موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده»             اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردستان در نظر دارد در اجرای مفاد اجرائیه در پرونده کلاسه0000035مدنی که به موجب آن ورثه مرحوم زین العابدین امامی  محکومند  به پرداخت مهریه شامل 20عدد سکه بهار آزادی ،مبلغ 68000000ریال هزینه دادرسی در حق خانم بتول حجازی موغاری و پرداخت مبلغ 100/000/000 به عنوان هزینه اجرا در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه ورثه محکوم علیه طوعاً درصدد اجرای مفاد اجرائیه برنیامده است فلذا ماترک توقیف شده  به شرح ذیل رااز طریق مزایده به فروش می رساند.   یکباب منزل مسکونی یک طبقه قدیمی واقع اردستان ، روستای موغار ، انتهای بلوار ولیعصر ، نبش کوچه پیالچه ، پلاک 795 و کدپستی 16461-84491 محل معرفی شده منزل مسکونی قدیمی مرحوم زین العابدین عابدی موغاری که مطابق وضع موجود و مساحی انجام شده دارای حدود 152  مترمربع عرصه می باشد اسکلت ساختمان در قسمت مسکونی از نوع دیوار باربر خشتی و گلی قدیمی هراه با سقف طاق قوسی ضربی خشتی و قسمتی آجری می باشد کف ها خاکی و درب های داخلی از نوع چوبی قدیمی مستعمل و بدنه ها کاهگل و گچ فرسوده قدیمی می باشد و پشت بام کاهگل می باشد و بصورت نیمه مخروبه و غیر قابل استفاده می باشد . اسکلت مغازه از نوع دیوار باربر همراه با سقف آجر و آهن می باشد کف آن بصورت خاکی ، بدنه ها اندود گچ قدیمی ودرب ورودی آن از نوع فلزی می باشد و دیوار حیاط از نوع آجر گری و کف حیاط خاکی می باشد . ارزش ساختمان مسکونی و یکباب مغازه قدیمی به شرح فوق الذکر جمعاً بمبلغ 1.216.000.000ریال معادل یکصد و بیست و یک میلیون و ششصد هزار تومان اعلام میشود - یک قطعه زمین باغی بایر فاقد کاشت  که قبلاً بصورت باغچه بوده و معروف به پیالچه که این قطعه زمین با دیوارهای گلی محصور گشته و قسمتی از دیوارها تخریب ومخروبه شده است وحدود اربعه آن به شرح ذیل می باشد : شمالاً به زمین محمد صادقی ، شرقاً به زمین محمود امینیان و ورثه محمد صادقی ، جنوباً به زمین ورثه حبیب اله اشرفی و غرباً به کوچه عمومی به مساحت حدود 465  مترمربع که ارزش این قطعه زمین با توجه به مساحت ، موقعیت و محل ملک ، راه عبور ودسترسی ، نوع کاربری کشاورزی بافت و ساختمان خاک ، بازار عرضه و تقاضا وسایر عوامل موثر در ارزیابی بمبلغ 325.850.000 ریال معادل سی و دو میلیون و پانصد و هشتاد و پنج هزار تومان اعلام می گردد. - یک قطعه زمین باغی فاقد درخت  معروف به باغچه سر مزار که در سه قسمت شمال و جنوب و غرب با دیوارهای گلی محصور می باشد و در قسمت شرق دیوار تخریب شده است وحدود اربعه آن به شرح ذیل می باشد : شمالاً به کوچه عمومی ، شرقاً به کوچه عمومی ، جنوباً به باغ حاج محمد حجازی و غرباً به باغ آقای حسین امینیان به مساحت حدود 940 مترمربع که ارزش این قطعه زمین با توجه به مساحت ، موقعیت و محل ملک ، راه عبور ودسترسی ، نوع کاربری کشاورزی بافت و ساختمان خاک ، بازار عرضه و تقاضا وسایر عوامل موثر در ارزیابی بمبلغ 752.600.000 ریال معادل هفتادو پنج میلیون و دویست و شصت هزار تومان اعلام می گردد. - یک قطعه زمین زراعی بایر فاقد کاشت معروف به قطعه زمین صحرائی واقع در دشت مشهدی شعبان سرآسیاب که با دیوارهای گلی مخروبه نیمه محصور می باشد وحدود اربعه آن : شمالاً به اراضی زراعی ورثه مرحوم رضا عابدی ، شرقاً به کوچه عمومی ، جنوباً به اراضی زراعی حسین کاظمی فرزند قاسم و غرباً به اراضی زراعی علی ظفرقندی و علی دهقانی فرزند غلامحسین به مساحت حدود 1224  مترمربع که ارزش این قطعه زمین با توجه به مساحت ، موقعیت و محل ملک ، راه عبور ودسترسی ، نوع کاربری کشاورزی ، بافت و ساختمان خاک ، بازار عرضه و تقاضا وسایر عوامل موثر در ارزیابی بمبلغ 489.800.000 ریال معادل چهل و هشت میلیون و نهصد و هشتاد هزار تومان اعلام می گردد. - چاه کشاورزی معروف به سودون به نمایندگی آقای حسین خدامی موغاری و شرکاء که در موقعیت جغرافیایی حسب سوابق موجود در پرونده کلاسه شماره 1/37 اداره امور آب شهرستان اردستان، چاه مزبور موضوع پروانه بهره برداری شماره 302/161/0010016 مورخ 18/01/1401 می باشد و بر اساس آن مالکین مجاز به بهره برداری از چاه به میزان 66/24(بیست و چهار و شصت و شش صدم)  لیتر بر ثانیه، توسط پمپ و لوله 5 اینچ و موتوری به قدرت62 اسب بخار به مدت3000 ساعت در سال جهت مصارف کشاورزی می باشند.  چاه توسط دینام عمودی ساخت کشور چین به قدرت 150 اسب بخار و پمپ و لوله 6 اینچ تجهیز شده و آبدهی آن حدود 15 لیتر بر ثانیه . حسب لیست ماترک مرحوم عابدی که به تائید شورا و پاسگاه منطقه رسیده است، میزان سهم آب مرحوم عابدی 5/1 (یک و نیم) ساعت در گردش 10 روزه می باشد. در صورت احراز و اثبات مالکیت نامبره از چاه به میزان اعلام شده، ارزش سهم آب مذکور بر اساس عرف منطقه و شرایط موجود معادل 1500000000 ریال برآورد و اعلام می گردد. - چاه کشاورزی معروف به وحدت به نمایندگی آقایان رضا حجازی و سید احمد حسینی و شرکاء که در موقعیت جغرافیایی حسب سوابق موجود در پرونده کلاسه شماره 182 اداره امور آب شهرستان اردستان، چاه مزبور موضوع پروانه بهره برداری شماره 302/161/0010031 مورخ 15/02/1400 می باشد و بر اساس آن مالکین مجاز به بهره برداری از چاه به میزان22 (بیست و دو) لیتر بر ثانیه، توسط پمپ و لوله5 اینچ و موتوری به قدرت85 اسب بخار به مدت3000  ساعت در سال جهت مصارف کشاورزی می باشد. چاه توسط دینام عمودی ساخت کشور چین به قدرت 150 اسب بخار و پمپ و لوله 6 اینچ تجهیز شده  و آبدهی آن حدود25 لیتر بر ثانیه  حسب لیست ماترک مرحوم عابدی که به تائید شورا و پاسگاه منطقه رسیده است، میزان سهم آب مرحوم عابدی از چاه مذکور1 (یک) ساعت در گردش 10 روزه می باشد.  ارزش سهم آب مذکور بر اساس عرف منطقه و شرایط موجود معادل1000000000 ریال برآورد و اعلام می گردد. - قنات موغار: مظهر قنات معروف موغار آبدهی آن در روز بازدید حدود 18 لیتر بر ثانیه اندازه گیری  حسب سوابق موجود و اظهارات مطلعین محلی مرحوم عابدی به میزان یک و نیم سهم معادل 69 دقیقه از آب قنات را دارا می باشد. بر اساس عرف منطقه و نظر کارشناسی، ارزش سهم آب اشاره شده معادل900000000 ریال اعلام می گردد. متقاضیان خرید می توانند در روز مزایده در جلسه مزایده حضور یافته و تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده اموالی  را که آگهی شده ملاحظه نمایند. اموال  فوق به شخص یا اشخاصی واگذار می شود که بالاترین پیشنهاد را ارائه نمایند. شرکت کنندگان درجلسه مزایده باید جهت حضوردرجلسه مزایده10% بها را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نمایند برنده یا برندگان مورد مزایده بایستی مابقی وجه مورد مزایده را ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نمایند و در صورتی که مابقی بهای اموال را نپردازند سپرده واریزشده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. تاریخ مزایده :1402/08/20    روز:شنبه    ساعت:9صبح مکان مزایده : واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردستان        

شماره پرونده: 140009920000125777