موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول - نوبت اول در خصوص پرونده 0101316  شعبه سوم  اجرای احکام (حقوقی) سنندج موضوع محکومیت خالد باباخانی در حق ولی شیروانی، مال غیر منقول به شرح ذیل توقیف و کارشناسی شده است . لذا مزایده نوبت اول در مورخ 1402/07/22 از ساعت 8  الی 9 صبح در مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج دفتر اجرای احکام حقوقی با حضور نماینده دادسرای عمومی و دادورز شعبه ( با قیمت شروع، به میزان مبلغ کارشناسی ) به مزایده گذاشته می شود. طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام حقوقی از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند و پیشنهاد خود را کتباً در روز و ساعت مزایده تسلیم نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده، پیشنهاد داده و فی المجلس و در ساعت مزایده مبلغ 10% قیمت پایه کارشناسی (و در همان روز، مابه التفاوت 10 درصد قیمت کارشناسی و 10 درصد قیمت پیشنهادی نیز واریز و اصل فیش تحویل گردد.) را به حساب سپرده دادگستری واریز و فیش آن را ( قبل از پایان ساعت مزایده ) تحویل نماید و حداکثر ظرف یکماه آینده ترتیب پرداخت مابقی قیمت پیشنهادی را بدهد. در غیراینصورت وفق قانون؛ مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. تذکر مهم: شرکت کنندگان در مزایده، میبایست پیشنهاد کتبی خود را به همراه فیش واریزی به مبلغ ده درصد مبلغ کارشناسی اموال به شناسه پرداخت به شرح ذیل در ساعت مزایده تحویل نمایند، در غیراینصورت، حتی در صورت ارائه بالاترین قیمت نیز از لیست شرکنندگان حذف خواهند شد و هیچ اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد شد. اموال کارشناسی شده بدین شرح میباشد: نام و نام خانوادگی مالک اموال : مرحوم محمدامین باباخانی (توقیف سهم الارث محکوم علیه)-- نوع کاربری: مسکونی پلاک ثبتی 4 فرعی از 2584 اصلی بخش 2 سنندج آدرس اموال: سنندج انتهای خیابان کشاورز روبروی تپه روسی کوچه پیام کدپستی 6619615663-- وضعیت فعلی اموال از نظر اجاره و تصرف : در اختیار همسر و فرزندان مالک میزانِ موضوعِ مزایده: 4/0000000002 شعیر مشاع از سهم الارث محکوم علیه  از 96 شعیر قیمت شروع مزایده: 5/000/000/000  ریال (معادل شعیر4/0000000002  مشاع) شرح نظریه کارشناسی و توصیف اموال: ملک مذکور با نقطه مختصات680031 X=  3910007Y= دارای یک فقره سند تک برگی به شماره 337379د/91 با تاریخ صدور 92/10/09  دارای پلاک ثبتی مذکور میباشد. برابر ظهر مندرج در سند و گواهی پاسخ استعلام شماره 402002000 مورخه 1402/03/07 صادره از شهرداری منطقه 3 عرصه ملک دارای مساحت 250 متر مربع با حدود اربعه ، شمالا: بطول 10 متر پی به کوچه 10 متری شرقا:بطول 25 متر پی به پلاک جنوبا: بطول 10 متر پی به پلاک غربا:بطول 25 متر پی به پلاک. ملک دارای عرصه ای با مساحت 250 متر مربع بوده و برابرمندرجات در گواهی پاسخ استعلام شماره 402002000 مورخه 1402/03/07 صادره از شهرداری منطقه 3 ، ملک دارای پروانه ساختمانی  شماره 3378 مورخه 74/06/04  که نسبت به احداث دردو طبقه با سازه اسکلت نیمه فلزی ونمای سنگ احداث بنا گردیده1- طبقه زیر زمین  با مساحت 142 متر مربع دارای هال ویک اتاق خواب وآشپزخانه با کابینت فلزی وسرویس  بهداشتی وپارکینگ 2- طبقه اول با مساحت حدود 152 مربع که دارای 2 اتاق خواب وهال وپذیرایی وآشپزخانه با کابینت فلزی وسرویس بهداشتی وخرپشته با مساحت حدود 12 متر مربع ودارای سیستم گرمایشی بخاری گازی  وسیستم سرمایشی کولر آبی  میباشد وهم اکنون طبقات در اختیار همسر وفرزند مالک ملک می باشد. ملک مورد ارزیابی با  در نظر گرفتن عوامل موثر در قیمت گذاری ،با حق وحقوق متعلقه وصرفنظر از احراز اصالت اسناد واثبات هر گونه مالکیت وانتساب آن به هر شخص حقیقی وحقوقی فارغ از موارد بدهی ، رهن موانع شرعی وقانونی انتقال ومغایرتهای ثبتی وهر گونه تعهدات ذیربط در ارزش گذاری وشرایط روز بازار املاک و لحاظ جمیع جهات مؤثر در تعیین میزان ارزش آن ، که شامل موقعیت مکانی مناسب ودسترسی ودارای امتیازات منصوبه (آب وبرق وگاز وتلفن ) وسند به عنوان آیتم افزاینده وقدمت ساخت وبن بست بودن کوچه ودارا بودن محدوده استحفاظی  به عنوان آیتم کاهنده ، ارزش عادله روز ششدانگ عرصه واعیان با عنایت به ارتفاع وطبقات مستحدثات ساختمانهای روبرووهمجوار وموقعیت جنوبی بودن وبرابر گواهی صادره پاسخ استعلام از شهرداری ملک برابر طرح تفصیلی از نظر گذر بندی فاقدتعریض می باشد ، به مبلغ120/000/000/000 ریال  معادل دوازده میلیارد تومان تعیین وبر آورد می گردد. توجه: پلاک موصوف دارای مبلغ 4/852/462 ریال بدهی به شهرداری بوده  که برعهده خریدار میباشد.-- ارزش ششدانگ بدون لحاظ بدهی های موجود میباشد. تذکر: میزان موضوع مزایده صرفا  4/0000000002 شعیر مشاع شعیر مشاع از 96 شعیر به ارزش 5/000/000/000  ریال میباشد.

شماره پرونده: 140148920001616676