بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده اجرائی به کلاسه 140134920003230349 به شماره بایگانی 0200319 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا محکوم علیه آقای فرزان عبدلی مقدم فرزند فریبرز به تأدیه 1363 قطعه سکه طلای بهار آزادی بابت مهریه و هزینه دادرسی در حق محکوم لها خانم زهرا بشیرزاده کیانی فرزند هوشنگ محکوم گردیده است و در راستای عملیات اجرای حکم املاک محکوم علیه به مشخصات ذیل توقیف و ارزیابی گردیده است، لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت تادیه محکوم به ، ملک موصوف در تاریخ 1402/08/10 روز چهارشنبه ساعت 10 صبح در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات املاک موضوع فروش: 1- ملک مورد ارزیابی برابر سند مالکیت رسمی عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان یکباب آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی 13 فرعی از 1567 اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 10 فرعی از اصلی مذکور بخش 31 حوزه ثبتی ملک آستارا استان گیلان به مساحت 77.5 مترمربع به انضمام یکباب انباری قطعه 2 تفکیکی به مساحت 2.03 مترمربع واقع در طبقه همکف پیلوت به نشانی آستارا، خیابان مرزداران، انتهای کوی ذاکری موسوم به ساختمان پارسه کد پستی 4391813517. آپارتمان فوق مستقر در سمت شمالی طبقه اول یکدستگاه ساختمان مسکونی چهار طبقه روی همکف (پیلوت پارکینگ) دوازده واحدی با ساختار سازهای بتن آرمه، سقف تیرچه بلوک، سربندی خرپای فلزی با آزبست سیمانی. مشتمل بر دو اتاق خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه مجهز به کابینت و حمام و سرویس بهداشتی جداگانه کاشیکاری شده، کف مفروش به سرامیک، پنجرهها آلومینیوم و دربها چوبی ( HDF)، دیوارها سیمانکاری و نقاشی شده دارای سیستم گرمایشی بخاری سوز با امتیازات آب و برق و گاز مستقل که در حال حاضر در اختیار مالک مورد بهرهبرداری قرار دارد، دارای سابقه بازداشت از شعبه دوم بازپرسی دادسرای عمومی و انقلاب آستارا و بازداشت از واحد اجرای اسناد رسمی آستارا می باشد. با امعان نظر به موارد توصیفی فوق الذکر و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی، جغرافیایی، کاربری، مساحت عرصه و اعیانات امکانات و امتیازات متعلقه و سایر عوامل موثر در ارزشگذاری، با استفسار از معتمدین و مطلعین محلی و مشاورین املاک ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آییننامه اجرایی آن بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد، از قرار هر مترمربع 100.000.000 ریال، مبلغ 7.750.000.000 هفت میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال تعیین و اعلام میگردد. 2- ملک مورد ارزیابی برابر سند مالکیت عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به شماره پلاک ثبتی 1 فرعی از 690 اصلی بخش 31 حوزه ثبتی ملک آستارا، استان گیلان به مساحت عرصه 352 مترمربع به نشانی آستارا خیابان مرزداران، کوچه اول از سمت شرقی، ورودی از بلوار جانبازان که در داخل آن یکدستگاه ساختمان مسکونی سه طبقه روی همکف (پیلوت پارکینگ) دارای پروانه ساختمانی به شماره 9298/97/ص/5 مورخ 1397.11.08 با ساختار سازه ای بتن آرمه، سقف تیرچه بلوک، سربندی خرپای فلزی با آزبست سیمانی. زیربنای طبقه همکف (پیلوت پارکینگ) به مساحت 133.5 مترمربع و زیربنای هر کدام از طبقات اول الی سوم با احتساب راه پله عمومی به مساحت 156 مترمربع با مجموع زیربناءِ 601.5 مترمربع می باشد که هر کدام از واحدهای مسکونی طبقات اول الی سوم ساختمان مشتمل بر سه اتاق خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه مجهز به کابینت و حمام و سرویس بهداشتی جداگانه کاشیکاریشده، کف مفروش به سرامیک، پنجرهها آلومینیوم و دربها چوبی ( HDF)، دیوارها سیمانکاری و نقاشی شده، نمای اصلی شمالی سنگ پلاک تزئینی با امتیازات آب و برق و گاز که در حال حاضر در اختیار مالک مورد بهرهبرداری قرار دارد.دارای سابقه بازداشت از شعبه دوم بازپرسی دادسرای عمومی و انقلاب آستارا و بازداشت از واحد اجرای اسناد رسمی آستارا می باشد. با امعان نظر به موارد توصیفی فوق الذکر و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی، جغرافیایی، کاربری، مساحت عرصه و اعیانات امکانات و امتیازات متعلقه و سایر عوامل موثر در ارزشگذاری، با استفسار از معتمدین و مطلعین محلی و مشاورین املاک ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد، از قرار هر مترمربع 200.000.000 ریال، جمعاً مبلغ 86.400.000.000 هشتاد و شش میلیارد و چهارصد میلیون ریال تعیین و اعلام میگردد. 3- ملک مورد ارزیابی برابر سند مالکیت عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به شماره پلاک ثبتی 1 فرعی از 727 اصلی بخش 31 حوزه ثبتی ملک آستارا، استان گیلان به مساحت عرصه 297.40 مترمربع که پیرامون آن به ارتفاع حدود 1 متر با بلوک سیمانی محصور و فاقد هر گونه مستحدثات و اعیانی و دروازه ورودی می باشد.دارای سابقه بازداشت از شعبه دوم بازپرسی دادسرای عمومی و انقلاب آستارا و بازداشت از واحد اجرای اسناد رسمی آستارا می باشد. با امعان نظر به موارد توصیفی فوق الذکر و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی، جغرافیایی، کاربری، مساحت عرصه و اعیانات امکانات و امتیازات متعلقه و سایر عوامل موثر در ارزشگذاری، با استفسار از معتمدین و مطلعین محلی و مشاورین املاک ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد، از قرار هر مترمربع 80.000.000 ریال، مبلغ 23.792.000.000 بیست و سه میلیارد و هفتصد و نود و دو میلیون ریال تعیین و اعلام میگردد. 4- ملک مورد ارزیابی برابر سند مالکیت عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به شماره پلاک ثبتی 93 فرعی از 20 اصلی بخش 32 حوزه ثبتی ملک آستارا، استان گیلان به مساحت عرصه 4250 مترمربع واقع در روستای خانه های آسیاب (پاشامحله) که در داخل آن یکدستگاه ساختمان مسکونی سه طبقه روی کرسی با ساختار سازه ای بتن آرمه، سقف تیرچه بلوک، سربندی خرپای فلزی با آزبست سیمانی می باشد. زیربنای طبقه همکف ساختمان مشتمل بر انباری و یک واحد سوئیت به مساحت 100 مترمربع و زیربنای طبقات فوقانی اول و دوم به صورت دوبلکس به مساحت150 مترمربع با مجموع زیربنای 250 مترمربع. سوئیت طبقه همکف مشتمل بر یک اتاق خواب، هال، آشپزخانه مجهز به کابینت، حمام و سرویس بهداشتی جداگانه کاشیکاریشده، کف مفروش به کفپوش، درب ورودی، پنجرهها آلومینیوم و دربهای داخلی آلومینیوم ساده، دیوارها سیمانکاری و نقاشی شده، واحدهای مسکونی طبقات اول و دوم به صورت دوبلکس طبقه فوقانی اول به مساحت 100 مترمربع مشتمل بر هال و پذیرایی آشپزخانه مجهز به کابینت MDF، حمام و سرویس بهداشتی جداگانه کاشیکاریشده، کف منکوب به کفپوش، پنجرهها آلومینیوم و دربها چوبی ( HDF)، دیوارها سیمانکاری و نقاشی شده. طبقه فوقانی دوم مشتمل بر دو اتاق خواب، هال خصوصی، حمام و سرویس بهداشتی، درب و پنجره آلومینیومی، کف منکوب به کفپوش نمای چهار طرف ساختمان اندود سیمانی و سفیدکاری شده، دارای امتیازات آب و برق و گاز که در حال حاضر در اختیار مالک مورد بهرهبرداری قرار دارد. ضمناً در داخل محوطه حیاط حدود 500 اصله انواع درختان مثمر میوه و همچنین یک واحد مرغداری به مساحت تقریبی 350 مترمربع با ساختار سازهای بتن آرمه، سقف تیرچه بلوک شیبدار با پوشش ایزوگام فاقد سربندی و شیروانی بدون فعالیت قرار دارد.دارای سابقه بازداشت از شعبه دوم بازپرسی دادسرای عمومی و انقلاب آستارا و بازداشت از واحد اجرای اسناد رسمی آستارا بوده، در رهن شرکت تولیدی صنعتی نیرو موتور شیراز می باشد. با امعان نظر به موارد توصیفی فوقالذکر و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی، جغرافیایی، کاربری، مساحت عرصه و اعیانات امکانات و امتیازات متعلقه و سایر عوامل موثر در ارزشگذاری، با استفسار از معتمدین و مطلعین محلی و مشاورین املاک ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد، عرصه به مساحت 4250 مترمربع و زیربنای اعیان 250 مترمربع جمعاً مبلغ 180.000.000.000 یکصد و هشتاد میلیارد ریال تعیین و اعلام میگردد. * ارزش املاک مذکور که توسط کارشناس دادگستری برآورد شده و قیمت پایه محسوب می گردد. * لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا - حمید خدادادی طولارود آستارا – بلوار جمهوری - دادگستری شهرستان آستارا - کدپستی 41891867514 - تلفن 60-01825213059– وب سایت www.dadgil.ir
شماره پرونده: 140134920003230349
سیاحتی علیصدر : فروش دو دستگاه خودروی پژو پارس ای ال ایکس
اجرای اسناد رسمی شهرستان اصفهان : بایگانی :140204784 فروش یک دستگاه خودرو پژو پارس
ثبت اسناد و املاک شهرستان درگز : فروش انبار
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )