موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم به موجب اجرائیه کلاسه  0103492  اجرای حقوقی دادگستری سبزوار محکوم علیهم اقایان ایرج کرامت و حامد فاضلی درقدم  محکوم است به پرداخت تضامنی    مبلغ 6/602/692/040 ریال ( طبق آخرین شاخص اعلامی بانک مرکزی - تیرماه 1402 ) درحق محکوم له  آقای  علی رمضانی خرم آباد  و مبلغ 330/134/602 ریال  بابت حق الاجرا  در حق دولت . با توجه به اینکه محکوم علیه تا کنون نسبت به پرداخت بدهی خود اقدامی ننموده است  وششدانگ عرصه و اعیان ( وضعیت خاص طلق ) پلاک ثبتی شماره 275 فرعی از سی و یک اصلی مفروز و مجزا شده از 57 فرعی از اصلی مذکور بخش هشت ناحیه 3 سبزوار ، به مساحت 560.00 متر مربع واقع در روستای درقدم متعلق به آقای حامد فاضلی درقدم    جهت  استیفای محکوم به  از طریق دایره اجرا  توقیف گردیده است پس از ارجاع امر به کارشناس به شرح ذیل ارزیابی گردیده: ((  نشانی ملک : شهرستان سبزوار- روستای درقدم- روبروی نانوایی ( نانوایی مجاور حسینیه ) . قرار کارشناسی ؛ " کارشناس منتخب ضمن مطالعه دقیق پرونده ، هماهنگی با اصحاب دعوی ، به محل متنازع فیه مراجعه و ضمن معاینه دقیق محل ظرف مهلت مقرر ، ضمن ارزیابی ملک ، نظریه کتبی و مستدل خویش را در خصوص موضوع کارشناسی از جمله ذکر آدرس و موقعیت و مشخصات کامل پلاک ثبتی ، متراژ و مساحت دقیق پلاک مذکور ( عرصه و اعیان ) ، توصیف کامل پلاک مذکور در اجرای ماده 106 قانون اجرای احکام مدنی ، متصرف مالک بوده و یا پلاک توسط مالک به اجاره داده شده است و در صورت استیجاری بودن میزان اجاره و مبلغ رهن و مدت اجاره و مشخصات مستاجر و همچنین چنانچه فرد یا افرادی مدعی حقی نسبت به پلاک مذکور میباشند قید و همچنین میزان قدمت و نوع بنا و نمای ساختمان و تجاری و غیر تجاری بودن و پایانکار و خلافی شهرداری و کیفیت مصالح مصرفی کتبا اعلام نماید " . مشخصات ملک : ششدانگ عرصه و اعیان ( وضعیت خاص طلق ) پلاک ثبتی شماره 275 فرعی از سی و یک اصلی مفروز و مجزا شده از 57 فرعی از اصلی مذکور بخش هشت ناحیه 3 سبزوار ، به مساحت 560.00 متر مربع . به نام آقای حامد فاضلی درقدم . پیش سند به شماره چاپی 157963 سری ب سال 95 . ملک موصوف یک قطعه زمین در منطقه مسکونی روستا است و متصرف ندارد . با توجه به موقعیت مکانی ، ابعاد و مساحت ، کاربری ، ممر دسترسی ، قدمت و کیفیت ساخت بنا ، عرف روز ، امتیازات ، امکانات موجود در محل و سایر عوامل موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی و در وضعیت کنونی ، ارزش ششدانگ ملک فوق ، یک میلیارد و چهارصد میلیون ریال ( 1/400/000/000 ریال ) تعیین و مزایده میگردد   )) مقرر گردید مزایده در روز  سه شنبه  مورخ 1402/08/02 ساعت 12 ظهر از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده دادستان محترم عمومی و  انقلاب  شهرستان  سبزوار در محل اجرای احکام مدنی دادگستری به فروش برسد .مزایده  از قیمت کارشناسی  شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند  پنج روز قبل از برگزاری مزایده  به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود . قابل ذکر اینکه ده درصد مبلغ پیشنهادی نقدا و فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد . صادق صالح آبادی -دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

شماره پرونده: 140125920002301976