موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                            ( آگهی مزایده اموال غیر منقول ) اجرای احکام حقوقی شعبه  1  اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه  980775ج1 محکوم له: حسین طباخیان اصفهانی محکوم علیه: بهزاد خیام باشی - بهزاد طالبی طادی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد 18/126/680/662 ریال بابت محکوم به و 902/804/033 ریال  هزینه های اجرایی  و  حق  الاجرای  دولتی  در تاریخ  1402/08/16  ساعت  9 صبح در محل اجرای احکام مدنی اصفهان واقع در خیابان میرفندرسکی جنب کارواش، مجتمع قضایی سردار شهید حاج قاسم سلیمانی  طبقه همکف واحد مزایده اجرای احکام مدنی  جهت فروش 2/209 حبه مشاع از مالکیت هر یک از محکوم علیهم بهزاد خیام باشی - بهزاد طالبی طادی از72 حبه  شش دانگ ملکی به پلاک ثبتی شماره  142/60 بخش 5 اصفهان معادل مبالغ  جمع مبالغ فوق  با مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلآ درج شده است  و اکنون در تصرف مالکانه / استیجاری    می باشد  توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه وی مصون از تعرض طرفین واقع گردیده برگزار نماید . طالبین خرید می توانند ظرف 5 روز قبل از جلسه مزایده به نشانی  فوق  مراجعه و از ملک بازدید ودر روز مزایده  با همراه داشتن 10 درصد بهای پیشنهادی برای خرید  در کارت بانکی متعلق به شخص شرکت کننده    در جلسه مزایده شرکت نمایند پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود. هزینه های اجرایی بر عهده محکوم علیه می باشد .ومابقی ثمن را ظرف حداکثر یک ماه پرداخت والا ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد. تعدادی مغازه واقع در خیابان نظر شرقی پاساژ نوژان طبقه اول به استحضار می‌رساند:
  اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و هماهنگی با خواهان به آدرس فوق مراجعه کرده. کلیه مغازه ها در ضلع شمالی طبقه اول قرار گرفتند که بر اساس صورتجلسه تفکیکی شماره 7575/ 2 مورخ 4/ 4/ 87 از پلاک ثبتی 2/ 142 مجزا و تحت عنوان پلاک 2/ 142 باقیمانده جهت استفاده رستوران بوده است که در حین بازدید به صورت شش باب مغازه با متراژهای مختلف تغییر یافته است و به مساحت کلی 188 متر مربع که میزان 41/ 14 متر مربع آن پیشرفتگی است. این مغازه کاملاً با شیشه سکوریت تفکیک شده است که کف آن ها از سنگ و پارکت می باشد که کل مغازه ها در حین بازدید در اختیار مستاجر بوده که مکان مغازه به ترتیب زیر مشخص می گردد:
1-     مغازه شماره یک در ضلع غربی D16
2-     مغازه شماره 2 در ضلع جنوب غربی نسبت به مغازه یک میباشد D17
3-     مغازه شماره 3 در ضلع شمال مرکز که شامل دو باب مغازه می باشد قرار گرفته است D14 و D15
4-     مغازه شماره 4 در ضلع شمال شرقی D13
5-     مغازه شماره 5 در ضلع مرکز شمال شرقی D12
6-     مغازه شماره 6 شمال جنوبی نسبت به مغازه 4 قرار گرفته است D11
با توجه به توضیحات فوق موقعیت مکانی و ساحت مغازه ها و کلیه عوامل موثر در ارزش گذاری و مذاکره با هیئت مدیره پاساژ نوژان ارزیابی کل مغازه ها به مبلغ 310.000.000.000ریال معادل سی و یک میلیارد تومان ارزیابی می گردد

شماره پرونده: 8909980350100079