موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0100999 / 1 / اجرای احکام مدنی له حوری جهان ، بانو ، خاور همگی رشیدی آلاشتی علیه ژاله رشیدی آلاشتی  به موجب دادنامه صادره از شعبه دوم حقوقی دادگستری قائمشهر ،  حکم به فروش دو دستگاه خانه سرا 1- مساحت حدود 245 متر مربع واقع در قائمشهر 2- مساحت حدود 705 متر مربع واقع در آلاشت متعلق به مورث اصحاب دعوی مرحومه صغری جمشیدی آلاشتی و عدم تقسیم و غیر قابل تقسیم بودن ، پس از ارزیابی در اجرای احکام مدنی و از طریق عادی و در صورت درخواست وراث از طریق مزایده صادر گردید . ملک قائمشهر به نشانی : قائمشهر- کفشگر کلا – عدالت 38-  اواسط کوچه دست راست- کدپستی 4765863586  منزل مسکونی به شرح زیر کارشناسی گردیده است: ملک مورد دعوی دارای سند عادی مورثی بمساحت حدودا 245 متر مربع است در روز قرار کارشناسی در داخل ملک تعرفه شده یک دستگاه ساختمان هم کف با قدمت بالای 50 سال ساخت احداثی با مصالح اجری بنایی ساز .شامل: دو اتاق . یک اشپزخانه فاقدکابینت  وایوان با سقف شیروانی . با خرپاهای چوبی قدیمی پنجره های ودربهای چوبی بمساحت حدودا 80 متر مربع با امتیاز اب وبرق وگاز موجود است. در روز قرار کارشناسی ملک در ید خوانده بوده ودر حال بهربرداری از آن است. مختصات ملک تعرفه شده 664965و4036532 میباشد.       پیرامون ملک مورد دعوی با دیوار بلوکی قدیمی به ارتفاع حدود دو متر محصور شده است.       حدود ملک از سمت شمال مشرف به ملک مجاور واز سمت شرق مشرف به ملک مجاور و از سمت جنوب وصل به ملک مجاور و از سمت غرب وصل به خیابان عدالت 38 است.  مساحت ملک حدودا 245 متر مربع است.  ملک در منطقه مسکونی قرار دارد. کارشناس رسمی دادگستری  پس از بررسیهای به عمل آمده در محل و منطقه وباعنایت به موارد فوق الذکر وهمچنین نظر به موقعیت مکانی منطقه جغرافیای نحوه استقرار، کمیت و کیفیت مکانی و منطقه ای و با عنایت به ارزش معاملات صورت گرفته در پلاکهای مجاور و منطقه و جمیع جهات وسایر عوامل موثر ، ارزش ششدانگ پلاک تعرفه شده بشرح معنونه با تمامی مستحدثات و امتیازاتش (بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون( به مبلغ 30.500.000.000 ریال ) معادل سه میلیاردو پنجاه میلیون تومان ارزیابی نموده است .  این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9 صبح روزپنج شنبه مورخ 1402/07/27 در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند .  ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر – ذاکری

شماره پرونده: 140147920000666455