موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 39 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام 110.12.0200199 حکم به فروش مال مشاع متعلق به آقایان و خانمها لیلی و فاطمه صنعت خانی و مهناز و فهیم و مرجان و مرتضی و مصطفی و مجتبی همگی اروندی صادر و مقرر گردید که مال مشاع مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل و از طریق مزایده حضوری با حضور نماینده محترم دادستان در تاریخ        1402.08.08از ساعت         09.40.          الی10.20    صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار  مدرس،مدرس 6، ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد.هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده  و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: ششدانگ ملک به نشانی مشهد، بلوار وکیل آباد، ابتدای بلوار لادن، خضرائی منش2 پلاک 10 ، ملک مورد نظر بصورت دو ممر (حاشیه بلوار وکیل آباد و خضرائی منش 2) و دارای پلاک ثبتی به شماره 47646 فرعی از 182 اصلی مفروز و مجزا شده از 2935 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 مشهد با عرصه به مساحت 600 مترمربع (با ابعاد 7.5 متر حاشیه و 80 متر طول) می باشد. اعیان مستحدث در دو قسمت قرار دارد و فاقد مجوز و پایانکار می باشد. مطابق مندرجات سامانه شهرسازی شهرداری مشهد، ملک در طرح تفصیلی جنوب غرب مشهد و دارای کاربری محور مختلط مقیاس شهر وکیل آباد منطقه 9 می باشد.ساختمان قرار گرفته در حاشیه بلوار وکیل آباد با مجموع زیربنا حدود 340 مترمربع مشتمل بر زیرزمین و یک طبقه بر روی آن بصورت تخلیه و غیر قابل استفاده است بطوریکه زیرزمین با کف موزائیک و سیمان و بدنه سنگ و گچ و فاقد درب و پنجره و طبقه اول نیز با کف سازی موزائیک و بدنه سنگ و کاشی و گچ و فاقد پنجره و درب می باشد. بنا بر اظهارات احدی از مالکین این ساختمان سابقاً به عنوان رستوران استفاده می گردید ولیکن به دلیل عدم وجود مجوز، پلمپ و همچنان بسته است. با شرایط و وضعیت مشاهده شده قابلیت بهره برداری ندارد. ساختمان دوم بصورت یک واحد مسکونی در همکف با زیربنا حدود 200 مترمربع با قدمت بیش از 30 سال و دیوار باربر و سقف طاق ضربی آهنی، دارای هال و پذیرایی، سه اتاق، کف سرامیک و بدنه پوشش نقاشی و آشپزخانه با کابینت فلزی مشاهده گردید و در حال بهره برداری است. با توجه به موارد مطروحه فوق الذکر و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی، مساحت، کاربری، ممرهای دسترسی، کیفیت ساختمان ها و سایر عوامل ذیمدخل در امرارزیابی و همچنین با فرض عدم بدهی ملک به کلیه مراجع ذیصلاح و اشخاص حقیقی و حقوقی از جمله شهرداری و سایر ارگانها و با قابلیت نقل و انتقال، ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر توسط کارشناس مجموعاً به مبلغ 450،000،000،000 ریال معادل چهل و پنج میلیارد تومان برآورد گردیده و از طریق مزایده به فروش میرسد.                                                                دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا

دادورز شعبه 12 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 140225920000721397