موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده دستور فروش نوبت دوم در راستای اجرای پرونده کلاسه 0200326 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص دادخواست خانم رویا طاهرخانی به طرفیت عفت چگینی و غیره مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به انضمام پرداخت سایر هزینه ها به موجب دادنامه 140222390000322718صادره از شعبه 6 دادگاه عمومی حقوقی قزوین از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در تاریخ 1402/08/21 روز یکشنبه راس ساعت 10 صبح در محل خیابان دروزاه رشت - خیابان شهید باهنر - خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی (دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - اتاق مزایده اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند . مشخصات مال مورد مزایده : آدرس ملک: قزوین ، مینودر فاز سوم تعاونی لوازم خانگی فارس ، خیابان یاران ، خیابان گلبرگ قطعه شماره صد و چهل تفکیکی مشخصات ثبتی زمین مسکونی : ششدانگ پلاک ثبتی 5699 فرعی از 43 اصلی مفروز و مجزا شده از قطعه 114 فرعی از اصلی مذکور که به نام مرحوم آقای باقر چگینی به ثبت رسیده است.مساحت عرصه از زمین این ملک،160مترمربع می باشد. وضعیت مالکیت در حال حاضر : سهم خانم رویا طاهر خانی: در حال حاضر دو سهم مشاع از 9 سهم باستثنای ثمینه از عرصه و اعیان از شش دانگ ملک طبق سند تک برگی به شماره 770241 ردیف ه-  1400 متعلق  به خواهان  پرونده خانم رویا طاهرخانی فرزند احمد می باشد. سهم خواندگان پرونده : مالکیت خواندگان پرونده:باقیمانده ملک پس از کسر(سهم خانم رویا طاهرخانی) می باشد. مساحت زمین و حدود آن:مساحت زمین کلاً 168 متر مربع می باشد.طبق بازدید:در این ملک(زمین مسکونی)هیچگونه بنایی احداث نشده است و بدون اعیان می باشد. حدود ابعاد اربعه : مساحت ششدانگ عرصه این ملک 168 متر مربع می باشد. شمالاً: پی است به پی بطول 8 متر به قطعه 128تفکیکی شرقاً:پی است به پی بطول 21 متر به قطعه 140 تفکیکی جنوباً:پی است به خیایان 16 متری بطول 8 متر(خیابان گلبرگ) غرباً:پی است به پی بطول 21 متر به قطعه 139 تفکیکی ارزیابی ششدانگ یک قطعه زمین مسکونی : با توجه به موارد یادشده ، و لحاظ نمودن جمیع جهات موثر،ارزش ششدانگ عرصه (زمین)فاقد اعیان، بدون در نظر گرفتن کلیه دیون و بدهی های احتمالی و رهن  در این مقطع از زمان به تشخیص اینجانب مبلغ 63.000.000.000 ریال معادل شش میلیارد و سیصد میلیون تومان ارزیابی می گردد. سهم شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی داشته باشند  ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد .(فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد                                                                                                    شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی به صورت چک بانکی تضمین شده اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.                 دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین  - محمد احمدی

شماره پرونده: 140222920000136316