موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بنام خدا اگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده اجرای کلاسه اجرائی 0000866 الف ج به موجب دادنامه ی شماره ی 9409977281600877 و 9509977120000129 حکم به فروش ماترک مرحوم محمد عابدی متوفی  و تقسیم بهای ماترک به تناسب سهم الارث بین وراث آن مرحوم به نامهای  پریوش و پروین با وکالت حمید رضا نجاتی و گل جان همگی عابدی  فرزندان اناث  محمد وآقایان صابر و غلامحسین و  تیموربا وکالت خانم حمیده زارع خفری همگی  عابدی فرزندان ذکور محمد عابدی و خانم صاحب جان دهقانی فرزند اقا میرزا همسر متوفی با توجه به فوت خانم صاحب جان دهقانی سهم الارث وی بین وراث به تناسب تقسیم میگردد  که ماترک شامل  یک باب منزل مسکونی طبقه همکف و مازاد بر 70 متر ابتیاعی غلامحسینئ عابدی  واقع در خیابان طالقانی شرقی مرودشت تحت پلاک ثبتی 100/2557   واقع در مرودشت خیابان طالقانی شرقی و ملک تحت پلاک ثبتی 100/4532 قطعه 2 بخش 5 فارس به شماره ثبت 8119 صفحه یک دفتر هفتاد وهفت دارای عرصه ای  به مساحت 66/49 متر مربع واقع در مرودشت خیابان طالقانی غربی نبش بن بست 4 با کد پستی 7371814699که شامل ساختمان دو طبقه در طبقه ی همکف شامل  سه باب مغازه به مساحت 60مترمربع که در حال حاضر غیر فعال و فاقد کسب و کار و قدیمی ساز داخل بدنه کاشی کاری فاقد نما  و  تقسیم بهای آن بین ورثه طبق گواهی حصر وراثت  به نسبت سهم الارث  اموال  توسط  کارشناس  رسمی دادگستری که مصون از تعرض طرفین مانده است به شرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است 1-  ملک تحت پلاک ثبتی 100/2557 قطعه 2 بخش 5 فارس به شماره ثبت 7908 صفحه 400 دفتر 75 ارسنجان دارای عرصه ای به مساحت239/30 متر مربع واقع در مرودشت – خیابان طالقانی غربی -  انتهای بن بست 4  –با کد پستی4- 7371814693میباشد ،که در آن یک ساختمان دو طبقه شامل : یک ساختمان مسکونی وپارکینگ مسقف  جمعاً  به مساحت 164 متر مربع  قدیمی ساز – داخل تمام کار –سقف تیرآهن – فاقد نما  در طبقه همکف می باشد در خصوص عقب نشینی ملک هیچگونه مدارکی ارائه نگردید ومسولیت آن به عهده ورثه میباشد.   ارزش ششدانگ ملک شامل عرصه واعیان های موجود با توجه به موقعیت مکانی و نوع ساخت  برابر  16/000/000/000ریال معادل یک میلیاردو ششصدمیلیون تومان ارزیابی میگردد. که به نسبت زیر بین وراث تقسیم میگردد:لازم بذکر است بعلت فوت خانم صاحب جان دهقانی سهم متوفی بین سایر وراث تقسیم گردیده است .   1- صابر عابدی فرزند پسر متوفی به مبلغ 3555556000 ریال   2- غلامحسین عابدی فرزند پسر متوفی به مبلغ 3555556000 ریال   3- تیمور عابدی فرزند پسر متوفی به مبلغ 3555556000  ریال   4- پریوش  عابدی فرزند دختر متوفی به مبلغ  1777778000 ریال   5- پروین عابدی فرزند دختر متوفی به مبلغ 1777778000 ریال   6- گل جان عابدی فرزند دختر متوفی به مبلغ  1777778000ریال   ملک قابل تقسیم بین وراث نمی باشد.   2- ملک تحت پلاک ثبتی 100/4532 قطعه 2 بخش 5 فارس به شماره ثبت 8119 صفحه 1 دفتر 77 دارای عرصه ای به مساحت 66/49 متر مربع واقع در مرودشت – خیابان طالقانی غربی نبش بن بست 4  –با کد پستی 7371814699 که  در آن یک  ساختمان دو طبقه  شامل : در طبقه همکف سه باب مغازه  به مساحت 60 متر مربع و که هم اکنون  فعال نمیباشد و بصورت قدیمی ساز  - داخل بدنه کاشی  - فاقد نما و یک راه پله به مساحت 6/49 مترمربع است   ارزش تجاری ششدانگ3واحد تجاری در طبقه همکف شامل عرصه واعیانی  به ازاء هرمترمربع 200000000ریال بدون کسر سرقفلی مغازه ها و  با توجه به موقعیت مکانی و نوع ساخت  برابر  12/000/000/000ریال معادل یک میلیارد ودویست میلیون تومان ارزیابی میگردد. که به نسبت زیر بین وراث تقسیم میگردد: لازم بذکر است بعلت فوت خانم صاحب جان دهقانی سهم متوفی بین سایر وراث تقسیم گردیده است .   1- صابرعابدی فرزند پسر متوفی به مبلغ 2666667000  ریال   2- غلامحسین عابدی فرزند پسر متوفی به مبلغ 22666667000 ریال   3- تیمور عابدی فرزند پسر متوفی به مبلغ  2666667000 ریال   4- پریوش  عابدی فرزند دختر متوفی به مبلغ  1333334000 ریال   5- پروین عابدی فرزند دختر متوفی به مبلغ 1333334000  ریال   6- گل جان عابدی فرزند دختر متوفی به مبلغ 1333334000  ریال                       ملک بین وراث قابل تقسیم نمی باشد از طریق مزایده حضوری در روز شنبه 1402/08/13 در محل اجرای احکام دادگستری مرودشت با حضور و نظارت نماینده دادستانی بفروش خواهد رسید اشخاصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماینده برنده محسوب و ده درصد قیمت اعلامی فی المجلس در روز مزایده بایستی به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه مرکزی مرودشت واریز و الباقی حداکثر تا یک ماه بعد  وصول خواهد شد طالبین میتوانند با هماهنگی این اجرا ظرف مدت5 روز قبل از شروع مزایده از مال مورد مزایده به ادرس بازدید نمایند

شماره پرونده: 9409987281600338