موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیر منقول )) درخصوص پرونده کلاسه اجرایی0101809/09/02  صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی رشت ،محکوم له: زهرا شاد تخسمی و غیره با وکالت اقای حسن مبرهن راد  محکوم علیه خسرو شاد و غیره با وکالت اقای زائر ثابت خواسته تقسیم ترکه موضوع دادخواست تقسیم ترکه وارزیابی مابقی قطعات برجای مانده ؛مرحوم محمد رضا شاد تخسمی ومرحومه مقرب دلجو بین فرزندان ذکور: بنامهای 1-مجید 2-خسرو3-هادی 4-صادق وچهار دختر باسامی:1- فاطمه 2-مرضیه 3- زهرا 4- خدیجه (فوت شده ودارای همسری بنام محمدرضا کهنسال ویک فرزند بنام ماندانا  کهنسال ) بوده وبجز افراد فوق وراث دیگری ندارد بازدید از قطعات برجای مانده ماترک  : با هم اهنگی قبلی با خواهانها و وکلای محترمشان آقای مبرهن وخانم زارع عازم روستای سلکه سر از توابع لاکان رشت گردیده  وقطعات برجای مانده ماترک را به شرح زیر تعرفه نمودند ضمنا دوتن از خواندگان باسامی آقایان :  هادی ومجید شاد حضور داشتند 0الف – محوطه خانه : که دارای یکباب  منزل مسکونی مستعمل وقدیمی همراه با سه انباری بسیار قدیمی که یکی در حال فروریختن بود  در اطراف محوطه با همراه تعدادی درختان محلی وبعضا میوه و(مثمر ) غیر مثمرموجود است 0محوطه  با شکل غیر هندسی به مساحت نقشهبرداری شده حدودا  31-2288مترمربع میباشد که دارای حدود اربعه  زیر است : شمالا -به  زمین  اشخاص  0 شرقا – به کوچه احداثی 0 جنوبا- به جاده عمومی  0 غربانیز- منزل آقای هادی شادی  محدود است ب- قطعه بزرگ شالیزاری :که تحت کشت وزرع آقای خسرو شاد بوده ودارای حدود اربعه زیر است :  شمالا-  به مزروعی وراث 0 شرقا ابتدا به مقداری راه شخصی وسپس به مزروعی یزدانی 0 جنوبا- به مزروعی مجید شاد 0 وغربا نیز- به باغ صیفی آقای مجید شاد وبقیه راه عمومی متصل است 0 براساس نقشه برداری اعلام شده ام01-8301  متر مربع است0 ج-مزروعی تحت کشت وزرع  مجید :که تحت کشت وزرع احدی از وراث بنام مجید شاد میباشد براساس نقشه برداری اعلام شده 87-1926متر مربع است ودارای حدود اربعه زیر است : شمالا- به مزروعی خسرو شاد 0 شرقا ابتدا به راه شخصی سپس به مزروعی یزدانی 0جنوبا- به مزروعی هادی شاد 0 وغربا- نیز به راه عمومی وباغ صیفی مزرعه شاد متصل است 0د-6قطعه شالیزاری در یک محدوده در کناروسمت راست جاده اصلی با فاصله های کم : که شامل 6 قطعه مجزا ازهم است با ذکر حدودات اربعه هریک : 1- شمالا :مزروعی کاظمی 0 شرقا محوطه کاظمی 0 جنوبا به مزروعی پارسا وغربا – به مزروعی رحمت شاد 0 2- شمالا-به مزروعی شاد 0شرقا به مزروعی برزگر 0 جنوبا – به مزروعی احمد شاد 0 غربا –به مزروعی پارسا متصل است 0 3- شمالا – به مزروعی رحمتی 0 شرقا- به مزروعی احمد شاد 0 جنوبا به مزروعی حسین قاسمی0غربا-به مزروعی قلیزاده متصل استاست 0 5- شمالا- به مزروعی ستایش 0 شرقا- به مزروعی خوشرفتار وصفر باقری0  غربا – به مزروعی مزروعی کهنسال 0  جنوبا- به زمین پشته باقری متصل است 0 برداری انجام شده مجموعا  -4072 متر مربع است  کارشناسی وارزیابی قطعات ماترک  مساحت محوطه مسکونی -2288متر مربع ویکباب منزل مسکونی ( دارای دوخواب –هال –سالن مجزا-وحمام ودستشویی داخل وبا سربندی حلب – ودارای امتیازات بر ق-گاز شهری وتلفن ثابت بمساحت 142 متر مربع )0وسه انباری کهنه وقدیمی با اشجار موجود وغیره مجموعا مساحت محوطه قطعه بند ی شده وسپس قیمت گزاری گردیده است 65/842/000/000ریال        ب- مزروعی خسرو شاد که بعلت (مساحت زیادنیز قطعه بندی وسپس ارزیابی شده)جمعا  34/077/500/000 ریال ج- مزروعی مجید شاد به ارزش کل  4/815/000/000ریال د-مساحت کل 6قطعه مزرعه پائین دست در جوار جاده اصلی 8/144/000/000 ریال  جمع کل ارزیابی ماترک برجای مانده برای وراث حاضربه مبلغ 112/878/500/000 ریال که معادل یازده میلیار د ودویست وهشتاد وهفت میلیون وپنجاه هزار تومان میباشد  0 آدرس ملک: رشت جاده لاکان روستای سلکسر وقت مزایده:  شنبه مورخ 1402/07/29 ساعت8الی 9صبح محل مزایده ؛ رشت –خیابان امام خمینی(ره) چله خانه –اجرای احکام مدنی دادگستری رشت توضیح: مزایده با مبلغ ارزیابی شده آغاز و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب میگردد طالبین در نتیجه برنده مزایده میبایست ده درصد مبلغ خریداری شده را فی المجلس پرداخت مابقی را ظرف مدت یکماه پرداخت نماید چنانچه در موعد مقرر پرداخت ننماید مبلغ ده درصد به نفع دولت ضبط خواهد شد طالبین می توانند جهت شرکت در مزایده ظرف پنج روز قبل از مزایده از محل فوق الذکر مورد مزایده بازدید به عمل آورند.جهت شرکت در مزایده طالبین می بایست 10درصد قیمت مزایده بصورت چک تضمینی یا نقدا بصورت ( pos) در داخل اجرای احکام با کارت متعلق به خود  بهمراه اصل کارت ملی وکپی قبل از شروع مزایده تحویل اجرا نمایند.

شماره پرونده: 9609981338000337