موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده غیر منقول (جلسه اول) در پرونده کلاسه 0001607 نیابت صادره از شعبه سیزدهم اجرای احکام مدنی دادگستری اصفهان به سود خانم فرزانه ربیعی علیه آقای کورش اشرفی فرزند اصغر به خواسته  79/308/900/000 ریال بابت مهریه و 5 درصد به عنوان نیم عشر دولتی در حق دولت  که پس از طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری قیمت پایه ششدانگ دانگ ملک توقیفی به پلاک ثبتی 620 فرعی از 82 اصلی به مساحت 1456/02 متر مربع که 3 دانگ آن متعلق به متوفی اصغر اشرفی(پدر محکوم علیه) که ورثه حین الفوت 1- کوروش اشرفی 2 - محمد اشرفی 3 - شیوا اشرفی 4 - شیرین اشرفی 5 - فخرالزمان تقی زاده اصفهانی میباشد به مبلغ 131/041/800/000 ریال توسط کارشناس ارزیابی گردیده است. در راستای ماده 51 ق ا ج ا م 0/829 دانگ از ششدانگ با توجه به سهم الارث محکوم علیه  استیفای محکوم به را مینماید با این توضیح که مبلغ 3/120/000/000 ریال بابت مهریه  و مبلغ 8/040/112/500 ریال بابت یک هشتم سهم همسر متوفی خانم فخرالزمان تقی زاده اصفهانی از  3 دانگ متعلق به متوفی که ارزش پایه کارشناسی آن به مبلغ 65/520/900/000 ریال میباشد کسر و الباقی آن به میزان 54/360/787/500 ریال که پس از محاسبه سهم محکوم علیه 18/120/262/500 ریال بعنوان قیمت پایه کارشناسی از طریق مزایده به فروش گذاشته شد سپس مقرر گردید مزایده در تاریخ 1402/08/03 از ساعت  8:00 الی 9:00  در محل اجرای احکام مدنی ملارد برگزار می گردد .  مشخصات ملک  توقیفی موردنظر واقع در: تهران -شهرستان ملارد-جاده قشلاق- خیابان استاد شهریار-ویلادشت-گلستان سوم- قواره جنوبی-که یک قطعه زمین بمساحت سندی 1456/02 مترمربع با بنای احداثی در آن واقع در آدرس صدرالذکر که در وضع موجود ارزیابی ابنیه موجود در پلاک ثبتی مذکور مشتمل بر ساختمان ویلایی و تراس بمساحت حدود 120 مترمربع، ساختمان نگهبانی و سرایداری بمساحت حدود 55 مترمربع، آلاچیق بمساحت حدود 24 مترمربع، استخر با ابعاد 4 متر * 6 متر و انبار بمساحت حدود 12 مترمربع که به کارشناس معین راه و ساختمان محول گردیده است و ارزیابی عرصه کشاورزی بعهده کارشناسان کشاورزی بوده است. بر اساس بررسی صورت گرفته بناهای سرایداری و نگهبانی و ویلای مسکونی و استخر در سال 1388 (قدمت حدود 13 سال) و آلاچیق و انبار در سال 1392 (قدمت حدود 9 سال) احداث گردیده اند. بنای ویلای مسکونی و تراس دارای اسکلت نیمه فلزی، سقف پیرامونی (بارانگیر) از نوع آردواز، نما از جنس چوب، دارای سیستم سرمایشی کولر گازی و درب و پنجره های فلزی، بنای سرایداری و نگهبانی دارای اسکلت نیمه فلزی، سقف پیرامونی (بارانگیر) از نوع آردواز، نما سیمان سفید، سیستم سرمایشی کولر آبی، آلاچیق دارای اسکلت فلزی و سقف آردواز و استخر بصورت روباز و دارای بدنه از جنس سرامیک استخری (ورقه ای) میباشد . بقیه عرصه ملک پوشیده از انواع درختان و درختچه های مثمر و غیر مثمر ملاحظه گردید.  به شرح ذیل از طریق مزایده به فروش برسد لذا طالبین میتوانند پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع و هماهنگی این اجرا از ملک بازدید نموده و در صورت تمایل در تاریخ فوق در مراسم مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و  10% از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و الباقی پس از گذشت یک ماه از خریدار اخذ و ملک به وی تحویل خواهد شد و در صورت عدم وصول الباقی مبلغ  10 درصد پرداخت شده به حساب دادگستری ملارد ضبط میگردد .قیمت مزایده به صورت وجه نقد یا موجودی در کارت بانکی (به همراه پرینت موجودی) فی المجلس از برنده مزایده دریافت می شود و الباقی وجه ظرف مهلتی که از سوی این مرجع تعیین می گردد و حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده تجاوز نخواهد کرد از خریدار اخذ به نامبرده تحویل خواهد شد. محل انجام مزایده ملارد -بلوار رسول اکرم -دادگستری شهرستان ملارد -شعبه یک  اجرای احکام مدنی دادگستری ملارد می باشد .   دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری ملارد-  حسن رضاپناه

شماره پرونده: 9909986837000780