موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" آگهی مزایده نوبت دوم " احتراما در پرونده 0200089 اعطای  شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین برابر اجراییه و دادنامه شماره 940295 صادره از شعبه 11 دادگاه عمومی حقوقی قزوین محکوم علیه محکوم به پرداخت مبلغ 430/660/000ریال بعنوان اصل خواسته و مبلغ 2/577/000ریال بعنوان خسارت دادرسی و مبلغ 11/999/642/091ریال بعنوان خسارت تاخیر تادیه تا هم اکنون و مبلغ 621/515/104ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه شخص ثالث خانم فاطمه نادرپور فرزند علاء الدین با شماره ملی 4839415331 اقدام به معرفی مال ( پلاک ثبتی شماره 313 فرعی از 134 اصلی قطعه 280 شماره سند مالکیت 461184 بخش یک چالوس ) جهت پرداخت تمامی محکوم به متعلق به محکوم علیه آقای بابک حیدری فرزند علی با شماره ملی 4390233440 محل  مورد نزاع واقع در کلاردشت -روستای بنفشه ده – بعد از بازارچه ترکمن - کوچه کانون با مختصات جغرافیائی 4039654 – 522935  ، از طریق مزایده طبق قانون اجرای احکام و بهای حاصل از فروش به میزان حصه و سهم مشاعی درروز مزایده محاسبه خواهد که پس از جری تشریفات قانونی و اجرای امر به کارشناس و وصول نظریه کارشناس محترم و ابلاغ آن به طرفین و مصون ماندن نظریه مذکور از اعتراض بدینوسیله پلاک ثبتی مذکور از طریق مزایده به فروش می رسد ضمناً نظریه کارشناس محترم به شرح ذیل می باشد.لف - مدارک ابرازی :1- تصویر سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین با بناء احداثی به مساحت  761/27 مترمربع تحت پلاک 313 فرعی از 134 اصلی واقع در بخش یک بیرون بشم به نام خانم فاطمه نادرپور2- گواهی عملیات ساختمانی به شماره د/ب/465/98 صادره از دهیاری روستای بنفشه ده ب - مشخصات ملک مورد تعرفه ملک مورد تعرفه واقع در روستای بنفشه ده مطابق با تصویر سند مالکیت قطعه زمینی به مساحت 761/27 مترمربع تحت پلاک 313 فرعی از 135 اصلی که ششدانگ عرصه و اعیان به نام خانم فاطمه نادرپور صادر گردیده ، جهات آن با درب و دیوار بلوکی محصور شده و در داخل آن یک باب بناء مسکونی ویلاءی همکف با زیر بناء حدود 185 مترمربع در قسمت شمالی احداث شده و مابقی ملک واقع در قسمت جنوبی بخشی محوطه سازی و باقیمانده درختان و درختچه های مثمر و غیر مثمر کاشت شده ، مشخصات متن سند در طبیعت پیاده که در حد عرف مطابقت نسبی دارد .ج ) ارزیابی با عنایت به بازدید بعمل آمده و عوامل موثر در ارزیابی از جمله : سند مالکیت ( ششدانگ عرصه و اعیان )  کیفیت بناء از حیثت پی ، اسکلت ،  اجراء وضعیت استقرار ساختمانهای مجاورمحوطه سازی و کاشت درختچه و درختان مثمر و غیر مثمر  قدمت بناء موقعیت مکانی و زمانی عرف بازار و چگونگی خرید و فروش و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد به استناد داد و ستد های معمول ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق به شرح زیر برآورد می گردد .الف - ارزش عرصه از قرار هر مترمربع 70/000/000 ریال معادل ( هفت میلیون تومان ) و ارزش 761/27 مترمربع برابر با 53/288/900/000 ریال معادل پنج میلیارد و سیصد و بیست و هشت میلیون و هشتصد و نود هزار تومان بـرآورد و ارزیـابی می گردد .ب- ارزش 185 مترمربع بناء احداثی به انضمام محوطه سازی ، کاشت درختان مثمر و غیر مثمر ، و ... جمعاٌ به مبلغ 32/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و ارزیابی می گردد .جمع کل قیمت به مبلغ 85/288/900/000 ریال معادل هشت میلیارد و پانصد و بیست و هشت میلیون و هشتصد و نود هزار تومان برآورد و محاسبه گردیده است ،و ملک موصوف از طریق مزایده در تاریخ 1402/07/30 روز یکشنبه از ساعت 09:00 الی 10:00 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه بخش مرزن آباد  بفروش می رسد. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس به حساب سپرده از طریق دستگاه کارتخوان واحد حسابداری تودیع الباقی بایستی ظرف یکماه به حساب سپرده مذکور واریز گردد در غیر اینصورت الباقی مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند.
مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش مرزن آباد - مصطفی دودمنجیری
استان مازندران-شهرستان چالوس-مرزن آباد-خیابان امام-انتهای شهر به سمت تهران-سمت راست- دادگاه عمومی بخش مرزن آباد

شماره پرونده: 9409982811100280