موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول   این اجرای احکام در نظر دارد در خصوص پرونده 0200366 اجرای احکام حقوقی  دادگستری مبارکه یک باب منزل مسکونی  متعلق    به مهتاب خلیلی مبارکه  و محسن قدیری نوکابادی - معصومه قدیری نوکابادی - مولود یزدانی - مهدی قدیری نوکابادی را   که دستور فروش آن به دلیل عدم قابلیت افراز صادر شده است را    به مشخصات زیر را از طریق مزایده بتاریخ روزدو شنبه1402/08/15 ساعت 10 صبح به فروش برساند شرکت کنندگان موظف به پرداخت ده درصد قیمت پایه بصورت فی المجلس به حساب سپرده  110100004061012907670593می باشند و چنان چه برنده مزایده ظرف مهلت 30روز مابقی قیمت مورد مزایده را به حساب مذکور واریز وقبوض انرا تقدیم این اجرا ننمایدو یا از مزایده انصراف دهد ده درصد تودیع شده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد برای بازدید از اموال شرکت کنندگان تا پنج روز قبل از مزایده میتوانند به این اجرا ی احکام مراجعه نمایند/   محل انجام مزایده :اجرای احکام حقوقی دادگستری مبارکه-بلوار خلیج فارس-سایت اداری-جنب بانک ملی-طبقه همکف   مورد مزایده عبارت است از :  شش دانگ  یک باب منزل مسکونی از طبقه دوم  واقع در دیزیچه ، محله نکوآباد ، بلوار زاینده رود ، نبش کوچه دانش پلاک 17 کدپستی 848317791 مختصات ملک : X = 551273   Y = 3585019 شرح وضع موجود و مشخصات فنی محل و مدارک ارائه شده:مدرک مالکیت ارائه نگردید و حسب اظهارات خوانده ، ملک فاقد سند ثبتی است.ملک بصورت شمالی جنوبی با دسترسی و نورگیری از سمت شمال ، شرق و غرب . ساختمانی بر ملک مورد نظر در حد سه سقف اجرا گردیده و دارای پروانه ساختمانی به شماره 5  مورخ 1387/08/12 از شهرداری دیزیچه در حد قابل احداث 602 مترمربع و به مساحت عرصه خالص 293 مترمربع به نام مهدی قدیری و شریک است که در پروانه نوع استفاده از اعیانی در طبقه همکف پارکینگ ، پله و تجاری جمعا به مساحت 197.30 مترمربع و در طبقات اول و دوم هر کدام به مساحت 202.35 مترمربع مسکونی تعیین شده است. جهت احداث بنا عقب نشینی ها رعایت شده ولیکن دیوار قسمت عقب نشینی ضلع غربی هنوز جمع آوری نگردیده است و مساحت موجود در اختیار بیش از پروانه ساختمانی است. سازه ساختمان اسکلت بتنی با سقف های تیرچه بلوک است و طبقه همکف تجاری و پله در حد نازک کاری و بهره برداری و پارکینگ ساختمان در حد سفت کاری است ؛ طبقه اول و دوم ساختمان در حد بهره برداری می باشد. پوشش بدنه دیوارهای داخلی طبقه دوم مورد نظر ساختمان با قرنیز سنگی و گچ سفید ، کف ها سرامیک ، سیستم گرمایش پکیج و سرمایش کولر آبی ، درب ها داخلی چوبی سه لایه رنگ شده و بیرونی آلومینیومی ، آشپزخانه کابینت کامل، روشنایی داخلی ساختمان کامل ، ساختمان کمد دار ، شیر آلات و یراق آلات کامل ، پرده اجرا شده ، نمای تراس سرامیکی ولی کل مجموعه ساختمان فاقد نما می باشد ؛ پله ساختمان نرده دار و قسمتی که برای اسانسور پیش بینی شده در حد سفت کاری است و آسانسور اجرا نگردیده است ؛ حیاط بصورت موزاییک و قسمت جنوبی حیاط انباری و پارکینگی با سقف ورق کرکره ای موجود است ( فاقد مجوز ) و اندود پوشش دیوارهای حیاط با پلاستر سیمان می باشد ؛ پوشش ایزولاسیون سقف با ایزوگام است.کل مجموعه ساختمان مسکونی دارای چهار اشتراک برق ، دو اشتراک گاز و یک اشتراک آب می باشد. با عنایت به توضیحات فوق در خصوص موقعیت ملک ، فرم زمین و دسترسی ها ، کاربری و نوع استفاده مجاز ، کیفیت و قدمت بنا و با لحاظ اوضاع اقتصادی و شرایط موجود و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و یا واگذاری احتمالی ارزش شش دانگ طبقه دوم ساختمان با مشخصات یاد شده در فوق با لحاظ سهم العرصه و مشاعات و یک واحد پارکینگ موجود مبلغ 19.900.000.000 ریال ( نوزده میلیارد و نهصد میلیون ریال) ارزیابی  و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید //                 مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مبارکه-نادر طاهری حاجی وند

شماره پرونده: 140109920003393846