موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« اگهی مزایده اموال غیرمنقول » بموجب پرونده اجرایی 0103205 محکوم له بهینه گستر فراتاب با وکالت نگین پایدار محکوم علیه حسین درویش گفتار فرزند ناصر موضوع مطالبه وجه با توجه انجام کارشناسی ملک زیر از طریق مزایده عمومی به فروش می رسد : حسب مندرجات تصویر نامه شماره 01489........1402 مورخ 1402.01.29 رئیس اداره ثبت اسنادو املاک ناحیه دو رشت ، مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 3499 فرعی از 78 اصلی بخش چهار ناحیه 55 به مساحت (128.13) صدو بیست و هشت مترو سیزده دسیمتر مربع مالک آقای حسین درویش گفتار مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت  اصلی با شماره چاپی 156316 سری الف سال 96 بنفع پرونده اجرایی کلاسه 0103205 در دفتر بازداشتی ، پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده و بر طبق مندرجات پیش سند منضم در پرونده ثبتی شامل عرصه اعیان خانه مشتمل برمحوطه ( وضعیت خاص طلق ) بشماره 3499  فرعی از 78 اصلی مفروز و مجزی شده از 34 فرعی از اصلی مذکور ناحیه بخش چهار اداره ناحیه دو رشت (سنگی ) بخش چهار حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان به مساحت (128.13) صدو بیست و هشت مترو سیزده دسیمتر مربع حدود خانه مشتمل برمحوطه: -      شمالاً : دیواریست بطول 19.56 متر به شماره 34 باقیمانده . -      شرقاً : دیواریست بطول 6.76 متربه زمین نصراله زاده از شماره 34 باقیمانده . -      جنوباً: دیواریست بطول 18.13 متر به زمین خلاق دوست از شماره 34 باقیمانده . -      غرباً : درب و دیواریست بطول 6.97 متر به کوچه عمومی میباشد. در بازدید از محل مشاهده گردید که زمین ملک تعرفه شده از ضلع غربی متصل به کوچه بن بست ، در مجاور ملک عرض تقریبی کوچه شوسه 6.30 متر و جانمایی ساختمان آن در راستای پلاک مجاور ضلع جنوبی استقرارداشته لیکن اظهار نظر در خصوص وضعیت عقب نشینی ملک مستلزم استعلام از مراجع ذی ربط من الجمله شهرداری منطقه خواهد بود . ساختمان این ملک با استراکچر اسکلت بنایی ، دیوار بلوک سیمانی ، سربندی شیروانی با پوشش ایرانیت ،پنجره های چوبی و فاقد نماسازی در محدوده غربی زمین بصورت یک طبقه احداث ، مستحدثات آن با مساحت زیربنای تقریبی 57 متر مربع و فاقد کرسی مشتمل بر پارکینگ ، سرویس بهداشتی حمام و توالت سرهم ، هال نشیمن وآشپزخانه اوپن با کابینت بوده و با ارتفاع تقریبی 2.60 متردارای سیستم گرمایش گاز شهری ، آبگرمکن دیواری ، پوشش دیوارهای جانبی و سقف اندودپلاستر گچ کاری ، سرویس بهداشتی با دیوارهای جانبی اندودپلاستر سیمانکاری و مفروش به سرامیک ، دیوارهای جانبی آشپزخانه قسمتی کاشیکاری و کفسازی ساختمان از بتن و حسب اظهار ساکنین در اجاره و بهره برداری مسکونی آقای سیامک ساعدی صیقلانی استقراردارد . دسترسی این ملک از ضلع غربی توسط درب ماشین رو آهنی به کوچه بن بست تامین و با امتیاز گاز شهری دارای کنتور برق ، حیاط محصور فاقد کفسازی در محدوده شرقی زمین و سایبان با سازه چوبی و پوشش ایرانیت پلاستیک در ضلع شرقی ساختمان میباشد . محل وقوع ملک : رشت – بلوار خرمشهر – کوی امام رضا (ع ) – کوچه بهار 24 – اولین فرعی ضلع جنوبی – جنب ساختمان نگار- کد پستی شماره 43588-41488 قیمت پایه کارشناسی : علیمراتب با عنایت به موارد معنونه و در نظر گرفتن کلیه مولفه ها مخصوصاً موقعیت مکانی ، نحوه دسترسی ، وضعیت بنا ،  ارزش املاک قرب جوار و رعایت جمیع جهات قیمت  پایه جهت مزایده  ششدانگ ملک مذکور با شرح و مشخصات فوق الاشاره به مبلغ 7.500.000.000 ( هفت میلیاردو پانصد میلیون ) ریال تقویم و اعلام می گردد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز و به کسی که بالا ترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ مزایده از خریدار فی المجلس اخذ و مابقی میبایست حد اکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد . مزایده در تاریخ 1402/08/11 از ساعت 9 الی 9:30 در اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی رشت واقع در رشت - میدان حشمت برگزار میگردد . دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری رشت - ملکوتی

شماره پرونده: 140134920002495453