موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

گهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت دوم ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 980938 اول مدنی و 961756 اول مدنی و 962751 اول مدنی له  آقایان محمدرضا هاتفی اسکوئی ومرتضی هاتفی اسکوئی با وکالت آقای جلیل خوش نشین  وامیر محمد بابائی با وکالت آقای احمدزاده  علیه آقای علی اشرفی باویل  بخواسته مطالبه  655/681/168 ریال و2/036/326/922 ریال و  365/071/192 ریال  و مبلغ  5درصد  ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه سه دانگ مشاع از ششدانگ سرقفلی یک واحد تجاری  در طبقه زیرزمین جزئ پلاک ثبتی 1809 فرعی از 10 اصلی بخش 9 تبریز (قطعه 110 تفکیکی)  متعلق به محکوم علیه  توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1399/02/14 روز یکشنبه ازساعت 10 الی 11 ظهرازطریق مزایده درواحد اجرای احکام مدنی اول  دادگستری تبریز واقع درگلکار اول کوی بعثت مجتمع قضائی شهید بهشتی طبقه سوم بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ملک فوق واقع است در: تبریز، بلوار ملکی تبریزی جاده باسمنج روبروی برجهای ،آسمان طبقه زیر زمین نمایشگاه واقع گردیده است . واحد تجاری مورد ارزیابی در تاریخ بازدید در طبقه زیر زمین از ساختمان 3 طبقه سازه ای بوده و ورودی آن بصورت مستقل از پیاده رو خیابان می باشد کف واحد تجاری از جنس سرامیک دیوارهای جانبی تا زیر سقف کاشیکاری و پوشش آجر تزئینی، دارای انشعابات آب و برق و گاز، سیستم گرمایش آن پکیج و رادیاتور، با سرویس بهداشتی مستقل که جزء زیر بنا محسوب گردیده و فاقد هر گونه روشنایی و پنجره به فضای بیرون می باشد . اسناد و مدارکی مبنی بر سرقفلی و مالکیت ارائه نگردید . در معیت خواهان و خوانده پرونده پس از مراجعه به محل و تطبیق ملک با قرارداد استنادی و بررسی های فنی معمول ، با لحاظ مساحت آن و تعداد طبقات احداثی در عرصه ، قدمت احداث بنا، نمای بیرونی وامکانات و منصوبات و با در نظر گرفتن موقعیت قرارگیری ملک وارزش معاملاتی املاک واراضی دربازار آزاد وجمیع جهات مؤثر در ارزیابی املاک و ساختمانها ، هر متر مربع از واحد تجاری را بمبلغ 625/000/000 ریال و ششدانگ آن را مبلغ /138/125/000/000 ریال معادل سیزده میلیارد و هشتصد و دوازده میلیون و پانصد هزار تومان برآورد قیمت می نمایم (ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ واحد تجاری بمبلغ /69/062/500/000 تومان). از مبلغ موصوف با در نظر گرفتن تعداد طبقات معادل 20 درصد آن بعنوان ارزش مالکیت و یا ارزش عرصه زیر سرقفلی منظور می گردد که پس از کسر مبلغ ششدانگ ارزش مالکیت و یا ارزش عرصه زیر سرقفلی ارزش ششدانگ سرقفلی ملک مورد ارزیابی معادل 110/500/000/000 تومان (ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ سرقفلی آن بمبلغ /55/250/000/000 تومان) بعنوان قیمت پایه برای مزایده برآورد میشود. دادورز اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری تبریز : عبدی  

شماره پرونده: 9709984110200556