موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیر منقول نویت اول حسب محتویات پرونده کلاسه 0200573 ارجاعی محکوم لهما وراث مرحوم کریم پناهی اجرای احکام مدنی نمین بتاریخ  1402.7.29روز شنبه راس ساعت 10صبح مال غیر منقول ذیل الذکر متعلق به وراث مرحوم کریم پناهی وخواندگان آقایان ودود پناهی و علی پناهی  وا قع در نمین و روستای گرمه چشمه عبارت از عرصه و اعیان یک باب خانه مسکونی به مساحت کل 701 متر مربع به مختصات utm  نقطه وسط زمین 39 s 291351 & 4237942  با حدود اربعه از شمال شارع و خانه متعلق به آقای لازم پناهی از جنوب شارع از شرق ملک متعلق به آقای سرتیب ولی زاده و از غرب ملک متعلق به آقای بخشعلی آزاد و ملک متعلق به آقای محمد می باشد درقسمتی از شمال ملک مزبور خانه قدیمی به متراژ 76.44 متر مربع ( با ابعاد 4.90*15.60 ) و در قسمتی از ضلع غربی ملک انباری به مساحت 106.17 متر مربع واقع گردیده است. 2- عرصه یک قطعه زمین با عنوان محل قدیمی طویله به مساحت 129.10 متر مربع به مختصات utm  نقطه وسط زمین  39 s 291315 & 4237966 با ابعاد از شمال به متراژ  10 متر از جنوب به متراژ  5 متر منتهی به شارع عمومی از شرق به متراژ 16.70 و از غرب به متراژ 16 متر مربع می باشد. به استناد استعلام از واحد ثبتی حوزه ثبت شهرستان نمین موجود در پرونده و در اجرای ماده 140 قانون برنامه سوم توسعه موضوع صدور اسناد مالکیت روستایی توسط بنیاد مسکن و اداره ثبت مالکیت ششدانک ملک مزبور تحت پلاک های 123 و 359 و 135 فرعی از 154 اصلی بخش سه تنظیم شده در دفترخانه اسناد رسمی به شماره 88 شهر آبی بیگلو بنام آقایان علی پناهی ، کریم پناهی و ودود پناهی هر سه فرزند مرحوم زکی اله با جزء هر کدام دو دانگ مشاع از ششدانگ انتقال یافته است و در جریان صدور سند مالکیت تک برگی می باشد. در پاسخ به سوالات مقام محترم قضایی به استحضار می رساند با عنایت به اینکه سهم خواهان های دعوی به میزان دو دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان بشرح صدر الذکر می باشد و با توجه به عرصه و اعیانی موجود و اینکه ملک مزبور در حال حاضر در تصرف احدی از خواندگان ( ودود پناهی ) می باشد و با عنایت به قوانین موجود امکان تقسیم به افراز و تقسیم به تعدیل مقدور نگردید و اموال تعرفه شده بشرح ذیل مورد ارزیابی قرار گرفت . - قیمت عرصه و اعیان یک باب خانه مسکونی و انباری موجود به مساحت کل عرصه 701 متر مربع با اعیانی خانه مسکونی به مساحت 44/76 متر مربع و انباری به مساحت 17/106 متر مربع به قیمت پایه کارشناسی  9493750000ریال ( نهصدو و چهل و نه میلیون و سیصدو هفتاد و پنج هزار تومان ) - قیمت عرصه به مساحت 10/129 متر مربع به قیمت پایه کارشناسی 1161900000 ریال ( یکصدو شانزده میلیون و یکصدو نود هزار  تومان ) برآورد و اعلام می گردد . قیمت کل دو قطعه زمین به مبلغ 10.655.650.000 ریال ( یک میلیارد و شصت و پنج میلیون پانصدو و شصت و پنج هزار تومان ) برآورد می گردد با حضور نماینده دادسرا وبا امعان نظر به قیمت پایه کارشناسی فوق الذکر ازطریق مزایده به فروش می رسد. علاقمندان به شرکت در مزایده می توانند قیمت مورد نظر خودرا تا روز مزایده به شعبه اجرای احکام مدنی این دادگستری طی نامه کتبی تسلیم نمایند و درروز مزایده نیز در اجرای احکام مدنی نمین حضور یابند. بدیهی است بالاترین مبلغ پیشنهادی بعنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد ضمنا هر کس می تواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است اموالی را که آگهی شده با هماهنگی اجرای احکام مدنی ملاحظه نماید همچنین برنده مزایده بایستی به اقتضای مورد کل بهای مال مورد مزایده و یا 10درصد آن رابه عنوان سپرده به اجرای احکام مدنی تسلیم نماید که در صورت اخیر (پرداخت10درصد فی المجلس ) باید حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده نیز بقیه بهای مال را بپردازد در غیر اینصورت مبلغ سپرده برنده مزایده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد./. مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نمین سلیمانی    

شماره پرونده: 140107920001930377