موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول به موجب پرونده اجرایی به کلاسه 0101720 نیابت واصله از شعبه سوم اجرای احکام خانواده شیراز محکوم له رویا احلام زاده فرزند اسماعیل و محکوم علیه حمید گشتاسبی فرزند ابراهیم محکوم علیه محکوم است به پرداخت 1014 سکه بهار آزادی بابت محکوم‌به و پرداخت مبلغ 5% ریال بابت نیم عشر دولتی، با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له توقیف یک ملک قونامه ای شش دانگ به آدرس:کرج –فردیس –فلکه پنجم –بلوار بیات- بلوارکنگرانی- خیابان ارکیده مجتمع 54 واحدی( 3بلوک ) بلوک 3- طبقه اول -واحد6 متعلق به محکوم علیه توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده و مقرر است در مورخ 1402/07/25 راس ساعت 08:30 صبح در محل شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس از طریق مزایده بفروش می رسد، مزایده از قیمت 13/000/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد. مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:   شرح گزارش: ملک تعرفه شده عبارت است از 6 دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی قولنامه ای به متراژ 74 متر مربع در یک مجتمع مسکونی 54 واحدی بنام لادن یاس در 3 بلوک مجزا، (بلوک 3، بیست و سه واحدی ) در 8 طبقه ( طبقات منفی 1 و 2 و طبقه همکف ، پارکینگ و انباری ) ، و5طبقه مسکونی طبقه اول 3واحد مسکونی + 4طبقه در هر طبقه 5 واحد مسکونی  واقع در طبقه اول واحد 6 از پلاک ثبتی به شماره 163/4023 میباشد. یک واحد آپارتمان مسکونی قولنامه ای به متراژ 74 متر مربع که شامل هال و پذیزایی ، یک اتاق خواب ، سرویسهای کامل بهداشتی ، آشپزخانه اپن ، کابینت بدنه فلزی و درب ام دی اف ، کف و هال و پذیرایی سرامیک ، کف اتاق خوابها موزاییک و موکت ، دیوارها نقاشی و کاغذ دیواری ، سقف نقاشی ، سیستم گرمایش آبگرمکن گازی و بخاری ، سیستم سرمایش کولر آبی ، پنجره ها فلزی ، سازه ساختمان بتنی ، سقف تیرچه بلوک ، آیفون ، آسانسور ، دارای انشعابات آب مشترک ، گاز و برق مستقل و مجزا بانضمام پارکینگ و انباری اختصاصی واقع در طبقه منفی 2 ، نمای ساختمان سیمان ،درب ورودی آپارتمان معمولی، کف پارکینگ آسفالت ، دیوارها گچ ، راه پله سنگ ، دیوارها سیمان ، درب پارکینگ ریموت دار ، نرده ها فلزی و قدمت ساختمان حدوداً 15 سال بوده و در حال حاضر در اختیار مستاجر بنام خانم خدیجه بیات با شرایط ودیعه به مبلغ یکصد میلیون تومان و اجاره ماهیانه صد هزار تومان طی قرارداد مشاور املاک به شماره 2848 از تاریخ 1401/05/01 لغایت  1402/05/01 می باشد. نظریه کارشناسی: باعنایت به مطالب معروضه فوق و با توجه به موقعیت استقرار ملک ، ابعاد و متراژ ، نوع کاربری و با در نظر گرفتن جمیع جهات مؤثر در ارزیابی در صورتی که منعی از نظر نقل و انتقال وجود نداشته باشد و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی ارزش 6 دانگ عرصه و اعیان آپارتمان قولنامه ای موصوف مجموعاً بالغ بر سیزده میلیارد ریال (13/000/000/000 ریال) معادل یک میلیارد و سیصد میلیون تومان تمام ارزیابی و اعلام می گردد./   دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس - حامد بزرگ امید  

شماره پرونده: 140112920004657721