موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول(اموال غیر منقول) واحد  شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره له خانم -1بدری توانگری با وکالت آقای حسام حسینی2-(ورثه مرحوم جعفر طوقانی ) 1-بدری توانگری 2-هادی طوغانی3-شیرین طوغانی4-مهدی طوغانی5-شادی طوغانی علیه (ورثه مرحوم سید سعید اله شریف)1-افخم شریف 2-سید مجید شریف 3-فاطمه سادات شریف 4-سید حمید شریف در ازای 73 عدد سکه تمام بهار آزادی و مبلغ 500/000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 720/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل  و نیم عشر دولتی- مقداری از اموال محکوم علیه شامل: سه دانگ عرصه و اعیان  پلاک 2/627/3343متعلق به مرحوم سید سعید اله شریف کارشناس مربوطه بدین شرح اعلام نظر نموده است : عطف به ابلاغیه کارشناسی در پرونده کلاسه 961376 به منظور ارزیابی ملک متعلق به ورثه مرحوم سید سعید اله شریف واقع در کاشان خیابان 22 بهمن - توحید 32 به پلاک ثبتی 2/627/3343 بازدید و بررسی کمی و کیفی لازم بعمل آمد نتیجه به شرح زیر تقدیم می گردد :ملک به صورت یک باب خانه مسکونی  یک طبقه با مساحت عرصه 248 متر مربع  مشتمل بر طبقه همکف مسکونی به مساحت 164 متر مربع  و زیرزمین به مساحت 25 متر مربع انباری ،  سازه ساختمان دیوار باربر آجری ، سقف ها تیرآهن  و آجر با قدمت ساخت حدود 35 سال . اخیرا سطوح داخلی ساختمان نظیر کف پوش  پارکت و سقف کاذب PVC  و سفیدکاری و آشپزخانه مرمت و بازسازی شده است . با مدنظر قراردادن عوامل موثر  در ارزش املاک نظیر کاربری ، نوع ساختمان ، قدمت ساخت ، نحوه دسترسی به معابر اصلی و فرعی و وضعیت عرضه و تقاضا و سایر عوامل موثر دیگر ، ششدانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف بانضمام امتیازات شهری و منصوبات متعارف در حال حاضر به مبلغ  4/050/000/000تومان ارزیابی و لذا سه دانگ عرصه و اعیان  پلاک متعلق به ورثه مرحوم سید سعید اله شریف به مبلغ 2/025/000/000  تومان ( دو میلیارد و بیست و پنج میلیون تومان) ارزیابی و اعلام می گردد.(ضمنا با توجه به استعلام به عمل آمده از شهرداری ملک مذکور تا پایان سال 1402 هیچ گونه بدهی ندارد . ومقداری از کل پلاک در تعریض کوچه قرار دارد و شیروانی داخل حیاط باید جمع آوری گردد و همچنین سند فاقد مساحت می باشد که اصلاح سند الزامی است).پلاک ثبتی توقیف و پس اجرای تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی و منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح فوق اقدام به ارزیابی نموده و پس از آن نظریه به طرفین ابلاغ گردیده است . پلاک ثبتی در تاریخ  1402/08/10 از ساعت  8/30 صبح الی 9  در  واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم دادگستری کاشان  به آدرس شهرستان کاشان - میدان امام رضا - بلوار بوستان - دادگستری شهرستان کاشان  از طریق  مزایده به فروش می رسد .مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکس و کسانی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید  اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند .                                                          مدیر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان – امیرحسین فخاری

شماره پرونده: 9309983657500720