موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول با موضوع دستور فروش مرحله اول نظر به اینکه در پرونده اجرائی به شماره بایگانی 0201079 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا ملک با موضوع دستور فروش  دعوی :امین فراق نیا و سینا فراق نیا و بینا فراق نیا و استیفا مجاب پیله رود و مینا فراق نیا بطرفیت رضا قلی فراق نیا و ثریا فراق نیا و آذر ملوک فراق نیا و مطلم فراق نیا مبنی بر تقسیم ترکه به مشخصات ذیل بنام مرحوم ملک محمد فراق نیا ارزیابی گردیده است لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت فروش دردفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا روز یکشنبه مورخ 1402/08/21 ساعت 10 صبح از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد (برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.)متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. برابر حصر وراثت شماره دادنامه 9709975257600069 مورخ 1397.02.08 شعبه 6 شورای حل اختلاف شهرستان آستارا شادروان ملک محمد فراق نیابه شماره شناسنامه 172 در تاریخ 1357.01.01 در گذشته و ورثه وی هنگام فوت عبارتند از : خانم آتشی فرزند رضا قلی                        زوجه  ( فوت نموده) خانم ثریا فراق نیا فرزند ملک محمد        دختر  متوفی آقای آذر ملوک فراق نیا                              دختر متوفی آقای رضا قلی فراق نیا                          پسر متوفی آقای اویس فراق نیا                            پسر متوفی  ( فوت نموده ) آقای مطلم فراق نیا                            پسر متوفی آقای صدیف فراق نیا                          پسر متوفی    (  فوت نموده ) وراث مرحوم صدیف فراق نیا عبارتند از : 1- خانم آتشی ( مادر متوفی ) 2- خانم ثریا فراق نیا ( خواهر) 3- خانم آذر ملوک فراق نیا ( خواهر) 4- آقای رضا قلی فراق نیا ( برادر) 5- آقای مطلم فراق نیا ( برادر) 6- آقای اویس فراق نیا ( برادر) برابر حصر وراثت شماره دادنامه 140134390000914010 مورخ 1401.02.28 شعبه 6 شورای حل اختلاف شهرستان آستارا شادروان اویس فراق نیا  شماره شناسنامه 19 در تاریخ 1400.12.7 در گذشته و ورثه وی هنگام فوت عبارتند از : خانم استیفا مجاب پیله ورد فرزند امیر علی زوجه متوفی امین فراق نیا  فرزند اویس                پسر متوفی سینا فراق نیا  فرزند اویس                  پسر متوفی مینا فراق نیا  فرزند اویس                  دختر متوفی بیتا فراق نیا  فرزند اویس                  دختر متوفی مشخصات  و آدرس ملک موضوع فروش: قطعه ا : خانه و محوطه به متراژ 1335.84 متر مربع به آدرس آستارا قریه ویرمونی خیابان مولوی شمالی جنب جاده محلی ویرمونی به عنبران مشتمل بر یک باب منزل قدیمی و کلنگی که در حال حاضر بصورت متروکه در اختیار کل وراث قرار دارد. با حدود اربعه شمالا : بطول 37.37 متر متصل به پلاک همسایه ، غربا :  بطول 35.60 متر به کوچه خاکی جنوبا : بطول 34.62 متر به پلاک همسایه ، شرقا : بطول 39.78 متر به جاده آسفالته ویرمونی به عنبران که قطعه 2 : یک قطعه زمین شالیزار به متراژ 2680.67 متر مربع به آدرس ویرمونی از شالیزار های تسطیح اراضی شده معروف به جمالا بیجار با حدود اربعه شمالا : بطول 33.50 متر متصل است به شالیزار محمد مهذب ، غربا :بطول 80 متر متصل است به نهر آب و ورای آن شالیزار جهانبخش صوتپور جنوبا : بطول 33.52 متر متصل است به  راه دسترسی به مزارع  شرقا : بطول 80متر متصل است به شالیزار رسول سوگندی قطعه 3 : یک قطعه زمین شالیزار به متراژ 1650.86 متر مربع به آدرس ویرمونی از شالیزار های اراضی ویرمونی معروف به دمیرلیک با حدود اربعه شمالا : متصل است اول به شالیزار علی مصافی و دوم به شالیزار اردشیر مصافی ، غربا : متصل است به شالیزار وراث توانکار جنوبا : متصل است به  شالیزار علی نوبر  شرقا : متصل است  اول به شالیزار عباسقلی  شاه محمدی دوم به شالیزار رسول سوگندی قطعه 4 : یک قطعه زمین شالیزار به متراژ 1191.26 متر مربع به آدرس ویرمونی از شالیزار های تسطیح اراضی شده معروف به اوش لک با حدود اربعه شمالا : بطول 14.71 متر متصل است به راه دسترسی بین مزارع ، غربا : بطول 80 متر متصل است به شالیزار حاجی تازه دل جنوبا : بطول 15.08 متر متصل است به شالیزار یداله منصوری شرقا : بطول 80متر متصل است به شالیزار فیروز غفار ارزیابی قطعه های مورد مزایده: قطعه اول :  خانه و محوطه به متراژ 1335.84 متر مربع  با در نظر گرفتن موقعیت مکانی داخل بافت روستایی ویرمونی ( تجاری و مسکونی) و متراژ قطعه  ارزش هر متر مربع قطعه اول  70.000.000 ریال معادل هفت میلیون تومان تعیین که ارزش کل عرصه 93.508.800.000 ریال ارزیابی و بر آورد میگردد. قطعه دوم :  قطعه زمین شالیزار به متراژ 2680.67 متر مربع نظر باینکه این قطعه جزو اراضی تسطیح شده می باشد و دارای راه دسترسی ماشین رو بوده ارزش هر متر مربع شالیزار از قرار هر متر مربع 5.000.000 ریال معاد  پانصد هزار تومان تعیین که ارزش کل قطعه 1.343.350000 ریال برآورد و اعلام میگردد. قطعه سوم :  قطعه زمین شالیزار به متراژ 1650.86 متر مربع نظر باینکه این قطعه فاقد راه دسترسی ماشین رو بوده از قرار هر متر مربع 3.500.000 ریال معادل سیصد و پنجاه  هزار تومان تعیین که ارزش کل قطعه 5.778.010.000 ریال برآورد و اعلام میگردد. قطعه چهارم :  قطعه زمین شالیزار به متراژ  1191.26 متر مربع نظر باینکه این قطعه جزو اراضی تسطیح شده می باشد و دارای راه دسترسی ماشین رو بوده ارزش هر متر مربع شالیزار از قرار هر متر مربع 5.000.000 ریال معادل چهار صد  هزار تومان تعیین که ارزش کل قطعه 5.956.300.000 ریال برآورد و اعلام میگردد * لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا – جواد یوسفی  

شماره پرونده: 140134920003135309