موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول–نوبت اول))   نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0100404 شعبه اجرای احکام مدنی محکوم له سوسن قانع کویشاهی به خواسته تقسیم ترکه و با توجه به رای صادره از شعبه 46 دادگاه عمومی و حقوقی مشهد و نیابت واصله به تاریخ 1402/04/17 در پرونده 0100051 شعبه 17 اجرای احکام مدنی شهرستان مشهد مبنی بر توقیف و فروش پلاک ثبتی 1297 فرعی از 57 اصلی بخش 18 نکا واقع در نکا ماکروویو2 نبش کوچه مفتح 9 که پس از کارشناسی به شرح ذیل می باشد. مشخصات ملک    ملک تعرفه شده ششدانگ عرصه و اعیان یکبابخانه به مساحت 258.31 مترمربع به پلاک ثبتی 1297 فرعی از 57 اصلی بخش 18 حوزه ثبتی نکا  دفتر املاک 2 صفحه 203 و شماره ثبت 265 بنام آقای حمزه معین القربائی فرزند جلال ثبت و صادر گردیده است . حدود و مشخصات ملک : شمالاً دیواریست بطول 13.66متر به متصرفی بخشی پور 57 اصلی شرقاً درب و دیوار به طول 17.20 منر به خیابان شهید مفتح جنوباً درب و دیوار بطول 14.10 متر به کوچه به عرض 8 متر غرباً دیواریست بطول 20.20 متر به 57 اصلی مشاهدات    در عرصه ملک فوق یک واحد مسکونی به مساحت حدود 85 مترمربع واقع در همکف با اسکلت آجری ، درب و پنجره ها چوبی، کف بتن ، سقف چوبی ، پوشش نهایی سقف ایرانیت ،  کف آشپزخانه موزاییک ، دیوار آشپزخانه اندود گچ ، فاقد کابینت و دارای امتیازات آب ، برق و گاز می باشد .   نتیجه کارشناسی :       با عنایت به مراتب معروضه ، مکان و موقعیت ملک ، ابعاد ، مساحت ، نوع کاربری ، قدمت و کیفیت ساخت، عرف محل، نحوه دسترسی به خیابان ،  و لحاظ نمودن سایر عوامل موثر در قضیه، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذبور جمعا به مبلغ سی میلیارد  ( 30.000.000.000  ) ریال تعیین و اعلام می گردد . با عنایت به اینکه نظریه ارزیاب در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است لذا ملک مزبور در مورخه 1402/08/14 راس ساعت 10صبح از طریق مزایده به فروش میرسد متقاضیان میتوانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمنا ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد ودر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد میرفتاحی- دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نکا

شماره پرونده: 140025920004960383