موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله دوم   درپرونده اجرای احکام مدنی بشماره بایگانی9900650  بموجب اجرائیه 140247420000139265صادره از شعبه اول دادگاه عمومی فریدونکنار ،موضوع دعوی قنبر علی خدادادپور وزهره قاسمی   به طرفیت  آقای عسکری اسحقی،با توجه به تعرفه مال از سوی آقای علی اصغر شفیع پور بابت بدهی آقای عسگری اسحاقی  جهت استیفا  محکوم به که و تقاضای ارجاع به کارشناسی و فروش ازطریق مزایده  که طی نظریه ابرازی کارشناسی بشماره رهگیری 1402220721634101مورخ1402/02/16به شرح آتی اعلام می گردد**مورد مزایده عبارت است از ملک تعرفه شده ، به نشانی فریدونکنار – خیابان نامجو – کمربندی غربی – قبل از کوچه  هلال احمرسوم ، با مختصات جغرافیایی 633467.00 و 4060225.00    مشخصات ثبتی ملک : عرصه و اعیان یک قطعه زمین ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 11406 فرعی از 66 اصلی بخش دو حوزه ثبت ملک فریدونکنار استان مازندران به مساحت 598/20 مترمربع با حدود و مشخصات شمالاً درسه قسمت ، اول به دیوار بطول 0/40 متر به شماره باقیمانده 3579 فرعی از 66 اصلی ، دوم به دیوار بطول 44/05 متر به شماره باقیمانده 3579 فرعی از 66 اصلی ، سوم دیواریست بطول 7/90 متر به کوچه ، شرقاً دیواریست بطول 11/60 متر به شماره باقیمانده 3579 فرعی از 66 اصلی ، جنوباً دردوقسمت ، اول دیواریست بطول 47/20 متر به شماره باقیمانده 3579 فرعی ، دوم دیواریست بطول 0/40 متر به شماره باقیمانده 3579 فرعی و غرباً درب و دیواریست بطول 13/05 متر به کمربندی ، که مطابق سند مالکیت ابرازی ، سند مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان تک برگی به شماره 835317 سری هـ سال 99 به نام آقای علی اصغر شفیع پور کناری صادر گردیده است .    مطابق بازدید انجام شده و اظهارات آقای شفیع پور، اعیانی احداثی در ملک مذکور بصورت یک ساختمان سوله جهت انبار برنج ، به مساحت حدود 387 مترمربع بوده که در بخش غربی سالن قسمت اداری آن به مساحت حدود 85 مترمربع بصورت میان طبقه احداث گردیده که عملیات ساختمانی نیم طبقه به پایان نرسیده است . ساختمان دارای درب های کرکره برقی در ضلع شمالی و غربی و درب فلزی در ضلع غربی بوده و پوشش کف آن موزائیک می باشد . در محوطه ملک نیز باسکول و ساختمان نگهبانی و آبدارخانه و دفتر احداث گردیده است . با توجه به بررسی های انجام شده فاصله فعلی دیوار غربی ملک از آکس جاده ، حدود 22/50 متر می باشد .   نظریه کارشناسی :   با توجه به شرح موصوف ، موقعیت و ارزش مکانی ملک ، نوع کاربری ، نحوه استقرار، وضعیت وکیفیت منطقه ای ، مستحدثات موجود ، موقعیت استقرار ملک نسبت به جاده کمربندی و فاصله حد غربی آن از آکس جاده ، شرایط روز بازار معاملات و لحاظ کلیه عوامل مؤثر درارزیابی بدون درنظر گرفتن دیون و معوقات و تعهدات و بازداشتی احتمالی ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور به مبلغ 160.000.000.000 ریال ( شانزده میلیارد تومان ) اعلام  گردید **ضمنا ملک مورد نظر در اجراه می باشد**. مورد مزایده درروزسه شنبه مورخ  1402/08/02از ساعت8.45لغایت 9.45صبح  در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار براساس قیمت  ارزیابی شده به  مزایده گذاشته می شود  و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد**ضمناخریداران باید درروزمزایده اسنادبانکی مربوط به دارابودن اعتبارتاسقف حداقل ده درصدارزش مورد مزایده رابه دایره اجراارائه نمایند                                     مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار-قناد        

شماره پرونده: 9909981982700335