موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم به موجب اجرائیه  پرونده کلاسه 0102260  اجرای حقوقی دادگستری سبزوار  مبنی  بر دستور فروش پلاک 666 جدا شده از 212 فرعی پس از ارجاع امر به هیات کارشناس به شرح ذیل ارزیابی گردیده: کارشناسان پس ازمراجعه به دفتراجرای احکام، ومطالعه پرونده وآگاهی ازموضوع خواسته مقام محترم قضایی، درمورخه 1401/11/08با توجه هماهنگی لازم،باتفاق احدی از محکوم علیهم (محمدعلی بابائی) به محل وقوع ملک واقع روستای خسروجرد با مشخصات پلاک ثبتی 666 فرعی جدا شده از 212فرعی از 12 اصلی واقع در بخش 3 سبزوار که بصورت یک باغ اناری قدیمی بمساحت 2470 مترمربع که دارای دیوارهای گلی و بنای قدیمی درحال تخریب می باشدعزیمت گردیدوسپس بازدیدوبررسی بعمل آمدوهمچنین با دستگاه G.P.S نقطه یو تی امی ( 552685= X = 4009715-Y) باغ ثبت گردید. ازمزایای ملک موردارزیابی: 1- جوی آب مدار قنات خسروجرد که ازداخل باغ موصوف عبورمی نماید 2- ازموقعیت مکانی نسبتاً مناسبی (ممر مناسب به لحاظ سر دو نبش قرارگرفتن آن)برخوردار می باشد لذا با نظربه اوصاف وشرایط فوق ذیلاً اعلام نظر می گردد: نظریه: بنابراین باعنایت به اقدامات انجام شده، من جمله بازدید میدانی و مطالعه پرونده و سند دار بودن ملک همچنین بحث دسترسی به آب و واقع بودن جوی انتقال آب وجاری بودن آب درآن تقریباً درتمام فصول سال وموقعیت مکانی مناسب باغ و دارا بودن دیوار و وبنای قدیمی (جهت اخذمجوز مرمت و بازسازی = تغییرکاربری مجاز) و حدود 150 اصله درختان انار با سابقه سنی بالغ بر 30 سال آن ودرنظرگرفتن قیمت عرف محل وسایر پارامترهای دخیل درارزیابی کل قیمت عرصه واعیان باغ مزبوربمبلغ 19760000000ریال(یک میلیاردونهصدو هفتادوشش میلیون تومان) برآوردواعلام می گردد/0 مقرر گردید مزایده در روز پنج شنبه مورخ  1402/08/11 ساعت  8/30 صبح از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده دادستان محترم عمومی و  انقلاب  شهرستان  سبزوار در محل اجرای احکام مدنی دادگستری به فروش برسد .مزایده  از قیمت کارشناسی  شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند  پنج روز قبل از برگزاری مزایده  به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود . قابل ذکر اینکه ده درصد مبلغ پیشنهادی نقدا و فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد .   جواد صالحی  - دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

شماره پرونده: 140125920003905146