موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده فروش مال مشاعی ( نوبت اول ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0201082  ج م 5 ( دستور فروش ) خواهان : جاوید محمدی و خواندگان : علی اکبر تقی زاده انهاری ، مهین دخت سیه جانی ، سیما تقی زاده انهاری و رضا تقی زاده انهاری و بخواستۀ دستور فروش ملک مشاع غیر قابل افراز به پلاک ثبتی ۱۰ فرعی از  ۱۸۲۵ اصلی واقع در بخش ۵ تبریز  و تقسیم ثمن حاصل از فروش پس از کسر هزینه های قانونی بین مالکین ( طرفین دعوی ) به نسبت قدرالسهم ، لذا ملک یاد شده توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی، که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ  1402/08/06 روز شنبه از ساعت 11 الی 12 صبح ازطریق مزایده درواحد اجرای احکام مدنی واقع در تبریز - نرسیده به میدان آذربایجان مجتمع قضایی شهید قاضی طباطبایی  طبقه دوم بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات مورد مزایده طبق نظریه کارشناس : احتراما دراجرای مفاد قرارکارشناسی پرونده کلاسه0201082 درخصوص دعوی  آقای جاوید محمدی به طرفیت آقای علی اکبر نقی زاده انهاری ومهین دخت سیه جانی ورضا تقی زاده انهاری وسیما تقی زاده انهاری مبنی بردستورفروش ملک وارزیابی پلاک ثبتی 10 فرعی از1825 اصلی بخش 5 تبریز واقع درآدرس تبریز –  خیابان 17 شهریور- برق لامع – کوچه بانک شاهی پلاک 6  بازدید که ملک خالی ازسکنه بوده ودرزمان بازدید کسی درمحل سکونت نداشته وعملا ملک موصوف نیز به دلیل قدمت وفرسودگی قابل سکونت نبوده وملک مورد ارزیابی برابرسندمالکیت ششدانگ یکباب خانه تحت پلاک شماره 10فرعی از 1825اصلی واقع دربخش 5تبریزبه مساحت 255.02 مترمربع (باربر سندمالکیت تکبرگی) ، بصورت ساختمان 3 طبقه  سازه ایی مشتمل برزیرزمین وهمکف و اول مسکونی ، اعیانیهای موجود برابر پاسخ استعلام شماره 5137708 مورخه 15 / 09 / 1401 شهرداری منطقه 4 به مساحت 404.25 مترمربع ، سازه بنایی- پوشش سقف ها طاق ضربی ونمای ساختمان آجری قدیمی - نازک کاری ضعیف طبقه زیرزمین به حالت مخروبه کف موزائیک طبقه همکف بصورت 2 اتاق نشیمن وپذیرایی آشپزخانه سرویس کف گچ وخاک ودیوارها سفیدکاری کاغذدیوار دربها چوبی سه لایه طرح قدیمی وعملا مستهلک دروضع موجود غیرقابل سکونت طبقه اول بصورت نشیمن اتاق ودیوارها رنگ آمیزی کاغذدیواری (کلنگی) که باتوجه  به وسعت وابعاد وحدود اربعه وبالاخره بالحاظ نمودن نحوه شبکه بندی خیابانها ومعابراطراف  (عرض گذردروضع موجود) ومیزان مساحت وعوامل موثرازدیدگاه کارشناسی وبمیزان تقاضا وبهره دهی وهمچنین نوع بهره برداری وبالحاظ قیمت املاک مشابه درمجموع ارزش کل ششدانگ  ملک دروضع موجود(برابر استعلام شمار5137708شهرداری منطقه 4 ملک دارای عقب کشی ازحد جنوب 5.20 مترالی 5.5 مترمی باشد)  دراین تاریخ ازنظر اینجانب بدون درنظرگرفتن (هرگونه بدهی احتمالی به ادارات بانکها وسازمانها، شهرداری وسایر اشخاص وفارغ ازموضاعات ثبتی درارتباط باملک موصوف )  مبلغ -/145.000.000.000 ریال(یکصدوچهل وپنج میلیارد ریال) برآورد و اعلام می گردد. دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- طاهر نجفیان خضرلو

شماره پرونده: 140230920001303176