موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول   به موجب پرونده اجرایی کلاسه  0200247 اجرای احکام مدنی  گلوگاه محکوم علیه  محکوم به  پرداخت مبلغ 280 میلیون تومان   وچهارده میلیون تومان  هزینه اجرایی گردیده است نظر به اینکه محکوم علیه با وجود ابلاغ اجراییه و انقضای مهلت مقرر قانونی در برگ اجراییه به مفاد قانون منع توقیف اشخاص در قبال تخلف از انجام تعهد و الزامات مواد مستخرجه از این قانون در برگ اجراییه قید گردیده عمل ننموده اموال محکوم علیه بشرح ذیل به نفع دائن تامین و توقیف و سپس مورد ارزیابی قرار گرفته که به شرح ذیل می باشد: مقام منیع قضایی ریاست محترم شعبه اجرای احکام دادگستری شهرستان گلوگاه با سلام وتحیات الهی؛ ملک واقع در  شهرستان گلوگاه به مالکیت بهمن سینه سپهر  – نظام محله ، خیابان حد غربی سالن سرپوشیده و رودخانه (قندار محله) الف – مشاهدات وبررسی موضوع: ملک مورد تعرفه شامل یک قطعه زمین خشکه زاری به مساحت 430 مترمربع با مختصات جغرافیایی   39s  750046.9  4067928.3 با حدود اربعه ،شمالا: وصل به متصرفی کوچه، شرقا: وصل به خیابان، جنوبا : وصل به متصرفی کربلایی حسن عظیمی وغربا: وصل به متصرفی مجتبی صیدانلو(دامداری) . زمین بلحاظ توپوگرافی جزء زمین های مسطح واجزای خاک آن غالبارسی وسطح آن پست تر از زمینهای اطراف وخیابان   تعبیه شده بوده که درفصول بارندگی احتمال آبگرفتگی درسطح عرصه بدلیل نزدیکی به رودخانه، زیاد میباشد وعرصه فاقد حصار وامتیازات رفاهی شامل آب وبرق و...میباشد . ب - نظریه کارشناسی : با عنایت به مشروحه فوق وبا در نظر گرفتن ابعاد ومشخصات ملک،موقعیت جغرافیایی ومنطقه ای ،نوع کاربری،دسترسی به راه عبور، ارزش املاک مجاورومظنه محلی ملک،وضیت توپوگرافی زمین ( پست بودن نسبت به زمین های اطراف ) وسایر پارامترهای موجود در ارزش گذاری، ارزش ملک مورد تعرفه در مساحت 430 مترمربع بمبلغ 1/000/000/000 ریال (یک میلیارد ریال) تعیین واعلام میگردد . با احترام – کارشناس منتخب   2- ملک تعرفه شده واقع در  آدرس ملک مورد نظرواقع در شهرستان گلوگاه به مالکیت بهمن سینه سپهر  – نظام محله ، حد شمالی دبستان ابتدایی نظام محله عزیمت،مشاهدات ومعاینات معمول انجام ، گزارش به شرح ذیل ایفاد می گردد: ملک مورد تعرفه شامل یک قطعه باغ مرکب به مساحت 400 مترمربع مشتمل بر درختان سیاه ریشه ازجمله سیب وگیلاس با سن تقریبی 3 ساله به تعداد 20 اصله با حدود اربعه شمالا: وصل به متصرفی اکبر رضایی، شرقا: وصل به راه عبور بین المزارع، جنوبا : وصل به راه عبور بین المزارع وغربا: وصل به متصرفی عیسی قربانی .سطح باغ توسط دستگاه جی پی اس برداشت ونقطه میانی زمین برابر با 39s x=748858 y=4067604 ووضعیت باغ در حین بازدید بدلیل سو مدیریت مرحله داشت در شرایط نرمال نبوده وبجهت عدم آبرسانی به باغ رشد درختان نامطلوب وشاخ وبرگ تعدادی از آنها خشک شده وسطح باغ توسط علفهای هرز مفروش شده وعرصه فاقد حصار وامتیازات رفاهی شامل آب وبرق و...میباشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به مشروحه فوق وبا در نظر گرفتن ابعاد ومشخصات ملک،موقعیت جغرافیایی ومنطقه ای ،نوع کاربری،دسترسی به راه عبور، ارزش املاک مجاورومظنه محلی ملک،وضیت توپوگرافی زمین ( شیب دار بودن ) وسایر پارامترهای موجود در ارزش گذاری، ارزش ملک مورد تعرفه در مساحت 400 مترمربع بمبلغ 1/800/000/000 ریال (یکصدو هشتاد میلیون ریال) تعیین واعلام میگردد.   که نظریه کارشناس به اصحاب دعوی ابلاغ و حالیه قطعیت یافته است لهذا اموال قید شده در آگهی مزبور برای روز  چهارشنبه  مورخه  08/10/ 1402 راس ساعت 10  صبح  از طریق مزایده در اجرای احکام دادگستری گلوگاه به فروش می رسد. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری گلوگاه مراجعه نمایند مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن فردی است که بالاترین قیمت را در موعد مقرر کتباً اعلام و ارائه نماید برنده مزایده می بایست  فی المجلس ده درصد بهای خریداری شده را به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی را ظرف یکماه پرداخت نماید(ضمناً در صورت صلاحدید دادورز مبلغی را به وعده قرار  خواهد داد  در غیر اینصورت کل مبلغ دفعتا پرداخت خواهد شد ) در صورت انصراف از خرید سپرده مزبور یعنی ده درصد پس از احتساب هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهدشد.

شماره پرونده: 140247920000320127