موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** آگهی مزایده نوبت اول *** در خصوص پرونده کلاسه  0200194  اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند موضوع درخواست محکوم لها خانم ندا فاضلیان  به طرفیت  فرهاد نجاتی به خواسته مطالبه وجه خسارت ، نظر به اینکه ملک تعرفه شده  توسط کارشناس محترم به شرح ذیل مورد کارشناسی و ارزیابی قرار گرفته است : مشاهدات و نظریه کارشناسی : ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند با سلام احتراماً در اجرای پرونده کلاسه 0200194 له ندا فاضلیان علیه فرهاد نجاتی در خصوص ارزیابی یک قطعه زمین در هومند خسروان ضمن مطالعه پرونده با راهنمایی محکوم له از مکان مورد نظر واقع در هومند خسروان جنب شرکت صنعتی آیینه ورزان  کوچه بهاران  سومین قطعه نرسیده به کوچه ارغوان و در مکانی با مختصات جغرافیایی (3943816 y و 609468 x)UTM بازدید و بررسی های به عمل آمده گزارش به شرح ذیل تقدیم می گردد:1 مشخصات رقبه مورد ارزیابی در هومند خسروان یک قطعه زمین به مساحت 250 متر مربع که حدود اربعه آن شمالاً به طول 12/45 متر به ملک اشخاص و شرقاً به طول 20/21 متر به خیابان باران و جنوباً به طول 12/26 متر به ملک اشخاص و غرباً به طول 20/26 متر به ملک اشخاص محدود می باشد.2 رقبه موصوف به استناد صورت جلسه مورخ 1402/02/24 پاسگاه 17 جاوان توقیف گردید.3 داخل رقبه مذکور حدود هشت اصله درخت میوه سردسیری مشتمل بر گردو و هلو و ... به صورت غرس شده مشاهده که اطراف عرصه به صورت محصور شده با سنگ و سیمان و بلوک و دارای جاده دسترسی می باشد. ملاحظه 1 با توجه به نقشه ابرازی توسط محکوم له مساحت رقبه مورد ارزیابی میزان 250 متر مربع می باشد. نظریه کارشناسی ارزش یک قطعه زمین به مساحت 250 متر مربع واقع در هومند خسروان با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و نوع کاربری و اندازه قطعه و ملحوظ نمودن جمیع جهات و رعایت سایر عوامل موثر در قضیه و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و در صورت نداشتن هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورتی که انتقال آن در محاضر رسمی کشور به طریق قانونی امکان‌پذیر باشد و صرف نظر از احراز و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از بدهی و رهن و موانع شرعی و قانونی در انتقال و معاذیر و مغایرت های ثبتی و هرگونه تعهدات و بلامعارض بودن از هر حیث جمعاً به مبلغ 7/500/000/000 ریال به حروف هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال تعیین و برآورد می گردد بعنوان قیمت پایه مزایده ارزیابی نموده است نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ گردیده که مصون از اعتراض مانده است . مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز خواهد خواهد شد و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به او فروخته خواهد شد . برنده مزایده می بایست مبلغ 10% قیمت مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری به حساب واریز به حساب سپرده شماره شبا 620170000002171299027006 نزد بانک ملی شعبه  دماوندکداقتصادی 14002867577تمرکزی وجوه  واریز نماید و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل نمایند الباقی را حداکثر ظرف یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرا می باشد به حساب سپرده فوق واریز نماید و قبضهای مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی دماوند تحویل نمایند و در غیر اینصورت و عدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی را به نفع دولت ضبط خواهد شد وقت مزایده  03 /  08 /  1402ساعت 10:00 صبح تعیین گردید . طالبین جهت اطلاعات بیشتر 5 روز قبل از شروع مزایده می توانند به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند مراجعه نمایند ./ دفتراجرای احکام مدنی دادگستری دماوند

شماره پرونده: 140191920007502359