موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول درپرونده کلاسه 970960 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کنگاور  محکوم علیهم به اسامی محمودعلی-عالمتاج-نیمتاج-گلی-اناربانو-همگی رشتیانی فرزندان مرحوم زرعلی و مریم-زینب-سارا-زهرا-سبزعلی-فاطمه همگی رشتیانی فرزندان عزیزعلی و قدمخیر عسگری نجات فرزند حق محمد محکوم اند به فروش ماترک پدری و پرداخت اجرت المثل ایام تصرف و مبلغ 300/000 تومان هزینه کارشناسی در حق محکوم له زرین رشتیانی فرزند زرعلی و همچنین مبلغ نیم عشردولتی در حق صندوق دولت. که نهایتاً با توجه به عدم سازش طرفین و عدم پرداخت محکوم به از طرف محکوم علیه و توقیف اموال نامبرده در اجرای مادتین 114و118و137و139قانون اجرای احکام مدنی وبه شرح ذیل مبادرت به صدور آگهی مزایده وقیمتی که مزایده از آن شروع می شود به شرح ذیل نموده است : مورد مزایده عبارت است از 1- برابر تصویر یک فقره  سند شماره 14721 مورخه 24/03/1351 دفترخانه شماره 16 کرمانشاه  مرحوم زرعلی رشتیانی(مورث خواهان) در پلاک 42 روستای رشتیان دارای 80 سهم زمین آبی و 320 سهم زمین دیمی به صورت مشاع و به عنوان نسق زارعانه بوده است. 3- اراضی موضوع ماترک مورث اصحاب دعوی با توجه به کثرت وراث و بر اساس آیین نامه اجرایی قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی و اقتصادی  بین آنان قابلیت تقسیم را ندارند لذا ارزش آنها برآورد و قدرالسهم هر کدام از آنها به شرح آتی تعیین می گردد. 4- با ارائه دادخواست خانم زرین تاج رشتیانی به دادگستری شهرستان کنگاور مبنی بر تقسیم ترکه و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف و رسیدگی پرونده در شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان کنگاور دادنامه شماره 9609978370400406-1396/05/09 مبنی بر فروش ماترک مرحوم زرعلی رشتیانی که در تصرف خوانده گان می باشد صادر می گردد. مشخصات فنی مورد کارشناسی ماترک مرحوم زرعلی رشتیانی شامل اراضی زراعی دیم و آبی با معروفیت های محلی و مساحت آنها که توسط و مطلعین محلی در محدوده روستای رشتیان معرفی گردیده به شرح ذیل می باشد: 1- قطعه اول دیم واقع در منطقه معروف به نیم دانگ کله پا به مساحت 14000 مترمربع. 2- قطعه دوم دیم واقع در منطقه معروف به بغل مرغداری خان قلی قزوینه (2قطعه) به مساحت 25000 مترمربع. 3- قطعه سوم دیم واقع در منطقه معروف به دره مه شریف به مساحت 3000 مترمربع (جز اراضی منابع ملی می باشد و جز ماترک محاسبه نگردیده است). 4- قطعه چهارم دیم واقع در منطقه معروف به چال تپه ها منتهی به آبباریک 9700 مترمربع در دو قطعه که 5764 مترمربع کشاورزی و 3936 مترمربع در منابع ملی قرار دارد. 5- قطعه پنجم دیم واقع در منطقه معروف به پشت راه کنگاور راه  3000 مترمربع. 6- قطعه ششم دیم منطقه معروف به روبروی مرغداری خان قلی قزوینه 34000 مترمربع(14000 مترمربع از 34000مترمربع در تصرف خانم سارا اکبری می باشد). 7- قطعه هفتم دیم منطقه معروف به زیر چقاوردی 3000 مترمربع. 8- قطعه هشتم دیم منطقه معروف به پشت خانه فارض 2000 مترمربع. 9- قطعه نهم آبی منطقه معروف به زیر خرمن جا به مساحت 1200 مترمربع آبی و زیر درخت خرمن جا به مساحت 4000 مترمربع جمعا به مساحت 5200 مترمربع دارای 6 ساعت حقابه. 10- قطعه دهم آبی منطقه معروف به نیم دانگ به مساحت 4000 مترمربع دارای 10 اصله درخت گردو 25 ساله (دارای 3 ساعت حقابه از دربند). مساحت کل اراضی دیم 86764 مترمربع و مساحت کل اراضی آبی 9200 مترمربع می باشد که برابر اظهارات خانم زرین رشتیانی و تایید مطلعین محلی اراضی فوق الذکر در تصرف آقایان عزیز علی و محمودعلی رشتیانی می باشد. بنابراین سهم هر فرزند دختر از اراضی دیم  9640 مترمربع و از اراضی آبی 1022 مترمربع و سهم هر فرزند پسر 19280 مترمربع اراضی دیم و از اراضی آبی 2044 مترمربع می باشد. -  ارزش اراضی زراعی دیم به مساحت 86764 مترمربع با توجه به موقعیت و وضعیت آنها به طور متوسط از قرار هر متر مربع 40/000 تومان و جمعا مبلغ 3/470/560/000  تومان برآورد می گردد. -   ارزش اراضی زراعی آبی به مساحت 9200 مترمربع با احتساب 10 اصله درخت گردو 25 ساله به طور متوسط از قرار هر متر مربع 80/000 تومان و جمعا ارزش کل آن مبلغ 736/000/000  تومان برآورد می گردد. - ارزش کل اراضی زراعی دیم و آبی ماترک مرحوم زرعلی رشتیانی به شرح معنونه در مجموع مبلغ 4/206/560/000 تومان برآورد می گردد. 2- یک باب منزل مسکونی در روستای رشتیان بر جاده اصلی قرار گرفته است . مساحت عرصه آن حدود 1100 هزار و یکصد متر مربع و مساحت اعیان آن که شامل چند اطاق و انباری و اصطبل می باشد که سقف آن تیرو چوب و دیوار های آن از خشت می باشد حدود 350 سی و صد و پنجاه متر مربع می باشد . بنا به اظهار یکی از وراث به نام آقای محمود علی رشتیانی که در بخشی از منزل مسکونی ساکن میباشد حدود 300 متر مربع از زمین جلوی ساختمان هم مربوط به این ملک می باشد . ساختمان دارای آب و برق و گاز بوده ولی فاقد کنتور آب می باشد و . قدمت ساخت آن حدود 60 شصت سال می باشد . ارزش کل ملک شامل عرصه به مساحت حدود 1100 متر مربع و زمین جلویی آن به مساحت حدود 300 متر مربع و اعیان به مساحت حدود 350 متر مربع و انشعابات مربوطه با توجه به جمبع جهات به مبلغ 2/500/500/000 ریال معادل دویست و پنجاه میلیون تومان برآورد می گردد . تاریخ و ساعت و محل مزایده در اجرای مواد115و117و119قانون اجرای احکام مدنی تاریخ 1402/08/13 ساعت شروع 9 صبح در شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری کنگاور اعلام می گردد.بدیهی است اموال مورد مزایده به کسی تعلق می گیرد که بیشترین قیمت را پیشنهاد داده باشد.در ضمن متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف 5روز قبل از تاریخ مزایده از اموال مذکور در آدرس اعلامی بازدید نمایند.برنده مزایده باید 10درصد بها را فی المجلس و مابقی را ظرف حداکثر مدت یکماه پرداخت نمایند./. مدیردفتر واحد اجرای احکام مدنی دادگستری  شهرستان کنگاور - مجتبی رضائی

شماره پرونده: 9509988370400759