موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده:     به موجب اجرائیه شماره 1401/1485778 صادره از شعبه 272 مجتمع قضائی خانواده 2 تهران آقای حامد مومنی فرزند غلام محکوم علیه پرونده اجرائی 1401 / 1 / ج430 محکوم است به پرداخت تعداد 314 عدد سکه تمام بهار آزادی از بابت مهریه و مبلغ 1/025/000 ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 102/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی درحق محکوم لها خانم محبوبه جعفری گاوماستی فرزند ضرغام باوکالت آقای بهروز صمدیان کلی و همچنین مبلغ 2/550/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی به صندوق دولت که در این رابطه ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی قطعه ده تفکیکی به شماره 16136 فرعی از 45 اصلی مفروز و مجزی شده از 15378 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یازده تهران به نشانی: تهران، مجیدیه شمالی، خیابان ریحانی، کوچه قادری پلاک 7 سمت جنوبی طبقه 5 بانضمام یک واحد پارکینگ قطعه یک به مساحت 10/8 مترمربع واقع در طبقه همکف و یک واحد پارکینگ قطعه سه به مساحت 10/8 مترمربع واقع در طبقه همکف و یک واحد پارکینگ قطعه دو به مساحت 10/8 مترمربع واقع در طبقه همکف و همچنین یک باب انباری قطعه ده تفکیکی به مساحت 11/9 مترمربع واقع در زیرزمین اول متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر حسب اظهار وکیل زوجه در تصرف شخص ثالث می باشد، توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم جهت ارزیابی قیمت و موقعیت پلاک ثبتی فوق ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهار نظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس : ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی قطعه ده تفکیکی به شماره 16136 فرعی از 45 اصلی مفروز و مجزی شده از 15378 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یازده تهران به نشانی: تهران، مجیدیه شمالی، خیابان ریحانی، کوچه قادری پلاک 7 سمت جنوبی طبقه 5 به مساحت 121/99 مترمربع که مقدار 4/15 مترمربع آن بالکن است بانضمام یک واحد پارکینگ قطعه یک به مساحت 10/8 مترمربع واقع در طبقه همکف و یک واحد پارکینگ قطعه سه به مساحت 10/8 مترمربع واقع در طبقه همکف و یک واحد پارکینگ قطعه دو به مساحت 10/8 مترمربع واقع در طبقه همکف و همچنین یک باب انباری قطعه ده تفکیکی به مساحت 11/9 مترمربع واقع در زیرزمین اول که حدود آن شمالا در پنج قسمت که قسمت دو آن شرقی، قسمت چهار آن غربی است. اول دیواریست مشترک بطول 1/35 متر به آپارتمان مسکونی قطعه نه مسکونی. دوم دیواریست بطول 1/23 متر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است. بطول 2/94 متر به فضای نورگیر مشاعی چهارم دیواریست بطول 1/23 متر به فضای نورگیر مشاعی پنجم دیواریست مشترک بطول 3/56 متر به آپارتمان مسکونی قطعه نه. شرقا: دیواریست بطول 11/82 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن شماره 10150 فرعی قرار دارد. جنوبا در چهار قسمت اول دیوار و پنجره است بطول 3/47 متر به فضای رمپ دو دیوار  و پنجره است. بطول 4/87 متر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست بطول 0/29سانتیمتر به فضای رمپ چهارم نرده ایست بطول 3/01 سانتیمتر به فضای رمپ. غربا: در شش قسمت که قسمت های دو و چهار آن شمالی است. اول دیواریست بطول 8/33 سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن شماره 861 قرار دارد. دوم دیواریست بطول 1/91 مترمربع به آسانسور سوم دیواریست بطول 0/40 سانتیمتر به آسانسور و چهارم درب و دیواریست بطول 1/88 مترمربع به راه پله مشاعی. پنجم دیواریست بطول 2/07 مترمربع به راه پله مشاعی ششم دیواریست مشترک به طول 1/20 سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه نه. پارکینگ قطعه یک به حدود اربعه شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/25 متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 4/80 متر به پارکینگ مسکونی قطعه دو. جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/25 متر به پارکینگ مسکونی مزاحم قطعه سه. غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 4/80 متر. پارکینگ قطعه سه به حدود اربعه شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/25 متر به پارکینگ مسکونی قطعه یک شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 4/80 متر. جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/25 متر. غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 4/80 متر به پارکینگ مسکونی مزاحم قطعه چهار. پارکینگ قطعه دو به حدود اربعه شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/25 متر. شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 4/80 متر. جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/25 متر به پارکینگ مسکونی مزاحم قطعه چهار. غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 4/80 متر به پارکینگ مسکونی قطعه یک. انباری قطعه ده با حدود اربعه شمالا: درب و دیوارست بطول 2/35 متر به محوطه مشاعی. شرقا: در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است. اول دیواریست به طول 1/92 متر به محوطه مشاعی. دوم دیواریست بطول 0/93 متر به راه پله مشاعی. سوم درب و دیواریست بطول 4/76 متر به راه پله مشاعی. جنوبا: دیواریست بطول متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن شماره 861 فرعی قرار دارد. مالکیت اقای حامد مومنی با جز سهم شش از کل سهم شش ثبت گردیده است. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ 148/800/000/000 ریال تعیین می گردد که مقرر گردید به میزان محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر پرونده (قدرالسهم) در تاریخ 1402/8/8 از ساعت 9 الی 10 در دفتر اجرای احکام مجتمع قضائی خانواده 2 تهران به نشانی: تهران. ولنجک . بلوار دانشجو. میدان یاسمن. خیابان عدالت ا ز طریق مزایده حضوری به فروش برسد. طالبین می توانند 5 روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی12 از پلاک ثبتی مورد بحث در آدرس اعلام شده بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده شرکت نمایند./ نحوه مزایده : 1.     مزایده قدرالسهم از جمع محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر شروع و کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد./ 2.    ده درصد از کل مبلغ پیشنهادی فی المجلس طی چک تضمینی بانک ملی ایران (دروجه شرکت کننده) و یا نقدا بصورت ایران چک های در جریان، در حین جلسه مزایده اخذ و الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه ازتاریخ برگزاری مزایده از برنده مزایده دریافت خواهد شد./ 3.    درصورت انصراف برنده از مزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد./ 4.    کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوطه به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار ( برنده مزایده ) می باشد./ مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده 2 تهران . یعقوبی      

شماره پرونده: 9109980217200278