موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان با توجه به نیابت واصله له بهروز احمدی خونسارکی علیه احمد متقیان ورنوسفادرانی  محکوم به تحویل سی تن برنج هندی دانه بلند که حسب استعلام صورت گرفته در مهرماه 1402 از قرار هرکیلو 550/000/00 ریال می باشد که مبلغ 16/500/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ  16/136/188  ریال بابت هزینه دادرسی ، و مبلغ  40/000/000  ریال بابت هزینه کارشناسی و مبلغ *  ریال بابت نیم عشر دولتی مقداری از اموال ثالث آقای رسول متقیان فرزند احمد به شرح نظریه کارشناسی توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ 1402/08/16 راس ساعت 12 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به دایره اجرای شعبه  حقوقی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی مورخ 1402/06/05 و 1402/07/12 : ارزیابی ملک به شماره پلاک ثبتی 2 فرعی از 6087 اصلی بخش یک حوزه ثبتی کاشان بنام رسول متقیان از محل ملک به نشانی: کاشان-میدان فیض کاشانی-نبش خیابان بخارائی در معیت نماینده مالک بازدید به عمل آمد.  ضمن بررسی اوضاع و احوال محلی و اندازه گیری به عمل آمده و مستندات و مدارک ارائه شده، ملک مذکور دارای یک جلد سند مالکیت ششدانگ بنام آقای رسول متقیان که حدود و مشخصات پلاک به شرح زیر می باشد:  حدود و مشخصات و حقوق ارتفاقی پلاک ثبتی 2 فرعی از 6087 اصلی به مساحت 43/50 مترمربع شمالاٌ :دیوار به دیوار به طول 15/25 متر به باقیمانده 6087 اصلی، شرقاٌ: درب و دیوار به طول 9/80 متر به کوچه، جنوباٌ: دیوار به دیوار به طول 15/10 متر به شماره 6088 اصلی ، غرباٌ: درب و دیوار به طول 9/15 متر به خیابان.  وضعیت ملک در حال حاضر یک باب ساختمان سه طبقه و اعیان شامل: طبقه زیرزمین  143/50 مترمربع ، همکف حدود 125/50 مترمربع و طبقه اوّل 108 مترمربع و دو باب مغازه به مساحت های 15 مترمربع و 12 مترمربع با مشخصات سازه ای و عمومی: اسکلت نیمه فلز با دیوارهای باربر آجری و سقف تیرآهن ، بدنه سنگ کاری به ارتفاع یکمتر و مابقی سفیدکاری و رنگ آمیزی و کنتکس،درب چوبی داخلی،کف فرش موزائیک و کف پوش، آشپزخانه کاشیکاری و کابینت فلزی - درب و پنجره آلومینیومی- سیستم گرمایش آبگرمکن وبخاری و سیستم سرمایش کولر آبی– نمای آجر- حیاط سازی 38 مترمربع با کف فرش موزائیک–چاه جذبی - درب آهنی شیشه خور و  کرکره معمولی و دارای انشعابات شهری پنج عدد کنتور برق-یک عدد آب و یک عدد گاز می باشد و قسمتهای از سقف و بدنه در طبقات تخریب شده است و برای سکونت نیاز به ترمیم و بازسازی دارد.    نظر به اینکه در ارزیابی اینگونه املاک، عوامل متعدّدی از قبیل میزان عرصه و اعیان، موقعیت مکانی و محلّی، میزان عرضه و تقاضا، معابر دسترسی ، میزان بر، نوع کاربری، حدود اربعه ، قدمت بنا و غیره ملاک عمل می‏باشد، لذا با لحاظ نمودن جمیع عوامل مؤثر در موضوع ، بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمان های دولتی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال، بهای ششدانگ عرصه و اعیان  پلاک موصوف بدون منظور نمودن سرقفلی و ارزش تجاری، به مبلغ 41/500/000/000 ریال برآورد گردیده و به میزان محکوم به بفروش می رسد.

شماره پرونده: 140009920000917631