موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0102627 ج م 5 محکوم لهم: جمشید مهمان نوازی و زینب قاسمی جاوید با وکالت مهرداد خجسته فرد علیه: مجید مجیدی بمحکومیّت  پرداخت مبلغ 15/130/165/975 ریال از بابت محکوم به  و 756/508/000 ریال از بابت نیم عشر اجرایی بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه ششدانگ ملک معرفی شده از سوی شخص ثالث بنام رقیه قلی زاده  جهت فروش و استیفای محکوم به، به پلاک ثبتی 3 فرعی از 3658 اصلی مفروز م مجزی از 1  فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 2 تبریز توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1402/08/09 روز سه شنبه  ازساعت 9 الی 10 صبح ازطریق مزایده درواحد اجرای احکام مدنی واقع در تبریز - نرسیده به میدان آذربایجان طبقه دوم مجتمع قضائی شهید قاضی طباطبایی  به نسبت محکوم به بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات موضوع مزایده مطابق نظریه کارشناسی:   با سلام، احتراماً عطف به پرونده کلاسه 0102627 در خصوص موضوع کارشناسی ارجاعی به استحضار عالی می رساند :   موضوع کارشناسی ارزیابی قیمت ملک (یک باب خانه) به شماره پلاک ثبتی 3 فرعی از 3658 اصلی ، مفروزی از پلاک یک فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 2 تبریز.   مشخصات ملک 1)    ملک در آدرس : تبریز، خیابان مارلان ، بعد از تقاطع پاستور، کوچه شهید جباری خجسته ، دربند رازی ، پلاک 32 ، قرار دارد . 2)    ملک مذکور دارای موقعیت 3بر و بصورت ماشین نرو بوده و با کاربری مسکونی می باشد . 3)    مساحت عرصه ملک طبق سند 91.20 متر مربع است . (نود و یک متر و بیست دسیمتر مربع) 4)    اعیانی موجود در ملک ، یک ساختمان 2 طبقه کلنگی با مجموع زیربنای 110 متر مربع و با قدمتی در حدود 50 سال می باشد . 5)    اسکلت ساختمان از نوع دیوارحمال و نمای آن از نوع اندود سیمان سفید است . 6)    ساختمان دارای یک انشعاب آب و یک انشعاب برق و یک انشعاب گاز می باشد . 7)    درب ورودی از نوع آهنی ساده است و ساختمان فاقد پنجره و بدون نصبیات است و کیفیت ساختمان در حد بسیار پایینی می باشد .   ارزیابی قیمت با توجه به مساحت و شکل هندسی ملک و با عنایت به موقعیت و کیفیت و چشم انداز محل وقوع و با عنایت به عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین با در نظر گرفتن نوع و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش ملحقات و منضمات ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و میزان مرغوبیت ملک از دیدگاه کارشناسی و ضمن تحقیق در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی ملک موصوف به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده می گردد : ارزش عرصه 15/500/000/000 ریال ارزش اعیان 5/000/000/000 ریال جمع کل 16/000/000/000 ریال (یک میلیارد و ششصد میلیون تومان)   دادورز اجرای احکام شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز - وحید جباری عظیم
تبریز - خیابان آذربایجان - نرسیده به میدان آذربایجان - مجتمع قضایی شهید قاضی طباطبایی تبریز

شماره پرونده: 140130920004093927