موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

.  بسمه تعالی آگهی مزایده به موجب پرونده اجرائی کلاسه 0102573  اجرای احکام مدنی 6 شیراز موضوع محکومیت مالی نیابت صادره از شهرستان خرم بید  محکوم له ندا شبانی فرزند اکبر  تقاضای فروش اموال توقیفی سهم الارث  از محکوم علیهم  آقای حامد قانع فرزندفرزند اکبر  (ورثه مرحوم اکبر ) به شرح ذیلالذکر معادل تعداد 110 عدد سکه تمام بهار ازادی  را نموده لذا وقق قانون اجرای احکام مدنی و رعایت ماده 119 قانون اجرای احکام مدنی فروش ازطریق انتشار آگهی انجام و مزایده برگزار میگردد . به همین جهت روز 1402/07/30 ازساعت 9 الی10صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شیراز واقع در خیابان ملاصدرا – خیابان شهید جمالی – مجتمع دادگاههای حقوقی شیراز مزایده برگزار و متقاضیان خرید میتوانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده از ملک بازدید نمایند. قیمتی که مزایده از آن شروع میشود بر اساس نظریه  1402220880459540 مورخ 1402/02/26 کارشناس  رسمی دادگستری :آقای ایاز معزز  به مبلغ 885/170/000 ریال میباشد  شرکت کنندگان در مزایده باید 10 درصد قیمت پایه را قبل از شروع مزایده به حساب سپرده واریز وقبض ان را به همراه داشته باشندو برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و10% قیمت پیشنهادی را بلافاصله در همان ساعت برگزاری مزایده به عنوان سپرده به حساب شماره IR080100004058012907627341  به نام صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران واریز و اصل قبض تودیعی را به قسمت اجرا تسلیم و ما  به التفاوت قیمت پایه کارشناسی و قیمت فروش را از ماخذ ده درصد همان روز وبقیه بهای ملک را حداکثر طرف مدت 30 روز از تاریخ برگزاری مزایده به شماره حساب اعلامی واریز و قبض مربوطه را به قسمت اجرا تسلیم نماید. درصورت عدم پرداخت باقیمانده،مبلغ سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد. این آگهی نوبت  اول میباشد . متقاضیان شرکت در مزایده بایستی10% مبلغ پایه قیمت کارشناسی  در وجه صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران شعبه دادگستری شیراز واریز و اصل کارت ملی را به همراه خود داشته و اصل فیش مزبور را در ابتدای برگزاری مزایده به قسمت اجرای احکام تحویل نمایند.همچنین شرکت کنندگان می بایست قبل از شرکت در مزایده در سامانه ثنا ثبت نام کرده باشند. در خصوص  اموال غیر منقول حسب ماده 144 قانون اجرای احکام  چنانچه  خریداری نباشد  و محکوم له  مال مزایده را در قبال  طلب  خود قبول  نماید  محکوم علیه  می تواند  ظرف  2 ماه  با پرداخت  کل  محکوم به  تقاضای  رفع توقیف مال را بخواهد./  مشخصات ملک مورد مزایده : میزان 2476 متر مربع  ازیک قطعه زمین به مساحت کل 25474 متر مربع در پلاک 2158 مشهور به شمس آباد شیراز  : نام و نام خانوادگی صاحب ملک : پاسخ : میزان 2476 متر مربعمیزان مورد بازدید به مساحت 25474 متر مربع طبق نامه شماره  1220576/1401 مورخ 24/12/1401 اداره اوقاف و امور خیریه شیراز و مستند به قرار داد اجاره شماره 18/6/393100029/99 مورخ 13/6/1399 که متعلق به موقوفه حاج عبد الغفار تاجر حسب الوصایه حاج میرزا محمود تاجر می باشد ، تحت اجاره وراث مرحوم اکبر قانع فرزند زیاد به نسبت 50 درصد و اعظم قانع فرزند ولی به نسبت 50 درصد می باشد . بنابراین 50 درصد سهم وراث اکبر قانع برابر با 12737 متر مربع می باشد . بنابراین سهم الارث حامد قانع فرزند اکبر از میزان 12737 متر مربع با توجه به تعداد وراث مرحوم اکبر به گفته خواهان مستند به  نامه شماره 318/01/114/23 مورخ 7/12/1401 اداره ثبت احوال شهرستان خرمبید عنوان دادگستری شهرستان خرمبید ، عبارت است از 4 پسر ، یک دختر و یک همسر که پس از کسر یک هشتم سهم همسر به مساحت 1591 متر مربع ، مابقی به مساحت 11146 متر مربع  به 9 سهم تقسیم و سهم هر پسر دو برابر دختر تعیین و لذا سهم حامد قانع فرزند اکبر برابر با 2476 متر مربع تعیین می گردد . محل وقوع ملک و توصیف آن و .... ؟ پاسخ : ملک مورد نظر در پلاک 2158 مشهور به شمس آباد شیراز واقع که ششدانگ آن موقوفه بوده و بصورت زمین کشاورزی مورد استفاده می باشد . آب آن از طریق آب تصفیه خانه فاضلاب تامین می شود که پس از عبور از گردخون ، کوشک به شمس آباد و سپس به اقبال آباد و در ادامه به رود خانه خشک می رسد . در اراضی شمس آباد معمولا" یونجه و گندو و جو و یا ذرت علوفه ای کشت می شود . ملک ثبت شده است یا خیر ؟ پاسخ : خیر تعیین اینکه ملک در اجاره هست و مدت اجاره چقدر است ؟ پاسخ : ملک موقوفه بوده و در اجاره وراث مرحوم اکبر قانع مورث محکوم علیه می باشد . تعیین اینکه ملک مشاع هست یا مفروز ؟ پاسخ : ملک مشاع هست لیکن بصورت محلی مفروز توسط خواهان ارائه گردید طبق نقشه پیوست  . ارزش ملک مشخص شود ؟ پاسخ : با توجه به موقعیت و وضعیت ملک که در حریم شهر شیراز واقع شده است .  همچنین با در نظر گرفتن وضعیت آب آن و محدودیت های کشت از نظر تامین آب، ارزش هر متر مربع ملک یاد شده برابر با 55000 تومان برآورد و در نتیجه ارزش سهم الارث محکوم علیه از میزان 2476 متر مربع به ماخذ 65 درصد ارزش کل به جهت موقوفه بودن ملک به مبلغ 88517000 تومان ( هشتاد و هشت میلیون و پانصد و هفده هزار تومان )   تعیین می گردد .                                               مدیر دفتر شعبه 6 اجرای احکام مدنی شیراز-پارسایی

شماره پرونده: 9609987172300406