موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم بموجب پرونده کلاسه  0000076 این اجرا و در راستای اجرای دستور صادره از شعبه 15 اجرای احکام کیفری شهرستان کرج مبنی بر مزایده ملک وثیقه گذار به پلاک ثبتی 2935 فرعی از 172 اصلی بنام خانم شهناز قاسمپور جهانگیر فرزند تقی به نشانی استان البرز ، شهرسان کرج ، کیانمهر ، خیابان بسیج ، خیابان بهارستان پنجم ، کوچه پرواز ، ساختمان پرواز ، بلوک 2 ، طبقه اول ، واحد 15 با توجه به اینکه نامبرده در مهلت مقرر نسبت به معرفی محکوم علیه اقدام ننموده است بنا به در خواست شاکی و نامه ارسالی از شعبه 15 اجرای احکام کیفری کرج به منظور استیفای وجه الوثیقه و هزینه اجرایی اموال غیر منقول متعلق به نامبرده به کارشناس ارجاع و به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است روز یکشنبه مورخ 1402/08/21 از ساعت 9 الی 9:30 صبح در محل شعبه 16 اجرای احکام کیفری شهرستان کرج از طریق مزایده بفروش می رسد ، مزایده از مبلغ 416/666/667 تومان نسبت به یک دانگ مشاع از شش دانگ طبق نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده وثیقه گذار است و از محل فروش پرداخت خواهد شد . طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد . مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : طبق بررسی های اسناد و مدارک و بازید و مشاهده ، محل مورد نظر عبارت است از واحد طبقه اول از بلوک میانی سمت شمال غربی از یک باب آپارتمان 4 طبقه ( شامل چهار طبقه مسکونی مجموعاً 11 واحد مسکونی ) بوده ، نمای ساختمان سیمانی ، پوشش دیوار حیاط سیمان ، پوشش کف حیاط موزاییک و آسفالت ، نرده راه پله فلزی بوده کف پله سنگ و کف پاگردها سرامیک ، و فاقد آسانسور و پنجره های بیرونی معمولی می باشد کف واحد کفپوش سرامیک و سرویس بهداشتی با دیوارهایی از کاشی لعابی و کف سرامیک و دیوارها گچکاری و کابینت mdf  ( هایگلاس ) درب ورودی ضدسرقت ، سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج ، دارای انشعابات برق و گاز ، آب ، و ... می باشد . با توجه به عوامل موثر در موضوع از جمله موقعیت زمین در منطقه ، قدمت ، کیفیت بنای احداثی ، مساحت ، تحولات بازار مسکن ، سهام و اقتصادی کشور و نظر به مستندات ابرازی وثیقه گذار ، بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشحاص حقیقی و حقوقی ، بانک های ، موسسات مالی اعتباری ، دارایی ، شهرداری و غیره و در صورت قابل انتقال بودن در دفاتر استناد رسمی ، ارزش کل شش دانگ ملک مورد ارزیابی در روز بازدید به نرخ پایه مزایده برابر 25/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلامی می گردد . که مزایده نسبت به یک دانگ مشاع از شش دانگ از مبلغ 416/666/667 تومان طبق نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . سعید شوندی - دادورز شعبه 16 اجرای احکام کیفری کرج

شماره پرونده: 9709982657302038