موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول مشاعی ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200271یازده مدنی  خواهان فریدون فخرزاده ومحمد فخرزاده  و خواندگان آقای حسن و حسین و حمیده و منیژه همگی فخر زاده خسرو شاهی بخواسته دستور فروش ملک مشاعی  پلاک ثبتی  113فرعی از 18اصلی بخش 2تبریز را جهت فروش و  توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1402/08/08روز دوشنبه  ازساعت 11الی 12قبل از ظهرازطریق مزایده درواحد اجرای احکام مدنی یازده دادگستری تبریز واقع درگلکار اول کوی بعثت مجتمع قضائی شهید بهشتی طبقه زیرزمین جنب کلانتری ارجاعات اتاق مزایده   بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ادرس ملک : به آدرس تبریز خیابان امام خمینی کوی 13 آبان کوچه گلستان یک پلاک 116 و 117 خصوصیات ومشخصات ملک : ، ملکی با کاربری مسکونی و موقعیت شمالی می باشد.  مساحت ملک بر اساس ابعاد مندرج در سند مالکیت ملک در حدود 340 متر مربع می باشد لیکن مساحت ملک در وضعیت موجود و بر اساس مساحی به عمل آمده و مدارک ابرازی محکوم له در حدود 319 متر مربع می باشد . ملک از حدود شمالی و شرقی و غربی به املاک مجاور و از حد جنوبی به طول حدود 24.5 متر به معبر 6 متری مشرف می باشد.اعیانی موجود در ملک در 2 طبقه سازه ای شامل طبقات همکف و اول بانضمام زیرزمین مربوطه با اسکلت نیمه فلزی و سقف طاق ضربی با  قدمت بیش از 30 سال احداث شده است مساحت اعیانی احداث شده در ملک در حدود 390  متر مربع مساحی گردید .ساختمان دارای انشعابات مستقل آب و برق و گاز می باشد. نازککاری داخل ساختمان شامل رنگکاری و کاشیکاری و سیمکشی و ... با عنایت به قدمت ساختمان دارای کیفیت متوسطی می باشد و ساختمان در زمان بازدید مورد بهره برداری نمی باشد. قیمت و ارزش ملک :علی ایحال  با توجه به حدود اربعه ، محل وقوع ملک و نحوه استقرار آن در محل و منطقه، کاربری مسکونی و میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی، قدمت بنا ، نوع و کیفیت مصالح مصرفی، وجود انشعابات آب، برق و گاز و سایر جوانب موثر در موضوع ، ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیانی ملک مورد نظر برای شروع مزایده برابر با  119.500.000.000 ریال معادل یازده میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و تعیین می گردد.که همان قیمت پایه فروش است **ملک در تصرف وارث میباشد. دادورز  اجـرای احکـام مـدنی شعبه یازده  دادگستـری تبـریز  جواد جوانی  

شماره پرونده: 140230920001959263