موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول/نوبت اول در خصوص پرونده 0201576/14مصطفی قویدل بطرفیت صدیقه قویدل و.. دایربر دستور فروش  که منتهی به ارزیابی اموال گردید؛ با توجه به انجام کارشناسی مال از طریق مزایده عمومی به فروش می رسد؛  مشخصات مال ارزیابی املاک موضوع دستور فروش به کسر موارد مشروح در رای دادگاه تجدید نظر * محل خانه و محوطه رشت  - بلوار قلی پور – خیابان بعثت – کوچه ی یازدهم – انتهای کوچه * محل زمین بایر:  رشت – فخب – انتهای گلزاران – خیابان شقایق – انتهای  کوچه ی شقایق 12 یک باب خانه و محوطه به مساحت تقریبی 200  متر مربع  و مساحت اعیانی حدود 100 متر مربع با قدمت زیاد که مدرکی دال بر مالکیت ملک مذکور به اینجانب ارائه نگردید و فقط طرفین دعوی ادعا داشتند که ملک مذکور ملک موروثی آنها از مرحوم علی قویدل می باشد و در حین بازدید در تصرف عده ای از خواندگان پرونده بود. خانه  به صورت ویلائی بر روی حدود  چهل سانتی متر کرسی با اسکلت قدیمی و سربندی شیروانی  و نما سرامیک می باشد. فضاهای خانه مشتمل بر ایوان و پذیرائی و دو اتاق و سرویس بهداشتی مستقل و ..یک اتاقک انباری و آبگرمکن مجزا می باشد. کف حیاط لیسه سیمانی و کف خانه سرامیک و دیوار ها وو سقف گچ کاری درب ورودی خانه آهنی نفر رو و درب ها آلومینیمی و چوبی و پنجره ها آلومینیمی می باشند. یک زمین باغی  به مساحت تقریبی حدود  2500 متر مربع واقع در فخب  قسمتی محصور با چند ردیف  سنگ بلوک و قسمت هایی محصور نشده  است. هیچ گونه سند مالکیتی برای زمین موجود به اینجانب ارائه نگردید و ارزیابی بر اساس تعرفه طرفین صورت گرفته است. نتیجه ی ارزیابی : با توجه به مطالب ذکر شده و مشاهدات، مطالعه محتویات پرونده ، ملاحظه اسناد و مدارک ابرازی، موقعیت ملک، راه دسترسی،  کمیت و کیفیت اعیان، و مدنظر قرار دادن سایر عوامل مؤثر در قضیه * ارزش خانه و محوطه با فرض اثبات مالکیت ادعایی طرفین دعوی به میزان  شصت میلیارد (60.000.000.000) ریال ارزیابی و تقویم می گردد. * ارزش زمین مورد ادعای طرفین دعوی با فرض اثبات مالکیت ادعایی طرفین دعوی و متراژ صحیح 2500 متر مربع ادعایی به کسر سه مورد فروشنامه به مساحت های 100 و 100 و 200 متر مربع ( با توجه به قرار گرفتن آنها در موقعیت مناسب تر زمین )  به میزان بیست و یک میلیارد (21.000.000.000) ریال ارزیابی و تقویم می گردد.   مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد؛ ده درصد مبلغ مزایده از خریدار فی المجلس اخذ و مابقی می بایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد. در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد. متقاضی خرید میبایست پرینت حساب بانکی خود که حکایت از وجود حداقل ده درصد مبلغ پیشنهادی در آن باشد را بهمراه درخواست شرکت در مزایده در زمان مزایده بهمراه داشته باشد. در صورت عدو واریز مابقی مبلغ در مهلت مقرر یکماهه مصرح در قانون اجرای احکام مدنی ده درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. مزایده در تاریخ  پنجشنبه25/8/1402 از ساعت 9الی 9/30 در اجرای احکام مدنی دادگستری رشت واقع در چله خانه برگزار می گردد. دادورز اجرای احکام مدنی رشت.ملازاده  

شماره پرونده: 140134920000399331