موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده   شعبه  اول  اجرای احکام مدنی  کاشان با توجه به دستور فروش رقبه مشاعی در پرونده کلاسه فوق  صادره از شعبه  4  دادگاه عمومی حقوقی کاشان به سود آقای حسن ترکان  و زیان  آقای رضا ترکان  مبنی برفروش پلاک ثبتی 18346 فرعی مجزی از 14203فرعی از 15  اصلی بخش 2 کاشان واقع در بلوار قطب راوند حکمت 44 ومبلغ  12/000/000ریال بابت هزینه کارشناسی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ  1402/08/03 راس ساعت 11صبح  شعبه  اول اجرای احکام مدنی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به  شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . ارزیابی پلاک 14203/18346 فرعی از 15 اصلی واقع در کاشان، بلوار قطب راوندی، خیابان حکمت 44 به استحضار می رساند ضمن حضور در آن شعبه و مطالعه پرونده و اطلاع از مفاد قرار صادره، از محل مورد نظر بازدید به عمل آورده، بررسی، معاینه و برداشتهای مورد نیاز معمول گردید که مشخصات ثبتی پلاک فوق و گزارش کارشناسی به شرح آتی تقدیم می گردد :    یک ممیز هفتاد و دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به مساحت 150 مترمربع به شماره 18346 فرعی از 15 اصلی مفروز و مجزی شده از 14203 فرعی از اصلی مذکور قطعه 75 تفکیکی، بخش دو حوزه ثبت ملک کاشان، به نام آقای حسن ترکان، فرزند غلامحسین، به شماره شناسنامه 46668 صادره از کاشان، که به تاریخ 1398/11/13 ثبت و سند مالکیت چاپی المثنی به شماره 034941 ب/98 صادر گردیده است. چهار ممیز بیست و هشت دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به مساحت 150 مترمربع به شماره 18346 فرعی از 15 اصلی مفروز و مجزی شده از 14203 فرعی از اصلی مذکور قطعه 75 تفکیکی، بخش دو حوزه ثبت ملک کاشان، به نام آقای رضا ترکان، فرزند غلامحسین، به شماره شناسنامه 41 صادره از کاشان، که به تاریخ 1395/4/21 ثبت و سند مالکیت چاپی به شماره 022164 ب/94 صادر گردیده است. حدود و مشخصات ششدانگ این پلاک : شمالاً پی است به طول 7/50 متر به معبر، شرقاً جا پی اشتراکی است به طول 20 متر به قطعه 76 تفکیکی شماره 18347 فرعی از 15 اصلی، جنوباً پی است به طول 7/50 متر به معبر، غرباً جا پی اشتراکی است به طول 20 متر به قطعه 74 تفکیکی شماره 18345 فرعی از 15 اصلی می باشد. در حال حاضر این پلاک به صورت یک قطعه زمین بوده که دارای 150 مترمربع عرصه و فاقد اعیان، امتیازات شهری، غیر محصور و فاقد حقوق ارتفاقی می باشد. لهذا با عنایت به موارد مطروحه صدرالاشاره، موقعیت مکانی ملک، اسناد مالکیت، نوع دسترسی به خیابان اصلی، همجواریها، میزان عرضه و تقاضا و در نظر گرفتن تمام عوامل تأثیر گذار در این موضوع، در حال حاضر ارزش شش دانگ وضع موجود عرصهملک مذکور در صورت صحت و اصالت مدارک ارائه شده، بدون لحاظ هر گونه بدهی و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمان های دولتی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال، به میزان 9/000/000/000 ریال (نه میلیارد ریال) برآورد می گردد و بر این اساس ارزش یک ممیز هفتاد و دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آن به مبلغ 2/580/000/000 ریال (دو میلیارد و پانصد و هشتاد میلیون ریال) و ارزش چهار ممیز بیست و هشت دانگ مشاع از شش دانگ آن به مبلغ 6/420/000/000 ریال (شش میلیارد و چهارصد بیست میلیون ریال) خواهد بود. شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان-چربدست استان اصفهان- شهرستان کاشان- میدان امام رضا- بلوار بوستان- دادگستری شهرستان کاشان

شماره پرونده: 140009920005055820