موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ریاست محترم اداره ارشاد و فرهنگ اسلامی شهرستان بجنورد سلام علیکم: احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایید ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد %                  *آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0200329  ش 2 اجرای احکام مدنی بجنورد، فیمابین محکوم له نگین اصغری  و محکوم علیه  احسان رحمتی  با موضوع مطالبه مهریه به میزان 114 عدد سکه تمام بهار ازادی  با عنایت توقیف مال و انجام کارشناسی ملک به مشخصات ذیل الذکر : مشخصات ملک : *  در خصوص ارزیابی ششدانگ پلاک 1564 فرعی از 169-اصلی بخش 2 بجنورد واقع در بجنورد –خیابان سرداران – خیابان نهاوند – نهاوند 4 - جنب پلاک 20 به مالکیت ورثه مرحوم حسین رحمتی موضوع پرونده کلاسه 0200329 ، اینجانب مرتضی فرامرزی کارشناس منتخب در موعد مقرر به محل وقوع ملک مراجعه که پس از ارائه حدود از سوی احدی از مالکین نتیجه کارشناسی مطابق عرف محل و قیمت عادله روز به شرح ذیل عرض و گزارش می گردد :مشخصات مورد ارزیابی:  ششدانگ یک باب منزل مسکونی به مساحت 211/53 مترمربع تحت پلاک 1564 فرعی از 169 -اصلی واقع در بخش2 بجنورد به حدودات اربعه : شمالاً : بطول 10/00 متر درب و دیواریست به کوچه 8 متری  ،شرقاً : بطول 19/10 متر  بدیوار باقیمانده 1360 فرعی ، جنوباً : بطول 11/65 متر پی مشترک با پلاک 1358 فرعی ، غرباً : بطول 20/00 متر دیواریست مشترک با پلاک 10803 فرعی ، حقوق ارتفاقی : ندارد . دارای تقریباً 160 متربع اعیان فاقد مجوز با سقف شیروانی با قدمتی بیش از 50 سال به صورت کلنگی و یک سری امتیازات کامل .ضمناً با عنایت به اسناد ارائه شده از سوی همسر مرحوم حسین رحمتی مشخص گردید به استناد دادنامه شماره 140127390000520374 مورخ 1401/03/11 صادره از شعبه 9 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بجنورد حق انتفاع عمری منزل فوق الذکر تحت  پلاک 1564 فرعی از 169 –اصلی بخش 2 بجنورد به خانم زهرا پالویه فرزند علی داده شده است .        نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب فوق الذکر و بررسی بعمل آمده چنانچه موضوع حق انتفاع عمری خانم زهرا پالویه مدنظر نباشد ، مطابق عرف محل و قیمت عادلانه روز ششدانگ منزل مزبور تحت پلاک 1564 فرعی از 169-اصلی بخش 2 بجنورد به مالکیت ورثه مرحوم حسین رحمتی مجموعاً به مبلغ 40/000/000/000 ریال ( معادل چهار میلیارد تومان ) مورد ارزیابی قرار گرفت ، لذا مراتب جهت بهره برداری به حضور ایفاد می گردد . شایان ذکر است به عنایت به عدم ارائه فرم انحصار وراثت مرحوم حسین رحمتی از سوی خواهان و اظهار بی اطلاعی خوانده از مراتب انحصار وراثت ، امکان محاسبه سهم الارث خوانده احسان رحمتی فراهم نگردید .و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده در روز سه شنبه مورخ 1402/08/16 ساعت 12:00 الی12:30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد  به میزان طلب محکوم له به فروش برسد ، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند . بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر ، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد% دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد – عطارد                                                                                                                                                                                                                                                           

شماره پرونده: 140227920000042328