موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی  مزایده اموال غیر منقول ))     در پرونده کلاسه 0100013 ارجاعی محکوم علیه احمد کاردگران فرزند شکراله  محکوم است به پرداخت  مبلغ 558/633/441 ریال بابت محکوم به  در حق محکوم له آقای سید رضا مصلحی با وکالت آقای قاسم فلاح و پرداخت مبلغ 160/431/672 ریال بابت هزینه اجرایی در حق دولت . با توجه  به تعرفه مال از سوی محکوم علیه در روستای خلرد  و توقیف و کارشناسی آن از سوی این اجرا و اعتراض به نظریه کارشناسی و ارجاع به هیئت 7 نفره که کارشناسان  محترم پس از بازدید نظریه خویش را به شرح ذیل اعلام نمود ند : ملک تعرفه شده فاقد حصار به مساحت حدود 200 مترمربع که درحد شمالی با اختلاف ارتفاع حدود 3 متر پایین تر وصل است به محور جاده اسفالته روستای خلرد و از حد شرق با سنگ چین وصل است به قطعه زمین زراعی عقیل خلردی و از سمت جنوب وصل است به حریم کانال خاکی رودخانه فصلی و درحد غرب وصل است به زمین زراعی مهدی فرجی، زمین تقریباً دارای شیب کند شمالی به سمت جنوبی می باشد . عرصه درگذشته بصورت خشکه زاری بوده ولی پس از آن طی مفاد نامه شماره 5/18250 – مورخه 07/12/1401 از سوی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ساری اعلام گردید که روستای خلرد دارای طرح هادی مصوب بوده و ملک مورد ارزیابی در داخل بافت روستا و با کاربری زراعی واقع گردیده است که مدتی است بصورت رها شده است . ضمن اینکه در حد جنوبی ملک رودخانه فصلی قرارداشته ودارای حریم می باشد و مضافاً درهمین مسیر جنوبی سیم برق 20 کیلو ولت سراسری عبور می نماید که دارای حریم می باشد ودرحدشمالی عرصه جاده بوده که دارای حریم می باشد و سطح عرصه فاقد هر نوع اعیانی دیگری به جز برق 20 کیلوولت و لوله پلی اتیلن آب می باشد و ضمن اینکه ملک قابل دسترسی به برق و گاز واقع درحد شمالی را داراست . با عنایت به مراتب فوق الذکر با توجه به موقعیت مکانی ملک، کاربری زراعی، شکل منظم هندسی، دسترسی به امکانات زیربنائی، و ملحوظ نمودن کلیه مولفه های موثردرقیمت گذاری و بدون درنظرگرفتن هرگونه دیون وحقوق متصوره احتمالی ملک به مراجع حقوقی وافراد حقیقی فارغ از هرگونه بررفع ومحدودیت های قانونی وثبتی وسایر عوامل موثر درموضوع ملک مورد کارشناسی با درنظرگرفتن واقعیت ومسلمات وجمیع جهات پارامتر های موثردرارزیابی ارزش ملک، بنابراین ارزش روز ملک تعرفه شده بدون درنظر گرفتن حریم های یادشده فوق از مساحت یاد شده ملک به مبلغ کل 2000000000 ریال (معادل دویست میلیون تومان) بعنوان قیمت پایه در مزایده اعلام نظر می گردد . در تاریخ 1402/7/30 روز یکشنبه از ساعت 9 الی 10 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر اجرای احکام مدنی بخش چهاردانگه کیاسر به فروش خواهد رسید . کسی که بالاترین قیمت را  پیشنهاد دهد ، برنده مزایده بوده و مکلف خواهد بود در روز جلسه مزایده مبلغ ده درصد قیمت را به حساب سپرده دادگستری واریز و باقیمانده را ظرف یکماه پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ تودیهی پس از کسر هزینه اجراء به نفع دولت ضبط خواهد شد . طالبین می توانند جهت اطلاع بیشتر و حضور در مزایده پنج روز مانده به روز مزایده با مراجعه به این اجرا از مورد مزایده دیدن نمایند %   مدیر دفتر اجرا احکام مدنی بخش چهاردانگه کیاسر 

شماره پرونده: 9809981510500207