موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی « آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول )» نظر به پرونده کلاسه 140140920000686012 بشماره بایگانی 0200478 موضوع اجرائیه صادره از شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی جزیره کیش له خانم معصومه رجبی فرزند پرویز علیه 1-آقای ضرغام بهرامی فرزند بندر ، 2-بانک مسکن ، 3-خانم مرجان غفورپورلنگرودی فرزند محمد ، 4-آقای علی غفورپورلنگرودی فرزند محمد و 5-خانم اکرم زهرائی فرزند حسین ، مبنی بر دستور فروش یک دستگاه منزل به پلاک ثبتی 23611 فرعی از 5621 اصلی مفروز و مجزی شده از 3488 ، که در این راستا ملک فوق با مشخصات ذیل با جلب نظر کارشناس رسمی ارزیابی و نظر به عدم اعتراض طرفین در فرجه قانونی ، شعبه اجرای احکام مدنی در نظر دارد ملک مارالذکر را روز دوشنبه مورخ 1402/08/22 ساعت 10 صبح در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری کیش به مزایده حضوری بگذارد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و برنده مزایده شخص یا اشخاصی خواهند بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و ده درصد ثمن مورد مزایده را فی المجلس تودیع نمایند و واگذاری مورد مزایده منوط به پرداخت الباقی ثمن مورد مزایده ظرف یکماه از تاریخ برگزاری مزایده می باشد و در صورت استنکاف ده درصد دریافتی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً طالبین میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری کیش از ملک مورد مزایده بازدید نمایند.ضمناً واریز ده درصد قیمت پایه کارشناسی بمبلغ 2.600.000.000 ریال بحساب سپرده دادگستری جزیره کیش بشماره شبا بانکی  IR220100004062012907685962 بشناسه واریز 966108000100050140920000686012 نزد بانک ملی ایران جهت شرکت در مزایده الزامی می باشد. مشخصات کمی و کیفی مال مورد مزایده : ششدانگ عرصه واعیان ملک واقع در شهرک میرمهنا فاز G ، خیابان خان شیر ، فتح چهارم ، قطعه 214 ، واحد شماره 4. 1 – نام و نام خانوادگی مالک : طبق مستندات پلاک ثبتی شماره 23611 فرعی از 5621 اصلی بنام آقای محمدغفورپورلنگرودی و خانم معصومه رجبی بصورت هریک سه دانگ میباشد. 2 – محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن :آپارتمان مورد نظر در قطعه زمینی به مساحت 210 متر مربع دردو طبقه که یک واحد در طبقه همکف و دو طبقه روی آن بصورت هرطبقه دو واحد احداث گردیده است که یک راه پله جهت دسترسی به طبقات احداث گردیده است که به وسیله سنگ پوشش شده و دارای نرده چوبی می باشد، درب ورودی واحد و درب های داخلی از نوع چوبی و پنجره های آن از جنس آلومینیوم می باشد کف واحد مورد نظر به وسیله سرامیک 40*40 پوشانده شده است واحدمورد نظر به صورت یک خواب و دارای دو سرویس بهداشتی شامل حمام و سرویس بهداشتی عمومی در کنار درب ورودی که کف و دیوار آنها به وسیله کاشی و سرامیک پوشانده شده و دیوارهای داخلی از نوع گچ با پوشش رنگ پلاستیک می باشد و سقف آن دارای گچبری و آشپزخانه اوپن که دارای کابینت فلزی که تقریبا بطورکامل مستهلک میباشد ، سیستم سرمایش نیز از نوع کولرگازی(مستهلک) دیواری که یک دستگاه در داخل هال و یک دستگاه در داخل اتاق خواب نصب گردیده است، کف مشاعات مجموعه مورد نظر نیز به وسیله سنگ پوشش گردیده است ،لذا باتوجه به قدمت ساختمان وعدم رسیدگی مناسب فضای مشاعات ساختمان دچار فرسودگی گردیده است. 3 – وضعیت ثبتی ملک : طبق مستندات موجود ، پلاک ثبتی شماره 23611 فرعی از 5621 اصلی مفروز و مجزی شده از 3488 بخش 24،آپارتمان مسکونی  واقع در طبقه دوم به مساحت 57.59 (پنجاه وهفت مترو پنجاه ونه صدم مترمربع )بنام آقای محمدغفورپورلنگرودی و خانم معصومه رجبی بصورت هریک سه دانگ میباشد. 4 – وضعیت تصرف ملک : ملک موصوف براساس اجاره نامه شماره 65577 از تاریخ 1398/06/07 تاکنون در تصرف آقای ضرقام بهرامی بعنوان مستاجر میباشد. 5 – تصریح به اینکه ملک مشاع است یا مفروز :  طبق اسناد موجود در پرونده ملک موردنظر مشاع میباشند. 6 – تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به ملک تحت هر عنوان دارند :1- مطابق اجاره نامه شماره  65577 از تاریخ 1398/06/07 تاکنون  در تصرف آقای ضرغام بهرامی بعنوان مستاجر میباشد که مبلغ ودیعه پرداختی ایشان مبلغ  780.000.000 ریال میباشد.2-مطابق اسناد ارائه شده توسط نماینده حقوقی بانک مسکن دیون معوقه اقساط بانکی تا تاریخ ارائه گزارش بصورت روز شمار به مبلغ 750.887.127 میباشد. 7- قیمت پایه کارشناسی ششدانگ عرصه و اعیان ملک : مبلغ 26.000.000.000 ریال. قاضی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری جزیره کیش - روح اله سعادتی  

شماره پرونده: 140140920000686012