موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** آگهی مزایده اموال غیر منقول***                                                    «نوبت اول» اجرای احکام شعبه 9 دادگاه حقوقی کرمانشاه در قبال پرونده اجرایی 0200352 صادره از شعبه دهم دادگاه حقوقی کرمانشاه له ضیاء‌اله جهانی و علیه یعقوب منصوری، در نظر دارد اموال غیرمنقول موصوف زیر را مطابق ماده 137 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات مال غیرمنقول: دو باب منزل مسکونی 1 - یکباب ساختمان مسکونی ویلایی به آدرس کرمانشاه - شهرک بسیج - کوی 210 - بلوک 35 - قطعه 7 - پلاک 32 - پلاک آب119546. ملک مورد نظر ( پلاک جنوبی ) به صورت یک باب ساختمان مسکونی در یک طبقه می باشد احداثی با اسکلت نیمه فلزی و پوشش سقف طاق ضربی و تیر آهن ، نمای بیرون ملک سنگ و کف حیاط موزائیک ساخته شده است و دارای دو اتاق ، پذیرایی ، آشپزخانه ، سرویس های بهداشتی (کف کل ملک سرامیک) و دارای پارکینگ و امتیازات و انشعابات معمول می باشد. مشخصات پلاک ثبتی ملک (طبق تصویر سند مالکیت به صورت دفترچه ای = ابرازی) : ملک دارای پلاک ثبتی به شماره 3171 فرعی از 2394 فرعی از 366 اصلی و باقیمانده 366 اصلی و کلیه قطعات تفکیکی بلوک یک باستثنا قطعات محاط واقع در بخش یک حومه کرمانشاه به شماره دفترچه مالکیت 394941 الف/85 ، دفتر 1/512 حومه ، صفحه 127 و به شماره ثبت 103027 می باشد. ملک مربوطه دارای پروانه ساختمان به شماره 86004755 مورخه 1386،8،1 صادر شده از طرف شهرداری منطقه 3 کرمانشاه می باشد (دارای یک طبقه به مساحت کل بنای قابل احداث برابر 117،09 متر مربع - طبق تصویر پروانه ساختمان ابرازی) ملک مزبور دارای پایانکار به شماره 87002267 مورخه 1387،3،26 می باشد با مساحت کل زیر بنای موجود برابر 166 متر مربع و طبق گزارش مهندس ناظر ، آیین نامه زلزله (استاندارد 2800 ایران) به میزان 85 درصد در ساختمان موصوف رعایت گردیده است (برابرتصویر پایانکار ابرازی) مطابق تصویر سند مالکیت به صورت دفترچه ای (ابرازی) ملک مربوطه دارای پلاک ثبتی به شماره فوق الذکر و مساحت عرصه ملک برابر 160 متر مربع و شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر در حال حاضر به نام خانم‌ تهمینه رضائی نیکو فرزند عزیز بگ می باشد (برابر ملاحظه تصویر سند مالکیت ارائه شده) حدودات اربعه ملک : شمالا به طول 8 متر به کوچه هشت متری - غربا به طول 20 متر به پلاک - جنوبا به طول 8 متر به پلاک و شرقا به طول 20 متر به پلاک، توضیح اینکه : در تصویر سند مالکیت ملک مورد نظر (ارائه شده) بازداشتی و یا رهنی مشاهده نگردید. مع الوصف ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر در حال حاضر و با شرایط موجود آن با در نظر گرفتن موقعیت ملک ، مساحت ، ابعاد ، کیفیت ساخت ، امکانات موجود ، قدمت و سایر و بدون درنظر گرفتن هرگونه دیون ، تعهدات و بدهی های قانونی به ادارات و سایر ارگان ها و نهادهای دولتی و غیره و از جمله شهرداری و دارایی و با فرض نداشتن هرگونه منع حقوقی و قانونی و همچنین با فرض نداشتن هرگونه معارض حقیقی و یا حقوقی جهت ملک تحت هر عنوان و شکلی و در نظر گرفتن امتیازات و انشعابات ، در مجموع به مبلغ کل 41،000،000،000 ریال (چهار میلیارد و یکصد میلیون تومان) ارزیابی و اعلام می‌گردد. 2- ملک دیگر یک واحد آپارتمانی به آدرس کرمانشاه - مسکن - خیابان طلا فروش ها - آپارتمان های قرمز رنگ - بلوک 2 - درب اول - طبقه سوم - پلاک 58 - کدپستی 6715959597 مشخصات پلاک ثبتی ملک (طبق تصویر سند مالکیت به صورت تک برگی = ابرازی) : ملک دارای پلاک ثبتی به شماره 481 فرعی از 358 اصلی مفروز و مجزی شده از 21867 فرعی از اصلی مذکور قطعه 58 تفکیکی واقع در حومه بخش یک کرمانشاه به شماره سند مالکیت 759700 و/ 1400 و به شناسه یکتا 140220316001000079 می‌باشد. ملک مورد نظر به صورت یک واحد آپارتمان مسکونی می باشد که در طبقه سوم ساختمان به آدرس فوق الذکر قرار دارد ، واحد موصوف دارای اتاق ، پذیرایی ، آشپزخانه و سرویس های بهداشتی و دارای امتیازات و انشعابات معمول می باشد. مطابق تصویر سند مالکیت به صورت تک برگی (ابرازی) ، ملک مربوطه دارای پلاک ثبتی به شماره فوق الذکر و مساحت واحد برابر 87 متر مربع واقع در طبقه سه می‌باشد ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن و شش دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی مربوطه در حال حاضر به نام خانم‌ فروزان اسدی موسی فرزند بابا پیر معروف به عثمان به شماره شناسنامه 3240841479 می‌باشد (برابر ملاحظه تصویر سند مالکیت ارائه شده) توضیح اینکه: در ظهر تصویر سند مالکیت ملک مربوطه(ابرازی) بازداشتی و یا رهنی مشاهده نگردید. مع الوصف ارزش کل شش دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی مورد نظر در حال حاضر و با شرایط موجود آن با درنظر گرفتن موقعیت ملک ، مساحت ، کیفیت ساخت ، قدمت و سایر و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون ، تعهدات و بدهی های قانونی به ادارات و سایر ارگان ها و نهادهای دولتی و غیره و با فرض نداشتن هرگونه منع حقوقی و قانونی و همچنین با فرض نداشتن هرگونه معارض حقیقی و یا حقوقی جهت ملک تحت هرعنوان و شکلی و در نظر گرفتن امتیازات و انشعابات و با احتساب حق استفاده از مشاعات و مشترکات به قدر السهم ، در مجموع به مبلغ کل 19،000،000،000 ریال (یک میلیارد و نهصد میلیون تومان) ارزیابی و اعلام می‌گردد.   قیمت هر دو ملک به عنوان قیمت پایه می‌باشند و مزایده آن‌ها برای روز دوشنبه مورخ 1402/08/15 ساعت 09:45 صبح تعیین گردیده است. که در محل دفتر شعبه نهم دادگاه حقوقی کرمانشاه واقع در چهار راه بسیج بلوار بنت الهدی دادگستری کل استان طبقه همکف برگزار میگردد. طالبین و خریداران میتوانند 5 روز قبل از موعد مقرر جهت اطلاع از نحوه مزایده و بازدید از اموال مورد مزایده به این اجرا مراجعه نمایند و در روز و ساعت مقرر جهت شرکت در مزایده در اجرای احکام شعبه 6حقوقی حاضر شوند ، لازم به ذکر است کلیه شرکت کنندگان ملزمند قبلا 10 در صد قیمت کارشناسی شده را با شناسه پرداخت IR740100004056012907595698 به حساب سپرده دادگستری واریز و فیش آن را ارائه و در روز و ساعت مقرر با به همراه داشتن کارت بانک ملی (ملی کارت) و کارت شناسایی ملی جهت شرکت در مزایده در شعبه 6 اجرای احکام حقوقی کرمانشاه حاضر شوند و مزایده از قیمت ارزیابی شروع و هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید و مابه تقاوت قیمت کارشناسی شده و بالاترین بهای پیشنهادی را نیز فی المجلس به عنوان سپرده تودیع نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و باقیمانده آن را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزای مزایده به حساب مزبور واریز نماید در صورت عدم پرداخت مابقی بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد. دادورز شعبه 9 اجرای احکام حقوقی کرمانشاه - کیومرث کارگر

شماره پرونده: 140150920002045058