موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده به موجب دادنامه شماره 800232مورخ98/02/24صادره از شعبه 238 دادگاه خانواد یک تهران و پرونده اجرایی به کلاسه 981782ث ج برعلیه  آقای مهران رجب لاریجانی فرزندبیژنباوکالت خانم علی پورچینلو ،  محکوم است به پرداخت: 1)تعداد321عددتمام سکه بهارآزادی)پرداخت مبلغ 1/500/000تومان بابت هزینه کارشناسی 3) مبلغ  3/068/150تومان بابت هزینه اجرا در حق محکوم له خانم زهرا کاشی فرزندنوراله بابت مهریه  که حسب درخواست محکوم له درراستای وصول محکوم به وهزینه های کارشناسی ونشرآگهی ونیم عشردولتی مذکوراموال محکوم علیه شامل: امتیازمسکن شرکت تعونی انبوه سازی مسکن عمران پارس کاشانه متعلق به  آقای مهران رجب لاریجانی می باشد . که با شمارۀ نامه: 10110203002866 98مورخ 98/03/27 وبازگشت به نامه شماره 01/10401 پ/ک/الف مورخ 1400/06/21 توقیف شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردیده که نظریه کارشناسی به شرح ذیل می باشد : الف )مشخصات ثبتی امتیازمسکن: درتاریخ 91/08/29 خوانده اولین بخش از وجه مربوط به امتیاز یک دستگاه آپارتمان درتعاونی مسکن راپرداخته وپرداخت اقساط طی مدت 10 سال پیش بینی شده است، درتاریخ 92/05/11 امتیاز یک واحد آپارتمانی درشهرک شهیدرجایی تهران که توسط شرکت عمران پارس کاشانه درحال احداث بوده به خوانده واگذارشده است.مجموع وجوه پرداختی محکوم علیه برای امتیاز واحدمسکونی موضوع پرونده تاکنون 1/978/794/618 ریال  است این درحالی است که طبق قراردادبا تعاونی مسکن کل پرداختی اقساط درحدود 600 میلیون تومان پیش بینی شده است،واگذاری  آپارتمان های تکمیل شده به اعضای صاحب امتیاز درفازیک پروژه رو به اتمام است وفقط شش واحد 108 مترمربعی درانتظار تسویه حساب اعضا است وهنوز واگذارنشده است که خوانده صاحب امتیاز یکی از واحدها بشمارمی رود، فاز 2 پروژه درحال حاضر درحال ساخت است وطبق برنامه زمانبندی درحدودچهارسال بعد به مرحله واگذاری خواهد رسید. نظریه کارشناسی: باعنایت به توضیحات فوق درحال حاضر بدلیل بدهی اقساط هیچ آپارتمانی به خوانده واگذارنشده است وصرفا امتیاز یک واحد آپارتمانی متعلق به وی می باشد، باتوجه به این که واحدهای ساخته شده 108 مترمربعی توسط شرکت انبوه سازآماده واگذاری است، بهای روز معاملاتی امتیاز واگذاری واحدآپارتمان برابربا چهل و دومیلیارد وپانصد میلیون ریال معادل : چهارمیلیارد ودویست وپنجاه میلیون تومان ارزش گذاری می گردد.طبق مکاتبه شرکت تعاونی عمران پارس کاشانه : 1-وفق مکاتبات  قبلی امتیاز موصوف باتوجه به نقض تعهدات مالی محکوم علیه درمراحل تصمیم گیری جهت حذف از پروژه می باشد،2- مرحله انتخاب واحد برای محکوم علیه متوقف شده است وهیچگونه واحد آپارتمانی تاکنون توسط وی به لحاظ تخلفات انتخاب نشده استف 3- درصورت عدم موافقت باحذف ازپروژه مطابق مصوبات قرارگاه مسکن سپاه مبالغ پرداختی عضو ومانده بدهی ایشان برمبنای قیمت روز محاسبه می کردد،لذا اعلام بدهی ششصدمیلیون تومانی امتیاز ملک موصوف باتوجه به اعلام کارشناس رسمی دادگستری مقید دربرگه مزایده به هیچ وجه صحیح نمی باشدبلکه بدهی مشارالیه به فرض تعلق یکی از واحدهای 108 متری بالغ بر سه میلیارد ویکصدمیلیون تومان تا مقطع فعلی می باشد .   محل ملک: تهران-اتوبان شهیدخرازی-ابتدای شهرک شهیدخرازی شرکت تعاونی انبوه سازی مسکن عمران پارس کاشانه   لذا مقررشد مال موصوف از طریق مزایده در تاریخ 1402/08/14 از ساعت 12:30 الی 13:00 با حضور نماینده محترم دادستان در واحد مزایده مجتمع قضایی خانواده یک مستقر درطبقه همکف ضلع جنوبی مجتمع اطاق 115 واقع در خیابان نبرد جنوبی ـــ جنب شهرداری منطقه 14 بفروش برسد. لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. و ده درصد بهای پیشنهادی فی المجلس از برندۀ مزایده اخذ و خریدار باید ظرف مهلت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به تودیع باقی مانده ثمن مزایده اقدام نماید واصل قبوض پرداختی را ضم سابقه اجرایی نماید در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد گردید. اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده هستند می توانند پنج روز قبل از مزایده به این واحد مراجعه تا مقدمات بازدید آنها از مورد مزایده فراهم گردد. هزینه نقل و انتقال طبق مقررات بر عهده برنده مزایده میباشد. دادورز اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی و حقوقی تهران

شماره پرونده: 9709980200801640