موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول به موجب دادنامه شماره 140107390001665766 صادره از شعبه 15 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان اردبیل محکوم‌علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 1/150/000/000 ریال بابت اصل خواسته، مبلغ 38/590/000 ریال بابت هزینه دادرسی، مبلغ 852/000 ریال بابت هزینه دفتر خدمات قضایی، مبلغ 51/300/000 ریال بابت حق‌الوکاله وکیل و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سررسید چک ها لغایت زمان پرداخت  در حق محکوم‌له و چنانچه محکوم‌علیه ظرف مدت ده روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه نسبت به اجرای حکم و یا معرفی اموال خود اقدام ننماید مکلف به پرداخت 57/500/000 ریال به عنوان نیم عشردولتی در حق صندوق دولت می‌باشد. (رای صادره حضوری است.) لذا در راستای اجرای حکم اموال معرفی شده پس از ارجاع به کارشناسی ، کارشناس مربوطه نظریه خود را به شرح زیر اعلام نمودند: مشخصات اموال عبارتست از : ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه تحت پلاک ثبتی 5308 فرعی از 1 اصلی ،واقع در اردبیل محله مقدس کوچه شهید اسماعیل یعقوبی پلاک 13 اینجانبان اعضای کارشناسان منتخب با هماهنگی طرفین معاینات محلی و بررسی های محیطی لازم را از وضعیت ملک موضوع کارشناسی انجام داده و با کنترل و احراز تطابق حدود و ثغور تحریر یافته در سند با ملک تعرفه شده و با امعان نظر در کمیت و کیفیت مستحدثات داخل در پلاک صدرالذکر ، نظریه کارشناسی بشرح ذیل تقدیم می گردد. مشخصات کلی ملک: ملک مورد ارزیابی در اردبیل محله مقدس کوچه شهید اسماعیل یعقوبی  واقع شده و مشتمل بر ششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه دو طبقه به مساحت عرصه 103/70 مترمربع طبقه همکف دارای هال  و 2 اتاق به مساحت 78/50 مترمربع و سرویس به مساحت 12/50 مترمربع و حیاط ورودی به مساحت 12/70 مترمربع نمای داخلی ساختمان نقاشی شده از نوع مولتی کالربه همراه گچ بری و کابینت آشپزخانه از نوع فلزی و کف ساختمان از نوع گچ و خاک می باشد و در حال بهره برداری است و دسترسی به طبقه اول از طریق پله فلزی تعبیه شده در حیاط ورودی ساختمان می باشد دارای2 اتاق و هال به مساحت 72/50 مترمربع و حیاط پشت بام به مساحت 18/50 مترمربع و سرویس به مساحت 2 مترمربع سفید کاری شده و آماده بهره برداری است ./ وضعیت مستحدثات:ملک مزبور مشتمل بر ششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه دو طبقه (دوسقف) کل اعیانی 165/50 مترمربع و عرصه 103/70 مترمربع ،دارای امتیازآب،برق،گاز بوده و قدمت ساخت طبقه همکف بیش از 10 سال و طبقه اول نو ساز می باشد.سازه بکاررفته در ساختمان اسکلت فلزی با ستونهای قوطی وپوشش سقف به دلیل مدفون در زیر گچ و خاک مشاهده نگردیدوساختمان بدون نظام مهندسی ساختمان احداث شده است و فاقد پایان کار و تفکیک طبقات می باشد . نتیجه ارزیابی و استخراج قیمت : با عنایت به موارد فوق الذکر و بادرنظرگرفتن موقعیت و محل وقوع ملک ، نوع کاربری ، قدمت بناء ، کیفیت مصالح مصرفی ، امکانات ساختمان مورد نظر و سایر عوامل موثر در ارزیابی ، وضع موجودملک و تمامی جوانب امر و فارغ از قرارداشتن در طرحهای شهرداری و رهن بانکی و بازداشتی ، موانع قانونی ، حقوقی ، ثبتی و اصالت سند مالکیت ابرازی و بدهی بانکی مربوطه و دیون احتمالی دیگر به شهرداری ، بانکها و سایر ادارات و موسسات دولتی و غیردولتی و شخصی و یا اشخاص حقیقی وحقوقی و درصورت بلامانع و بلامعارض بودن ، ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی تحت پلاک ثبتی 5308 فرعی از 1 اصلی با امتیازات در مقطع زمانی کنونی من حیث المجموع به ارزش پایه 19/800/000/000 ریال معادل یک میلیارد و نهصد و هشتاد میلیون تومان برآورد  می گردد که دو هفتم آن ( به مبلغ 5/657/142/857 ریال ) سهم متعلق به محکوم علیه یوسف خلیق به مزایده گذاشته خواهد شد./  بنابراین جلسه مزایده به روز شنبه مورخه  1402/08/06   ساعت10/30 لغایت 11/00  صبح در اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل در حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ معینه کارشناسی مزبور شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . طالبین می توانند در موعد مقرر فوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مورد مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد شرط حضور در جلسه مزایده واریز 10 درصد مورد مزایده می باشد و در صورت برنده شدن نسبت به پرداخت مابقی آن حداکثر یکماه مهلت خواهد داشت در صورت عدم واریزی در مهلت مقرره درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمناً کلیه مخارج بعهده محکوم علیه می باشد. دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل- حسین رستمی

شماره پرونده: 140107920000776802