موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ریاست محترم اداره ارشاد و فرهنگ اسلامی شهرستان بجنورد سلام علیکم: احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایید ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد. * آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی کلاسه بایگانی 0100395 موضوع دعوی آقای محمدعلی نصیری نیا به طرفیت آقای عباس کهندوست، مبنی بر دستور فروش ملک مشاع، گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور میگردد: مستندات ملک:-1- نشانی ملک: بجنورد، محله حلقه سنگ، خیابان حافظ، حافظ 5، پلاک 3 (پشت مدرسه- نانوایی کهندوست)، مطابق مدارک موجود در پرونده، و همچنین مدارک ارائه شده از جانب طرفین، ملک مذکور فاقد سند رسمی و بصورت مبایعه نامه عادی میباشد- عرصه و اعیان کل ملک به میزان 110/98 مترمربع میباشد که دارای دو قسمت، قسمت اول شامل ساختمان نانوایی از نوع پخت نان بربری به مساحت عرصه و اعیان  70/78 مترمربع، دارای یک دستگاه پخت نان فرگردان بربری، کف بنا سرامیک، دیواره ها کاشی، سقف طاق ضربی و دارای امتیازات آب و برق و گاز، و در حال حاضر آقای عباس کهندوست در محل نانوایی اشتغال دارند، قسمت دوم بصورت مسکونی همکف با یک نیم طبقه به مساحت عرصه و اعیان 40/20 مترمربع، سقف طاق ضربی و بنای آجری، درب و پنجره آهنی، که در روز بازدید به حالت تخلیه بوده و کسی در آن سکونت ندارد،ارزیابی انجام گرفته با توجه و تاکید بر کاربری و مساحت ملک و همچنین موقعیت و شکل هندسی ملک و ابعاد آن و معابر دسترسی، قیمت عرف محلی و جمیع جهات موثر در قیمت گذاری مجموعا به میزان 17،500،000،000 ریال (هفده میلیارد و پانصد میلیون ریال) تعیی ن و تقدیم حضور میگردد، 2-گزارش کارشناسی هیات کارشناسان در خصوص امتیاز نانوایی به شرح ذیل اعلام می گردد، تجهیزات-ابزار و وسایل موجود در نانوایی از قبیل:دستگاه فر گردان ماشینی 2/5 متری با مارک صنایع پخت گلستان-خمیرگیر دیگ آلومینیومی 180 کیلو گرمی-میهای فلزی چانه گیری  و ناخن زنی و پالتهای آهنی آرد  به علاو ه امتیاز نانوایی معادل 4/550/000/000 ریال(چهارصد و پنجاه  و پنج میلیون تومان) ارزیابی و براورد می گردد و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده کل ملک مذکور در روز شنبه مورخ 1402/08/06 ساعت 10 الی  10:30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد به فروش برسد ، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند . بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر ، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد% دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد – قربانی

شماره پرونده: 9909985840800055