موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نظر به اینکه در پرونده اجرائیه کلاسه 0100996 اجرای احکام مدنی دادگستری ممسنی محکوم علیه اقای زالی هدایتی ‏فرزند حمزه به پرداخت تعداد 1001 سکه تمام بهار ازادی طلای طرح جدید بابت مهریه  و مبلغ 5.648.000 ریال بابت ‏هزینه دادرسی و تعرفه خدمات قضایی در حق محکوم له خانم زهرا رحمانی وپرداخت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت ‏محکوم گردیده و محکوم له یک قطعه زمین کشاورزی واقع در روستای گل سرخی عالیوند از ماترک مورث مرحوم سلیمان ‏هدایتی در پلاک 19 گل سرخی را توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است ؛  محل ‏وقوع زمین مورد نظر در جنوب روستای گل سرخی عالیوند  تحت تصرف وراث مرحوم حمزه هدایتی با حدود اربعه شمال به ‏زمین اله کرم روشناس ؛ شرق زمین خلیفه شنبدی ؛ جنوب راه خاکی بطرف دره بادو ودامداری هدایتی وغرب به باغ ‏امیرحسین غلامی محدود است بموجب نامه شماره 15721 مورخ 14011007مدیریت جهاد کشاورزی ممسنی میزان نسق ‏زراعی مرحوم حمزه هدایتی پدر محکوم علیه زالی هدایتی در پلاک 19 گل سرخی اعلام شده که نامبرده فاقد نسق زراعی ‏است ولی پدر ایشان مرحوم سلیمان هدایتی از زراعین صاحب نسق بوده که موازی 90سهم اراضی دیم که هر سهم معادل ‏‏500 مترمربع می باشد صاحب نسق است. ماترک مرحوم حمزه هدایتی در پلاک 19 گل سرخی که از پدرش به ایشان که تنها ‏فرزند خانواده بوده یک قطعه زمین ارائه شده به گستره 65833 مترمربع بدون در نظر گرفتن عرصه دامداری آن مرحوم می ‏باشد که بین سه فرزند ذکور متوفی تقسیم شده است . مشاهدات میدانی : با ارائه محکوم له از قطعه زمین ارائه شده در جنوب ‏روستای گل سرخی عالیوند به گستره 65833 مترمربع با حدود اربعه شمال به زمین اله کرم روشناس ؛ شرق زمین خلیفه ‏شنبدی ؛ جنوب دامداری وراه خاکی وغرب باغ امیرحسین غلامی که توسط یک دستگاه موتور پمپ برقی مشروب میگردد . با ‏تهیه نقشه زمین ارائه شده وتطبیق با نقشه پلاک 19 گل سرخی عالیوند در اداره منابع طبیعی ممسنی مشخص گردید که ‏محدوده ارائه شده خارج از عرصه ملی ومستثنیات می باشد. با توجه به آبی بودن ؛ حاصلخیزی خاک ؛ توان تولید برداشت دو ‏محصول در یک سال زراعی ؛ نزدیکی به روستا ودارای جاده دسترسی ارزش هر مترمربع از زمین ارائه شده بصورت آبی از ‏قرار هر مترمربع 1.750.000  ریال که جمع ارزش زمین ارائه شده به گستره 65833 مترمربع 115.207.750.000 ریال ‏میباشد  لازم به ذکر است که موقوفه حاج معین تجار بوشهری به میزان 1.5 دانگ از ششدانک در پلاک سهیم می باشد که سهم ‏موقوفه پس از کسر 40 درصد حقوق زارعانه مبلغ 17.281.162.500 ریال که دراین صورت سهم همسر متوفی از باقی ‏مانده ارزش ماترک به مبلغ 97.926.587.500 ریال به میزان یک هشتم مبلغ 12.240.823.400 ریال وسهم الارث هر دختر ‏از باقی مانده ارزش ماترک به مبلغ 85.685.764.100 ریال به مبلغ 9.520.640.500 ریال وسهم الارث هر پسر مبلغ ‏‏19.041.280.900 ریال می باشد. سهم الارث وراث مرحوم حمزه هدایتی از زمین ارائه شده علی رغم اینکه برابر قانون ‏حفظ کاربری زراعی وباغی قابل تقسیم نیست بشرطی که سهم الارث همسر متوفی بصورت ریالی از طرف وراث به ایشان ‏پرداخت شود( هر دختر مبلغ1.360.091.500 ریال وسهم هر پسر مبلغ 2.720.183.000 ریال )  سهم هر دختر به میزان ‏‏7.315 مترمربع وهر پسر نیز 14.600 مترمربع می باشد .ودر مزایده صرفا سهم محکوم علیه به مساحت 14.600 متر مربع به قیمت پایه کارشناسی 19.041.280.900 ریال به فروش میرسد .  ‏ در اجرای ماده 118 قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی  مصوب 1393 وبخشنامه ریاست محترم قوه ‏قضائیه در ‏سیستم ‏الکترونیکی دادگستری چاپ ومنتشر میگردد و در تاریخ 14020814 ساعت 08:30 ‏الی 09:30 صبح  با حضور ‏نماینده ‏دادستان در سالن اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ممسنی  ‏مزایده برگزار می گردد. مزایده از قیمت پایه ‏کارشناسی ‏شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار ‏خواهد شد . متقاضیان میتوانند ظرف مدت پنج روز قبل از موعد مزایده با هماهنگی این دادگاه از ملک معرفی شده  ‏دیدن نمایند .‏ برنده مزایده میبایست ده درصد بها را فی المجلس و مابقی را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت ‏نماید در غیر ‏این ‏صورت هزینه های مربوطه از مبلغ سپرده کسر ومابقی به نفع صندوق دولت ضبط ‏خواهد شد . ‏ ‏   مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری ممسنی ناصرخسروی

شماره پرونده: 140112920003304189