موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                      در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه 0400060 مورخ 1404/01/30  صادره از دادگستری شهرستان نطنز  له آقای احمد سرشکی  علیه اقایان یوسف - قاسم و سعید همگی  سرشکی  با  موضوع  دستور  فروش سرقفلی یکباب مغازه به پلاک ثبتی 1687 فرعی از 74 اصلی واقع در بخش 10 تهران، حسب درخواست محکوم له کارشناسی صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: موضوع : تعیین سرقفلی یک باب مغازه از پلاک ثبتی 1687/74 بخش ده تهران در تاریخ 1404/02/08 از محل مغازه واقع در خیابان رودکی بالاتر از خیابان امام خمینی(ره) - نبش کوچه بهرامی - پلاک 302  بازدید بعمل آمد گزارش و نظریه کارشناسی بشرح ذیل باستحضار میرساند: بر اساس تصویر ارسالی، سند اجاره که در صفحه 101 دفتر 30 سردفتر تحت شماره 12195 در صفحه 104 دفتر اسنادرسمی شماه 244 در تاریخ 50/02/14 بثبت رسیده است (موجر آقای عبداله گلپایگانی- مستاجر آقای اکبر سرشکی ) - در خصوص مورد اجاره قید شده است، یکباب مغازه بمساحت تقریبی 2/20 متر در 5/50 متر ( حدود 12/10 مترمربع ) و شروطی که در متن سند اجاره ذکر شده است از جمله ( مستاجر حق واگذاری مورد اجاره را بغیر ندارد ). وضعیت موجود : مغازه بصورت فروشگاه صنایع چوبی و ترکیبی با ظروف شیشه ای و.. فعال میباشد - کف مغازه سرامیک - بدنه کاشی ( در قسمتهائی M.D.F ) - درب ورودی شیشه سکوریت یک لنگه - ویترین شیشه ای -روشوئی - ارتفاع از کف تا زیر کاذب 3/04 متر - درب کرکره ای - مغازه دارای آب مشترک و برق تک فاز - فاقد گاز میباشد. مغازه دارای اسپلیت و دوربین مداربسته است ( آقای سرشکی اعلام نمودند هنگام تخلیه مغازه، اسپلیت و دوربین و قفسه ها و ویترین  و اجناس جمع آوری میشود ). در داخل مغازه پروانه کسب صادره از اتحادیه درودگری و مبل سازان تهران به شماره 103/1022 تاریخ صدور 1385/04/27 به شماره مسلسل 130022رسته واحدصنفی نجاری بنام آقای اکبرسرشکی روی دیوار نصب شده است. نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد فوق از جمله ابعاد و مساحت مغازه و موقعیت آن و محدودیتهای مندرج در تصویر سند اجاره، ارزش سرقفلی ( حقوق کسبی ) مغازه معرفی شده در پلاک ثبتی 1687/74 بخش ده تهران فارغ از احراز مالکیت و هرگونه بدهی به افراد حقیقی و حقوقی و ادارات از جمله دارائی و شهرداری و.. و نداشتن دیون و معارض وانتقال حقوق متعلقه و تنظیم سند و تخلیه بر اساس قیمت روز به مبلغ 109،000،000،000 ریال (یکصد و نه میلیارد ریال)  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک  تجاری و در تصرف ورثه می باشد  لذا مقرر گردید مزایده سرقفلی  روز شنبه  مورخ 1404/05/04  ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ،سامانه بصورت خودکار180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید .تکرار این امرتا انتهای وقت اداری امکان پذیراست . مدیرشعبه سوم مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140209920001609889