موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" آگهی مزایده"   درپرونده اجرایی کلاسه 0200429 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبد کاووس دستورفروش ملک مشاع و تقسیم وجوه حاصل از آن میان شرکاء ( بی بی حلیمه نوبری - شهناز نوبری - بی بی نغیمه نوبری - بی بی لطیفه نوبری - ملیحه نوبری همگی با وکالت اقای طغان دردی کوسه غراوی بطرفیت خوانده رضا نوبری ) به نسبت سهم هر یک و پرداخت هزینه اجرا درحق صندوق دولت: بر این اساس ملک مذکورکه عبارت است از: ملک با پلاک ثبتی 13588/1– اصلی آدرس ملک گنبد کاووس- خیابان آرش غربی- نبش کوچه هفتم- پلاک شهرداری 22وکدپستی 77445- 49716     عرصه واعیان  یکباب خانه به شماره 13588فرعی از یک اصلی قطعه 4تفکیکی مفروزمجزی شده از6051 فرعی از اصلی مذکور ناحیه 02 بخش 10 حوزه ثبت گنبد کاووس استان گلستان بمساحت 321مترمربع   حدوداربعه:   شمالاً: اول درب ودیوار بطول  2.85بخیابان آرش دوم درب ودیواری بطول 10.50متر بخیابان آرش   شرقاً : دیواریست بطول 26متر بپلاک   جنوباً: در دوقسمت اول دیواریست بطول 10.50متر به کوچه8متری دوم دیواریست بطول 2.85متر به کوچه   غرباً: دیواریست بطول 22متر به کوچه 8متری       این ملک حقوق ارتفاقی ندارد.       اعیانی ملک ساختمان دوطبقه آجری وفلزی وسقف طاق ضربی قدمت حدوداً 50 سال وبمساحت مجموع 344.50 مترمربع شامل:   3-1- طبقه همکف یک واحد مسکونی  بمساحت 79.50مترمربع ودو واحدتجاری بمساحت108مترمربع:   الف)  یک واحد تجاری نبش کوچه هفتم دودهانه ،درب ازجنس پروفیل آهن شیشه خور با حفاظ کرکره ای حلبی ، کف مفروش با موزاییک، پوشش دیوارها سرامیک ، این مغازه دارای امتیازات آب وبرق میباشد ودایر بشغل نانوایی میباشد.   ب) یک واحد تجاری یک دهانه با برداخلی مشرف بخیابان آرش بطول 3.45متر  درب ازجنس پروفیل آهن شیشه خور با حفاظ کرکره ای حلبی ، کف مفروش با سرامیک، پوشش دیوارها تا ارتفاع 1.20مترسرامیک ، این مغازه دارای امتیازات وبرق مستقل میباشد ودایر بشغل سوپرمارکت تحت عنوان مینی مارکت آرش میباشد.   ج) یک واحدمسکونی ورودی آن ازکوچه ودارای کدپستی 77444-49716میباشد، کف حیاط مفروش با موزاییک،انباری بمساحت تقریبی 25مترمربع، کف داخلی مفروش با ملات ماسه وسیمان ودورچین موزاییک، درب پنجره هاپروفیل آهن شیشه خورباشیشه های تکجداره، دیوارها دارای پوشش گچ وپی -وی-سی، آشپزخانه با کابینت فلزی وسیستم گرمایشی گازشهری میباشد.   2-3- طبقه اول یک واحدمسکونی بمساحت 157مترمربع:   کف داخلی مفروش با ملات ماسه وسیمان ودورچین موزاییک، درب پنجره هاپروفیل آهن شیشه خورباشیشه های تکجداره، دیوارها دارای پوشش گچ وپی -وی-سی، آشپزخانه با کابینت ام-دی- اف وسیستم گرمایشی گازشهری میباشد.   نظریه کارشناسی:   باتوجه به توضیحات فوق،موقعیت وابعادعرصه،قدمت وکیفیت اعیانی وسایرعوامل ذیمدخل درقضیه وبدون درنظرگرفتن دیون وتعهداتی که ممکن است وجودداشته باشد ارزش کل ملک 134.000.000.000 ریال(معادل سیزده میلیاردو چهارصد میلیون تومان)ارزیابی واعلام میگردد.   ازطریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1- مطابق نظریه کارشناس ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد مزایده به مبلغ 134.000.000.000 ریال ارزیابی گردیده است. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس است.4-موعد مزایده روز یکشنبه مورخ 1402.08.21 ساعت 10 الی 11 صبح هست.5-متقاضیان شرکت درجلسه میتوانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت دوم تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی و کارت بانکی با موجودی حداقل ده درصد از قیمت پایه کارشناسی برای متقاضیان الزامی است.8-برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یک ماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 9-کلیه متقاضیان شرکت در مزایده موظف به ثبت نام ثنا و همچنین ثبت امضای الکترونیک خویش از طریق دفاتر خدمات قضایی هستند.   مدیرشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبد کاووس-بهاری

شماره پرونده: 140203920000707982