچه شکوفه به مختصات جغرافیایی Y:3778816 و X:507716 در معیت طرفین دعوی و انجام تحقیقات و بررسی‌های لازم به استحضار می‌رساند : طبق گزارش مورخه 1402/5/2 کارشناس محترم ثبتی ضمیمه پرونده ، قطعه زمین مورد نظر به صورت مثلث شکل و در دامنه کوه سنگی و داخل در مستثنیات واقع گردیده و یک حد ملک به صورت دیوار سنگ چین کوتاه و حدود دیگر گچ‌ ریزی شده و مساحت آن طبق مبایعه نامه فی مابین آقایان غلامحسین خلیلی و آقای عباس فلاح همچنین نامه شماره 6/1402/51 مورخه 1402/4/12 دهیاری روستای وادقان به متراژ 290 متر مربع می‌باشد . با بررسی به عمل آمده از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان کاشان ، کاربری قطعه زمین فوق پارک و فضای سبز می‌باشد .با عنایت به موارد فوق و عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش عادله روز قطعه زمین صدرالاشاره با مدرک مالکیت قولنامه ای و کاربری پارک و فضای سبز بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نهادهای خصوصی و دولتی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال مالکیت از نظر اینجانب از قرار هر متر مربع 22/000/000 ریال و برای 290 متر مربع جمعاً به مبلغ 6/380/000/000 ریال ارزیابی و اعلام گردیده و به میزان محکوم به بفروش می رسد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان -  آقاپور  

شماره پرونده: 140109920007729405