موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده اموال غیرمنقول » در خصوص پرونده  کلاسه  0101257  اجرای احکام مدنی دادگستری نور له عبدالرضا سالاریان فرزند احسان اله  ، الهه سالاریان فرزند احسان اله ، سرور سالاریان فرزند احسان اله ، رضا سالاریان فرزند احسان اله ، مرجان سالاریان فرزند احسان اله ، حمیدرضا سالاریان فرزند احسان اله ، اختر سالاریان فرزند احسان اله ، مریم سالاریان فرزند احسان اله ، احمدرضا سالاریان فرزند احسان الله ، علیه امیرمسعود سالاریان فرزند غلامحسین ، مبنی بر فروش  پلاک ثبتی  341 فرعی از 4 اصلی دهستان کلرود پی بخش 6 الحاقی نور واقع در تاشکوه علیا و تقسیم و تحویل وجه حاصل از فروش به مقیاس یک چهارم به خوانده و سه چهارم به خواهان ها به میزان سهم آنها مطابق گواهی حصر وراثت بابت اصل خواسته و همچنین محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ پنج میلیون ریال بابت حق الزحمه کارشناسی و پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل بر اساس تعرفه رسمی در حق خواهان ها به قدر السهم ومبلغ 1500000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران که کارشناسان منتخب طی نظریه ابرازی که  قطعی گردیده  نظر خود را به شرح ذیل اعلام  نمودند: مورد مزایده  پلاک ثبتی  341 فرعی از 4 اصلی دهستان کلرود پی بخش 6 الحاقی نور به آدرس  رویان- روستای تاشکوه علیا - جنب کوچه کالج 3 دارای دو بنای احداثی 1 - همکف با قدمت حدود 60 سال و 2- بنای دوبلکس با قدمت حدود 30 سال می باشد. بنای همکف به مساحت حدود 217/18 مترمربع و بنای مسکونی دوبلکس به مساحت حدود 139/14 مترمربع می باشد. هر دو اعیانی دارای آب و برق و گاز می باشد. اعیانی دوبلکس دارای اسکلت بتنی و دیوار بنایی، سقف تیرچه بلوک و شیروانی ایرانیت ، پنجره آلومینیوم، کف هال و پذیرایی لمینت و کابینت آشپزخانه فلزی می باشد. مساحت ملک مطابق سند 1356/56 مترمربع و با برداشت انجام شده مساحت وضع موجود حدود 1299 مترمربع است.بخشی از عرصه در ضلع غربی بر جاده اصلی رویان تاشکوه و ضلع جنوبی کوچه کالج 3 می باشد. مساحت ملک بعد از عقب نشینی در ضلع جنوبی و غربی حدود 1058/66 مترمربع است. مشخصات پلاک ثبتی 341 فرعی از 4 اصلی : شمالاً به طول های 4/50،9/55 و 11/30 متر به قطعات 302 و 306 تفکیکی و شرقاً به طول های 19/65، 1/70، 0/80، 7/05، 2/45 و 15/35 متر به قطعه 298 تفکیکی و جنوباً به طول 38/20 متر درب و دیواریست به کوچه کالج 3 و غرباً به طول های 13/30، 5، 4/05، 4/05، 4/90 و 16/85 متر به قطعات تفکیکی 300 و 301 محور رویان – تاشکوه .در ضلع غربی پلاک فوق دو باب مغازه تجاری با بر حدود 8 متر وجود دارد که جز به پلاک فوق نمی باشد. ملک در بافت روستا و دارای کاربری مسکونی می باشد. لازم به ذکر است بخشی از ملک در ضلع غربی دارای قابلیت تجاری است. با توجه به توضیحات ارائه شده فوق و بررسی های به عمل آمده و نوع کاربری ملک و مجاورت ملک با قبرستان و بخشی از ضلع غربی بر جاده اصلی ارزش ششدانگ پلاک ثبتی به شماره341 فرعی از 4 اصلی به مساحت 1356/56 مترمربع (مساحت بعد از عقب نشینی 1058/66 مترمربع) با اعیانی و انشعابات و با در نظر گرفتن جمیع جهات به مبلغ 189/000/000/000 ریال معادل هجده میلیارد و نهصد میلیون تومان می باشد .لذا برای روز  دوشنبه  تاریخ  1402.08.15  ازساعت 10 الی 11  صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نور مزایده حضوری برگزار می گردد و فروش از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی در روز مزایده از برنده مزایده نقداً دریافت می شود ومابقی حداکثر ظرف یک ماه باید پرداخت شود. عدم پرداخت به موقع آن موجب توقیف مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت و تجدید مزایده می باشد طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نور-عالی

شماره پرونده: 9809982070100644