موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول –  نوبت اول 1) پرونده کلاسه 0200132 اجرای احکام مدنی و در ارتباط با اجرائیه به شماره 140234420000140656 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی بخش رودبنه محکومٌ علیه خانم ها سپیده حسن نژادصداپشته فرزند ابراهیم  محکوم به پرداخت مجموعاً مبلغ1/500/000/000 ریال وجه چک (چک به شماره : 35/ 990698/ 1862 مورخ 27/ 03/ 1402 به مبلغ 000/000/000/ 1 ریال عهده بانک ملت لاهیجان و چک شماره 232685/0117-07 مورخ 21/ 04/ 1402 به مبلغ 000/000/ 500 ریال عهده بانک ملی رودبنه  )همچنین کلیه خسارات وارده قانونی (1/407/500ریال هزینه دادرسی ) در حق محکوم لها خانم شهین بچم و همچنین در راستای ماده 158 ق.ا.ا.م به پرداخت  مبلغ 75.070.375 ریال هزینه اجرا ( نیم عشر ) در حق دولت گردیده است. و 2) همچنین در پرونده کلاسه 0200170 اجرای احکام مدنی در راستای اجرای مفاد نیابت واصله از اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستان اشرفیه موضوع محکومیت محکوم علیها خانم سپیده حسن نژاد صداپشته فرزند ابراهیم به پرداخت مبلغ 3.800.000.000 ریال بابت اصل خواسته در حق آقای سعید محمدعلی زاده فرزند رمضان به شماره تماس 09356354573 و نیز مبلغ 190.000.000 ریال هزینه اجرا (  نیم عشر ) در حق دولت محکوم گردیده است نظر به تعرفه یک قطعه شالیزار از اموال محکوم علیها و توقیف طی صورتجلسات مورخ 1402.06.14 و 1402.06.29 پاسگاه رودبنه و سپس درخواست ارزیابی و ارجاع امر به کارشناس که پس از وصول نظریه کارشناسی و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن ،‌ این اجرا اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید : ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) ملک مورد تعرفه مشتمل بر عرصه یک قطعه زمین به مساحت حدود 2170 مترمربع با کاربری شالیزار،آباد و دائر واقع در قریه صداپشته از توابع بخش رودبنه،ملک مذکور در داخل محدودۀ اراضی شالیزار طرح  تجهیز و مکانیزه قریه صدا پشته استقرار داشته و در سال زراعی جاری به زیر کشت محصول برنج رفته است و در یوم اجرای قرارکارشناسی بقایای ساقه برنج برداشت شده در عرصه باقیمانده است،حدود اربعه ملک شمالاً بطول99 متر به ملک شالیزارآقای حسین حسین نژاد ، جنوبا بطول 98/66 متربه قطعه زمین شالیزارخانم بمانی صدر،شرقاً بطول 21/76 متر به نهرزهکش و جاده وغرباً بطول 22 متر به نهرآبرسان ورای آن جاده بین مزارع طرح تجهیز محدود می باشد.شاخص یو تی ام(مختصات جغرافیایی) ملک مورد تعرفه4135985 Y=،413494X=  برآورد شده است.با توجه به مستندات موجود در اداره آبیاری شهرستان لاهیجان،قطعه زمین شالیزار مورد تعرفه(توقیف شده) توسط پدر خانم سپیده حسن نژاد(محکوم علیها) به وی انتقال داده شده است.فاقد هرگونه اعیانات احداثی و فاقد اشجار و فاقد انشعابات برق،گاز،تلفن و حق ارتفاق می باشد. ارزش پایه عرصه از قرار هر مترمربعی بمبلغ یک میلیون وهشتصدهزارریال(1800000)معادل یکصدوهشتادهزارتومان و با عنایت به کل مساحت ملک،ارزش کل آن بمبلغ سه میلیاردونهصدوشش میلیون ریال برآورد و بعنوان قیمت پایه کارشناسی اعلام گردیده است. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز شنبه مورخه 1402.07.29 از ساعت 10الی 11 در محل دفتر اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه با حضور نماینده محترم قائم مقام دادستان حوزه قضائی بخش رودبنه از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند با همراه داشتن اصل کارت ملی به این اجرا مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از املاک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یکهفته از تاریخ فروش به دادگاه ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) چنانچه محکوم لها خریدار مال مورد مزایده باشد مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در این خصوص اجرا میگردد. 8) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد. اخذ نوبت الکترونیک جهت شرکت در جلسه مزایده الزامی است.                                                               مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - رحمان جوادنیاشلمانی
استان گیلان - لاهیجان - بخش رودبنه – انتهای بلوار دکتر حشمت – حوزه قضائی بخش رودبنه - تلفن: 01342442112 - وب سایت www.dadgil.ir - کانال اطلاع رسانی dadgil@

شماره پرونده: 140234920001271084