موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده:     به موجب اجرائیه شماره 95/00031 صادره از شعبه 272 مجتمع قضائی خانواده 2 تهران آقای عباس بیاتی فرزند ابوالقاسم محکوم علیه پرونده اجرائی 1402/ 1/ج357 محکوم است به پرداخت تعداد 91 عدد سکه بهار آزادی و یک عدد ربع سکه بهار آزادی از بابت باقیمانده مهریه و مبلغ 36/800/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی ملک درحق محکوم لها، خانم سمیه فتح اله پور فرزند مرحمت و همچنین مبلغ 69/000/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی به صندوق دولت که در این رابطه ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 62963 فرعی از اصلی دو قطعه دو تفکیکی مفروز ومجزی شده از پلاک 19624 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دوازده تهران به نشانی: تهران، یافت آباد، شاد آباد، خیابان شهید شهسواری، پلاک 40 طبقه اول متعلق به محکوم علیه بوده و در حال حاضر حسب اظهار زوجه در تصرف زوج می باشد، توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم، جهت ارزیابی قیمت پلاک ثبتی فوق ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهار نظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس : ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان به مساحت 65/75 مترمربع به پلاک ثبتی شماره 62963 فرعی از اصلی دو قطعه دو تفکیکی مفروز ومجزی شده از پلاک 19624 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دوازده تهران به نشانی: تهران، یافت آباد، شاد آباد، خیابان شهید شهسواری، پلاک 40 طبقه اول بانضمام واحد مسکونی منضم قطعه دو بمساحت 25/64 مترمربع واقع در شمالغربی طبقه دو و سرویس اختصاصی بمساحت 2/94 مترمربه در شرق طبقه دو با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها که ذیل سند تکبرگ بنام آقای عباس بیاتی ثبت و صادر گردیده است. ملک مذکور جنوبی و در پهنه R122  و در بافت فرسوده ناپایدار با معبر شش متر و بر شش متر و طول 17/6 متر می باشد. ( مساحت عرصه 105/6 متر مربع) که در شمال عرصه آن ساختمانی با اسکلت فلزی و نمای آجر سه سانتی و قدمتی حدود بیست سال و سطح اشغال حدود 77 مترمربع در دو طبقه مسکونی و یک نیم طبقه روی آن قرار دارد و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد و سرمایش آن کولر آبی و گرمایش بخاری گازی است و در زمان بازدید کسی در طبقه اول حضور نداشت و بموجب مجوز دادگاه از ملک مشابه آن در طبقه همکف بازدید به عمل آمد که دارای سند تکبرگ جداگانه بنام آقای عباس بیاتی بمساحت 65/75 مترمربع می باشد و دارای یک خواب با آشپزخانه باز و سرویس بهداشتی و حمام و کف سنگی و دیوار گچی و دربهای چوبی و امکان دسترسی به حیاط به مساحت حدود سی متر مربع می باشد. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت عرصه و اعیان و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش ششدانگ کل ساختمان روی هم ( هردو پلاک ثبتی) مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات به مبلغ چهل و دو میلیارد ریال و ارزش فقط پلاک ثبتی 62963 / 2  با فرض اینکه ازجهات حقوقی و قضایی منعلی برای انجام معامله و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد، بدون در نظر گرفتن دیون به مبلغ 19/000/000/000 ریال تعیین می گردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر پرونده در تاریخ 1402/8/6 از ساعت 9 الی 10 در دفتر اجرای احکام مجتمع قضائی خانواده 2 تهران به نشانی: تهران. ولنجک . بلوار دانشجو. میدان یاسمن. خیابان عدالت از طریق مزایده حضوری به فروش برسد. طالبین می توانند 5 روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی12 از ملک مورد بحث در آدرس اعلام شده بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده شرکت نمایند./ نحوه مزایده : 1.     مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 62963 فرعی از اصلی دو  قطعه دو تفکیکی مفروز ومجزی شده از پلاک 19624 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دوازده تهران واقع در طبقه اول از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد./ 2.    ده درصد از کل مبلغ پیشنهادی فی المجلس طی چک تضمینی بانک ملی ایران (دروجه شرکت کننده) و یا نقدا بصورت ایران چک های در جریان، در حین جلسه مزایده اخذ و الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه ازتاریخ برگزاری مزایده از برنده مزایده دریافت خواهد شد./ 3.    درصورت انصراف برنده از مزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد./ 4.    کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوطه به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار ( برنده مزایده ) می باشد./ مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده 2 تهران . یعقوبی    

شماره پرونده: 9409980217201121