موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ انتشار
مهلت خرید اسناد
توجه فرمایید حتما مشخصات درج شده را با تصویر آگهی مزایده مطابقت دهید

اگهی مزایده فروش مال مشاعی درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0201444 ج م 5 ( حکم فروش ) له :  علی ، زکیه و ژیلا همگی به فامیلی پور عبداله دیزجی و علیه : محمدباقر پورعبداله دیزجی  بخواستۀ حکم  بفروش ششدانگ پلاک ثبتی 98 فرعی از 2539 اصلی قطعه 95 واقع در بخش 5 تبریز و تقسیم ثمن حاصل از فروش بین مالکین به نسبت سهم مطابق قانون ارث ، لذا ملک یاد شده توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1402/08/08 روز دوشنبه  ازساعت 9 الی 10صبح ازطریق مزایده درواحد اجرای احکام مدنی واقع در تبریز - نرسیده به میدان آذربایجان مجتمع قضایی شهید قاضی طباطبایی  طبقه دوم بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.   مشخصات موضوع مزایده مطابق نظریه هیات کارشناسی : باسلام ، احتراماً عطف به پرونده کلاسه 0201444 در خصوص موضوع کارشناسی ارجاعی به استحضار عالی می رساند ، اینجانب پس از دریافت ابلاغیه به محل استقرار پلاک ثبتی مورد نظر مراجعه نموده و از ملک مذکور معاینات لازم به عمل آمد ، نتیجه بررسی ها به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد : موضوع کارشناسی :   تقسیم ترکه - ارزیابی قیمت ملک به شماره پلاک ثبتی 98 فرعی از 2539 اصلی ، قطعه 95 ، واقع در بخش 5 حوزه ثبتی تبریز   مشخصات ملک   1)    ملک در آدرس : تبریز ، بلوار آزادی ، خیابان لاله زار جنوبی ، کوچه 8 متری غفاری ، کاشی12 ، قرار دارد .   (UTM  // Zone 38s ----  Easting 612167  ----  Northing 4212877)   2)    ملک مذکور ، ملکی مسکونی با موقعیت شمالی بوده و بر اساس مشخصات مندرج در سند مالکیت ، مساحت عرصه آن 236.5 متر مربع (دویست و سی و شش متر و پنجاه دسیمتر مربع) می باشد ، ملک مذکور از حدود شمالی و شرقی و غربی محدود به املاک مجاور بوده و از حد جنوبی با طول تقریبی 11 متر مشرف به یک کوچه با عرض 8 متر است . ملک مذکور از حد جنوبی (سمت کوچه) به عمق تقریبی و میانگین 5 سانتی متر (یعنی مجموعاً در حدود پنجاه و پنج دسیمتر مربع) مشمول عقب کشی شهرداری می باشد .   3)    اعیانی موجود در ملک ، ساختمانی با اسکلت نیمه فلزی از نوع دیوارهای حمال با سقف تیرآهن و طاق ضربی و با نمای آجر سه سانتی زرد رنگ می باشد که در 3 طبقه سازه ای و با مجموع مساحت تقریبی 479 متر مربع و به شکل زیر احداث شده است :       طبقه زیرزمین بصورت یک واحد مسکونی 3 خوابه با قدمت حدوداً 40 سال و به مساحت تقریبی 147 متر مربع + انباری به مساحت تقریبی 21 متر مربع      طبقه همکف بصورت یک واحد مسکونی 2 خوابه با قدمت حدوداً  40 سال و به مساحت تقریبی 145 متر مربع      طبقه اول بصورت یک واحد مسکونی 3 خوابه با قدمت حدوداً  30 سال و به مساحت تقریبی 145 متر مربع  + بالکن  به مساحت تقریبی 7.5 متر مربع + راه پله به مساحت تقریبی 13.5 متر مربع   4)    ساختمان فاقد پارکینگ و بدون آسانسور است اما در قسمت حیاط امکان پارک اتومبیل وجود دارد ، هر کدام از طبقات ساختمان شامل : اتاق خواب + فضای هال (پذیرایی) + آشپزخانه + سرویس بهداشتی و حمام است . خلاصه مشخصات مربوط به نازک کاری ملک به این شرح است :   پوشش کفسازی قسمت های نشیمن طبقه زیرزمین از نوع سرامیکی و طبقه همکف از نوع موکت و طبقه اول از نوع پارکت می باشد - پوشش دیوارهای طبقه زیرزمین از نوع سنگی و اندود گچ و سفید کاری است - پوشش دیوارهای طبقه همکف از نوع اندود گچ و سفید کاری بوده و نقاشی و رنگ نیز شده است - پوشش دیوارهای طبقه اول عمدتاً از نوع کاغذ دیواری می باشد – پوشش سقف طبقات عمدتاً از نوع اندود گچ و سفید کاری بوده و نقاشی و رنگ نیز شده است و در بعضی نقاط دارای گچ بری از نوع ابزار ساده پیرامونی می باشد - آشپزخانه طبقات زیرزمین و اول دارای کابینت بندی ام دی اف بوده و کابینت های طبقه همکف از نوع چوبی است - پنجره های ساختمان از نوع آلومینیومی با رنگ قرمز می باشد – اتاق ها غالباً دارای کمد دیواری هستند - ساختمان دارای یک انشعاب آب + 2 انشعاب برق + یک انشعاب گاز می باشد - سیستم گرمایشی ساختمان از نوع موتورخانه مرکزی در زیرزمین و شوفاژ و همچنین بخاری گازسوز است - کفسازی حیاط با سنگ اجرا شده است – نرده های راه پله طبقات از نوع چوبی می باشد - نازک کاری ساختمان اعم از : کفسازی ها و پوشش دیوارها و سقف و کاشی کاری ها و منصوبات متعارف و سایر موارد مرتبط با موضوع ، علیرغم قدمت بالا به علت بازسازی های انجام شده ، کیفیت نسبتاً خوبی دارد .   ارزیابی قیمت ملک   با توجه به موقعیت قطعه و متراژ ابعاد و مساحت و شکل هندسی و شرایط نورگیری ملک و با عنایت به کیفیت و چشم انداز محل نسبت مناطق مختلف شهر و با دقت نظر در عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین با در نظر گرفتن نوع سازه و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و میزان مرغوبیت ملک از دیدگاه کارشناسی و با تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی ملک موصوف به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده می گردد .   ارزش عرصه 88/000/000/000 ریال   ارزش اعیانی و منضمات 20/000/000/000 ریال   جمع ششدانگ 108/000/000/000 ریال (ده میلیارد و هشتصد میلیون تومان)     سایر توضیحات   در زمان بازدید طبقه زیرزمین و همکف دارای اسباب و اثاثیه بود ولی کسی در آنها سکونت نداشت و طبقه اول نیز در اختیار آقای  محمدباقر پورعبدالله دیزجی ( 09141158462 ) قرار داشت .     دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- وحید جباری عظیم  

شماره پرونده: 140130920004950266

نوع آگهی
مزایده
نوع برگزاری
داخلی
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تبلیغات هوشمند

درخواست تبلیغات
  • بنر هوشمند نمایش در شاخه های تخصصی مرتبط
  • عضویت ویژه مناقصات مزایدات استعلام‌ها
  • تاجران بر خط صنعت
  • بنر هوشمند هدفمند دیده شویم

نظرات کاربران

توجه : اگر کسب و کار شما با این بخش مرتبط است ، خود را به رایگان معرفی کنید .
ثبت نظر :
تکمیل فیلدهای ستاره‌دار الزامیست
الزامی
الزامی
الزامی
ثبت نظر