موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگ هی مزایده اموال غیر  منقول(نوبت اول)   این اجرای احکام در نظر دارد در خصوص پرونده 0101621 اجرای احکام حقوقی  دادگستری مبارکه یک باب منزل مسکونی  متعلق    به  کرمعلی کیانی شیخ آبادی و  پریسا رضائی کلیسانی - بهنام کیانی شیخ آبادی  را   که دستور فروش آن به دلیل عدم قابلیت افراز صادر شده است را    به مشخصات زیر را از طریق مزایده بتاریخ روزچهار  شنبه1402/08/10 ساعت 10 صبح به فروش برساند شرکت کنندگان موظف به پرداخت ده درصد قیمت پایه بصورت فی المجلس به حساب سپرده  110100004061012907670593می باشند و چنان چه برنده مزایده ظرف مهلت 30روز مابقی قیمت مورد مزایده را به حساب مذکور واریز وقبوض انرا تقدیم این اجرا ننمایدو یا از مزایده انصراف دهد ده درصد تودیع شده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد برای بازدید از اموال شرکت کنندگان تا پنج روز قبل از مزایده میتوانند به این اجرا ی احکام مراجعه نمایند/   محل انجام مزایده :اجرای احکام حقوقی دادگستری مبارکه-بلوار خلیج فارس-سایت اداری-جنب بانک ملی-طبقه همکف   مورد مزایده عبارت است از :   شش دانگ طبقه همکف یک باب منزل مسکونی  به نشانی مبارکه ، محله سجادیه ، بلوار پژوهش ، خیابان شهدای زمانی ، آخرکوچه احسان.مختصات ملک : X = 550352   Y = 3580837 شرح وضع موجود و مشخصات فنی محل و مدارک ارائه شده: مدرک مالکیت ارائه نگردید و حسب اظهارات خوانده ، ملک فاقد سند ثبتی است.ملک بصورت شمالی جنوبی با تنها دسترسی از سمت شمال ( درب به ساخت ).ساختمانی بر ملک مورد نظر در حد دوسقف اجرا گردیده که دارای پروانه ساختمانی 91002504 مورخ 15/05/1391 از شهرداری مبارکه در حد 321.12 مترمربع به مساحت عرصه 250 مترمربع است.سازه ساختمان اسکلت بتنی با سقف های تیرچه بلوک است و طبقه همکف در حد نازک کاری ، پارکینگ ساختمان در حد سفت کاری است و طبقه اول ساختمان در حد سفت کاری که اقداماتی در خصوص تاسیسات و نازک کاری در آن انجام گردیده است.پوشش بدنه دیوارهای داخلی همکف ساختمان با سرامیک و گچ سفید ، کف ها سرامیک ، سیستم گرمایش پکیج و سرمایش کولر آبی ، درب ها داخلی چوبی سه لایه رنگ شده و بیرونی آلومینیومی ، فاقد سینک و شیرآلات تاسیساتی ، کابینت ناقص فلزی ، روشنایی داخلی ساختمان ناقص ، حیاط بصورت خاکی ، کل ساختمان و دیوارهای حیاط فاقد نما.ساختمان دارای یک سری اشتراک برق ، آب و گاز می باشد. نتیجه ارزیابی :        با عنایت به توضیحات فوق در خصوص موقعیت ملک ، فرم زمین و دسترسی ، کاربری ، کیفیت و قدمت بنا و با لحاظ اوضاع اقتصادی و شرایط موجود و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و یا واگذاری احتمالی ، به نظر اینجانبان ارزش شش دانگ طبقه همکف با مشخصات یاد شده در فوق با لحاظ سهم العرصه و مشاعات و یک واحد پارکینگ از دو واحد پارکینگ موجود مبلغ 15.850.000.000 ریال ( پانزده میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون ریال) معادل یک میلیارد و پانصد و هشتاد و پنج میلیون تومان ارزیابی و   به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد / /                 مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مبارکه-نادر طاهری حاجی وند

شماره پرونده: 9909983723101007